Bohligstr. / Bohligstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Bohligstraße in Mutterstadt

Die Straße Bohligstraße liegt in Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,3 km, A 61 2,3 km, A 650 4,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bohligstraße in Mutterstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 746 m, weiterführend 630 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 273 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße 1,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule746 mGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule630 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita462 mEv. Kindergarten und Hort
  • Bus273 mMutterstadt, Neue Pforte, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße3,8 km48.206 Kfz/Tag
  • A 651,3 kmA 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße
  • A 612,3 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule630 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 428 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 273 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 746 m, weiterführend 630 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BohligstraßeMutterstadt
Grundschule746 m

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita462 m

Ev. Kindergarten und Hort

Bus273 m

Mutterstadt, Neue Pforte, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 273 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 4,3 km

Klinik / Notfall5,4 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,8 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 428 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzSchweigener Str. 4 67067 Ludwigshafen-Maudach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67071 Ludwigshafen-Ruchheim, Maxdorfer Str. 35Maxdorfer Str. 35 67071 Ludwigshafen-Ruchheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannDannstadt-Schauernheim, 67125, Riedstr. 1BRiedstr. 1B 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 273 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 234 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Biewer
    Bäckerei · 273 mOSM
  • Metzgerei KuhnSchulstraße 20 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 276 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 281 mOSM
  • Obst und Gemüde Magin
    Obst/Gemüse · 391 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant PalatinumBohligstraße 1 67112 Mutterstadt
    Restaurant · 234 mOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 249 mOSM
  • Istanbul Döner
    Imbiss / Fast Food · 251 mOSM
  • Tudor Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Gelatore
    Café · 324 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • TSG-Halle
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • SpielplatzFrankenstraße 67112 Mutterstadt
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Mutterstadt
    Friedhof · 270 mOSM
  • Park
    Park · 337 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 996 mOSM

Mobilität2 Typen

  • S-Bahnhof Limburgerhof
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 956 mOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlagePfalzring 67112 Mutterstadt
    Kläranlage · 342 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0011, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 29: 2, Nr. 38: 2

Flurstück 2207/278.012 m²Bohligstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 2207/13600 m²Bohligstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2203/31.718 m²Bohligstraße 3 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2207/12269 m²Bohligstraße 4 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2195/2422 m²Bohligstraße 5 · 23,9 % bebautNutzung: HandelFlurstück 2207/11271 m²Bohligstraße 6 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2207/10270 m²Bohligstraße 8 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2207/5438 m²Bohligstraße 10 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2206450 m²Bohligstraße 10 A · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2190/5532 m²Bohligstraße 11 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2197/7490 m²Bohligstraße 12 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/3386 m²Bohligstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/6469 m²Bohligstraße 15 · 38,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2192/10967 m²Bohligstraße 16 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/5458 m²Bohligstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2190/6337 m²Bohligstraße 20 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2190/7121 m²Bohligstraße 20 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2189/4408 m²Bohligstraße 22 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183/9436 m²Bohligstraße 23 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2188/7416 m²Bohligstraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172/2449 m²Bohligstraße 25 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2171446 m²Bohligstraße 27 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2186/5385 m²Bohligstraße 28 · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2170696 m²Bohligstraße 29 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2170/585 m²Bohligstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2186/11401 m²Bohligstraße 30 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2167/5451 m²Bohligstraße 31 · 17,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2185/10559 m²Bohligstraße 32 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2166/5447 m²Bohligstraße 33 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2184/7530 m²Bohligstraße 34 · 46,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2165/5444 m²Bohligstraße 35 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183430 m²Bohligstraße 36 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2177/32339 m²Bohligstraße 36 A · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2172/9316 m²Bohligstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2173462 m²Bohligstraße 38 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2171/9195 m²Bohligstraße 42 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2171/10111 m²Bohligstraße 42 A · 71,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2169455 m²Bohligstraße 44 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2167/2383 m²Bohligstraße 46 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2166/2389 m²Bohligstraße 48 · 48,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2165/2391 m²Bohligstraße 50 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2162/5438 m²Bohligstraße 52 · 42,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bohligstraße in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bohligstraße
AbkürzungBohligstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
Breitengrad49.442856
Längengrad8.359876
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR