Bokeler Torfweg in 26871 Papenburg

Straßenprofil

Bokeler Torfweg in Papenburg

Die Straße Bokeler Torfweg liegt in Papenburg im Bereich Papenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Papenburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 9,1 km, A 280 11,0 km, A 28 22,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bokeler Torfweg in Papenburg im Bereich Papenburg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 459 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.277 EUR/Ew., Steuerkraft 1.111 EUR/Ew., Einzelhandel 8.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +436 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -77
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Rhede (Ems) 9,1 km
  • E-Mobilität: 163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Kirchschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmGymnasium Papenburg
  • Kita1,8 kmDRK-Betriebskita Nautius
  • Bus459 mPapenburg, Bokel Kirche, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmPapenburg, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße12,5 km5.264 Kfz/Tag
  • A 319,1 kmA 31 / AS Rhede (Ems)
  • A 28011,0 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmGymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,8 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOberschule Heinrich von Kleist Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmSchule am Draiberg, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Dreiberg · 11,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor · 11,3 % FFH, Emstal von Lathen bis Papenburg · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBarenberg, Emstal · 10,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,6 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.120 ha, Gewerbe 689 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor | Landschaftsschutzgebiet: Barenberg; Emstal; Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg; Tunxdorf-Nenndorf-Rhede/Brook; Wildes Moor | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100dm 898 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Digitale Infrastruktur90/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/100163 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Naturnähe63/1005,9 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen68/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bokeler TorfwegPapenburg
Grundschule2,2 km

Grundschule Kirchschule

Kita1,8 km

DRK-Betriebskita Nautius

Bus459 m

Papenburg, Bokel Kirche, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 459 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 1,6 km

Klinik / Notfall17,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40112,5 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 901 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 898 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland Papenburg, Dever ParkDeverweg 39-45 26871 Papenburg
    Verbrauchermarkt · 901 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stadtpark 24 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAMARKTKAUF PapenburgAm Ems-Center 2 26871 Papenburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlKarl-Hillers-Str. 10 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26871 Papenburg, Gutshofstr. 26Gutshofstr. 26 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDeverweg 33-37 26871 Papenburg
    Drogerie · 898 mQuelle
  • RossmannPapenburg, 26871, Am Ems-Center 2Am Ems-Center 2 26871 Papenburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PapenburgKarl Hillers Straße 2 26871 Papenburg
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 844 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 760 mnächste Gastronomie
  • Park 503 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • wiro café • bistroDeverweg 33 26871 Papenburg
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Bäckerei HoppmannDeverweg 26871 Papenburg
    Bäckerei · 857 mOSM
  • Die Fleischerei HusenFriederikenstraße 43 26871 Papenburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • GetränkezentraleHauptkanal links 35 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Demir MarketWesterstraße 26826 Weener
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sDeverweg 45 26871 Papenburg
    Imbiss / Fast Food · 760 mOSM
  • RestaurantDeverweg
    Restaurant · 914 mOSM
  • News CafeAm Stadtpark 35 26871 Papenburg
    Café · 1,1 kmOSM
  • Jamesons PubAm Stadtpark 41 26871 Papenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptkanal rechts 24 26871 Papenburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Volkspark Bokel
    Park · 503 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 654 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 694 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 701 mOSM
  • Clubheim des YCTÖlmühlenweg 23 26871 Papenburg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Papenburg-UntenendeBurenweg 19 26871 Papenburg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • PolizeiGasthauskanal 12 26871 Papenburg
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.277 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Stadt Papenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bokeler Torfweg in Papenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bokeler Torfweg
NameBokeler Torfweg
Postleitzahl26871
OrtPapenburg
OrtsteilPapenburg
Breitengrad53.079861
Längengrad7.372229
Vorwahl04961, 04962, 04965, 04968
TelefonnetzPapenburg, Papenburg-Aschendorf, Surwold, Neulehe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindePapenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.111 EUR/Ew.BBSR INKAR