Bognerweg in 83483 Bischofswiesen

Straßenprofil

Bognerweg in Bischofswiesen

Die Straße Bognerweg liegt in Bischofswiesen im Bereich Winkl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winkl.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 9,1 km, A 93 55,6 km, A 94 62,5 km Luftlinie
  • Breitband70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bognerweg in Bischofswiesen im Bereich Winkl erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.812 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.890 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +109
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt) 9,1 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 10.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrundschule Bischofswiesen
  • Weiterführende Schule4,4 kmMittelschule Bischofswiesen
  • Kita2,7 kmWaldkindergarten Winkl
  • Bus218 mWinkl Zollhäuser, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmBischofswiesen, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBischofswiesen, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmKreisklinik Bad Reichenhall
  • Fernstraße6,4 km10.941 Kfz/Tag
  • A 89,1 kmA 8 / AS Schwarzbach (Behelfsausfahrt)
  • A 9355,6 kmA 93 / AS Kiefersfelden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmKarlsgymnasium Bad Reichenhall · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule322,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmMittelschule Bischofswiesen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule16,8 kmStaatl. Berufsschule Berchtesgadener Land Freilassing · Berufsschulen
  • Förderschule6,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Sankt Zeno Bad Reichenhall · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzExtensivwiesen in der Ramsau, Moore und Extensivwiesen bei Berchtesgaden · 27,1 % FFH, Berchtesgadener Land · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Aschau", Gemeinde Bischofswiesen, LSG Burgergraben, Gemeinde Bischofswiesen · 46,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 121 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Berchtesgadener Land (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzbach (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land | FFH-Gebiet: Extensivwiesen in der Ramsau; Moore und Extensivwiesen bei Berchtesgaden; Untersberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Aschau", Gemeinde Bischofswiesen; LSG Burgergraben, Gemeinde Bischofswiesen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 17,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,8 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 2,5 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 10.941 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.563 je 100.000 Einwohner im Landkreis Berchtesgadener Land
  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +109
  • Digitale Infrastruktur59/10070,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BognerwegBischofswiesen
Grundschule4,4 km

Grundschule Bischofswiesen

Kita2,7 km

Waldkindergarten Winkl

Bus218 m

Winkl Zollhäuser, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall6,7 km

Kreisklinik Bad Reichenhall

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 216,4 km

10.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDReichenhaller Straße 10 83483 Bischofswiesen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAE center M. DorrerReichenhaller Straße 18 - 20 83483 Bischofswiesen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAReichenbachstraße+9 83435 Bad+Reichenhall
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad ReichenhallReichenbachstr. 7 83435 Bad Reichenhall
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 83435 Bad Reichenhall, Frühlingstr. 64Frühlingstr. 64 83435 Bad Reichenhall
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • LidlLidlTriftplatz 6 83471 Schönau
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • REWEREWE Schönwälder oHGTriftplatz 5 83471 Schönau am Königssee
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBischofswiesen, 83483, Reichenhaller Str. 18-20Reichenhaller Str. 18-20 83483 Bischofswiesen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerBad ReichenhallLudwigstr. 23 83435 Bad Reichenhall
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofplatz 4 83435 Bad Reichenhall
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad ReichenhallWittelsbacher Straße 2b 83435 Bad Reichenhall
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchnurrerReichenhaller Straße 20 83483 Bischofswiesen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Backshop im Edeka
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • HIT Getränke AbholmarktAlpentalstraße 6 83457 Bayerisch Gmain
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • EhlerAschauerweiherstraße 3a 83483 Bischofswiesen
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Niso MarktBahnhofstraße 29 83435 Bad Reichenhall
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfaffenalm
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Wastis StüberlHochburgerhöh 76 5084 Großgmain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Cafe Stueberl
    Café · 4,4 kmOSM
  • Eislounge
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Paxnatura Vierkaseralm
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gmoa ArenaBerchtesgadener Straße 77 83457
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Energie Südbayern Charging Station
    Carsharing · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BischofswiesenHauptstraße 58 83483
    Feuerwehr · 4,3 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad ReichenhallPoststraße 19 83435 Bad Reichenhall
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis231,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bognerweg, 83483 Bischofswiesen
Position: 47.686432, 12.935084

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 83483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bognerweg in Bischofswiesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bognerweg
NameBognerweg
Postleitzahl83483
OrtBischofswiesen
OrtsteilWinkl
Breitengrad47.686432
Längengrad12.935084
Vorwahl08651, 08652, 08657
TelefonnetzBad Reichenhall, Berchtesgaden, Ramsau b Berchtesgaden
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBerchtesgadener Land
GemeindeBischofswiesen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR