Bogenstr. / Bogenstraße in 56253 Treis-Karden

Straßenprofil

Bogenstraße in Treis-Karden

Die Straße Bogenstraße liegt in Treis-Karden im Bereich Karden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Karden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 9,1 km, A 61 16,9 km, A 1 28,8 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bogenstraße in Treis-Karden im Bereich Karden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 79 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, Regionalbahn 338 m, Fernzug 27,7 km, Rufbus 338 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.758 EUR/Ew., Steuerkraft 2.512 EUR/Ew., Einzelhandel 9.988 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Kaifenheim 9,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Schienenlärm: EBA: ca. 475 Betroffene, 22,4 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,1 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule79 mGrundschule Gödenroth
  • Weiterführende Schule1,7 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden
  • Kita1,1 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer
  • Bus106 mTreis-Karden Herrenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn338 mTreis-Karden Bf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Fernzug27,7 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße16,3 km6.852 Kfz/Tag
  • A 489,1 kmA 48 / AS Kaifenheim
  • A 6116,9 kmA 61 / AS Koblenz/Waldesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,1 kmKurfürst-Balduin-Gymnasium Münstermaifeld · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmGrund- und Realschule plus Konrad Adenauer Treis-Karden · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule10,4 kmBerufsbildende Schule Cochem · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmSt.-Martin-Heimschule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPommerheld, Treiser Schock · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 36,1 % FFH, Mittel- und Untermosel · 50,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Treiser Schock (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Naturschutzgebiet: Pommerheld; Treiser Schock | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, Regionalbahn 338 m, Fernzug 27,7 km, Rufbus 338 m, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 79 m, weiterführend 1,7 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.679 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cochem-Zell
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,3 km, 6.852 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 475 Betroffene, 22,4 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit50/1007,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BogenstraßeTreis-Karden
Grundschule79 m

Grundschule Gödenroth

Kita1,1 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Johannes der Täufer

Bus106 m

Treis-Karden Herrenstraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, Regionalbahn 338 m, Fernzug 27,7 km, Rufbus 338 m

Klinik / Notfall17,0 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32716,3 km

6.852 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaltenbergAm Laach 3 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Laach+7 56253 Treis-Karden
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 5 56294 Münstermaifeld
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMarkweg 1 56812 Cochem-Cond
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannTreis-Karden, 56253, Am Laach 5Am Laach 5 56253 Treis-Karden
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkweg 1 a 56812 Cochem
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 16 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 482 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei ScheidHauptstraße 20 56253
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Lohner's KaffeehausAm Markt 1 56253 Treis-Karden
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Bier- MüllerMoselstraße 49 56814 Ernst
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Dorfladen Klotten w.V.Hauptstraße 78
    Kiosk / Convenience · 7,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur LindeSt.-Castor-Straße 10 56253 Treis-Karden
    Restaurant · 16 mOSM
  • Dicle Pizzeria & Kebap HausHauptstraße 2 56253 Treis-Karden
    Imbiss / Fast Food · 932 mOSM
  • Eiscafé VanessaAm Markt 4 56253 Treis-Karden
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gasthaus GräfLisbergstraße 2 56253 Treis-Karden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Moselstadion 2016
    Sportplatz · 88 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 106 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 310 mOSM
  • Park
    Park · 788 mOSM
  • Sporthalle Treis-Karden
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mosel-Kanutours
    Fahrradverleih · 6,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr KardenSchulstraße 4 56253 Treis-Karden
    Feuerwehr · 82 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 482 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Kläranlage Treis
    Kläranlage · 876 mOSM
  • InvestInvent 26. Windpark GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.758 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis45,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.758 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 114291 m²Bogenstraße 1 · 71,9 % bebautNutzung: GeschlossenFlurstück 111474 m²Bogenstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: Parkplatz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bogenstraße in Treis-Karden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bogenstraße
AbkürzungBogenstr.
Postleitzahl56253
OrtTreis-Karden
OrtsteilKarden
Breitengrad50.183037
Längengrad7.30099
Vorwahl02672
TelefonnetzTreis-Karden
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisCochem-Zell
GemeindeTreis-Karden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.512 EUR/Ew.BBSR INKAR