Bojendorf in 96196 Wattendorf

Straßenprofil

Bojendorf in Wattendorf

Die Straße Bojendorf liegt in Wattendorf im Bereich Bojendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96196 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bojendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 5,3 km, A 73 13,5 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bojendorf in Wattendorf im Bereich Bojendorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 74 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 14,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,1 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,83 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.681 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 7.084 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Stadelhofen 5,3 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 12.337 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmParadiestal-Grundschule Stadelhofen
  • Weiterführende Schule9,3 kmMittelschule Altenkunstadt
  • Kita1,9 kmKindergarten
  • Bus74 mBojendorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmBurgkunstadt, ca. 290 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße12,8 km12.337 Kfz/Tag
  • A 705,3 kmA 70 / AS Stadelhofen
  • A 7313,5 kmA 73 / AS Bad Staffelstein
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf, Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain · 12,1 % FFH, Felsen und Hangwälder im nördlichen Frankenjura · 12,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 56,2 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 16 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Burglesauer Tal (Naturschutzgebiet, 2,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Trockenrasen, Wiesen und Wälder um Weismain | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 74 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 14,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1003,83 €/m² Miete
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 7,8 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 5,8 km, Autobahn 5,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 7,1 km, 1 nächste Filiale bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BojendorfWattendorf
Grundschule5,0 km

Paradiestal-Grundschule Stadelhofen

Kita1,9 km

Kindergarten

Bus74 m

Bojendorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 74 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall12,5 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel10,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17312,8 km

12.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 96260 Weismain, Feldteile 7Feldteile 7 96260 Weismain
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 113 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SchäferAm Markt 29 96260 Weismain
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Alex Wurst- und FleischeckeAm Markt 7 96260 Weismain
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Püls-Bräu OHG GetränkehandelFestungsweg 6 96260 Weismain
    Getränkemarkt · 6,5 kmOSM
  • Freie TankstelleBurgkunstadter Straße 68 96260 Weismain
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Frankenhöhe4 96260 Weismain
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Biergarten Brauerei Will
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Café SchäferAm Markt 31 96260 Weismain
    Café · 6,3 kmOSM
  • Am Markt
    Imbiss / Fast Food · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park an der Seniorenresidenz Weismain
    Park · 5,9 kmOSM
  • Sportheim SpVgg IslingMönchkröttendorfer Straße 37 96215 Lichtenfels
    Sportzentrum · 6,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Arnstein18 96260 Weismain
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 113 mOSM
  • Gemeinde Bojendorf
    Kläranlage · 389 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld88,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,83 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote88,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche141,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.681 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bojendorf, 96196 Wattendorf
Position: 50.044128, 11.177561

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96196

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bojendorf in Wattendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bojendorf
NameBojendorf
Postleitzahl96196
OrtWattendorf
OrtsteilBojendorf
Breitengrad50.044128
Längengrad11.177561
Vorwahl09504
TelefonnetzStadelhofen
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeWattendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft874 EUR/Ew.BBSR INKAR