Bolbritz in 02625 Bautzen

Straßenprofil

Bolbritz in Bautzen

Die Straße Bolbritz liegt in Bautzen im Bereich Bolbritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bolbritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03591, 035935, 035937

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 4,9 km, A 17 44,3 km, A 13 46,7 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bolbritz in Bautzen im Bereich Bolbritz erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 463 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 10,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.310 EUR/Ew., Steuerkraft 858 EUR/Ew., Einzelhandel 9.089 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-West 4,9 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 9,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Obergurig
  • Weiterführende Schule3,4 kmSchiller-Gymnasium Bautzen
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest"
  • Bus463 mAbzweig nach Boblitz, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,9 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBautzen Bahnhof, ca. 724 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße6,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 44,9 kmA 4 / AS Bautzen-West
  • A 1744,3 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHoyerswerdaer Schwarzwasser, Spreegebiet oberhalb Bautzen · 0,8 % FFH, Spreeniederung Malschwitz · 11,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland, Spreeniederung · 18,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 607 ha, Gewerbe 376 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Spreeniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Litzenteich (Naturschutzgebiet, 8,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoyerswerdaer Schwarzwasser; Spreegebiet oberhalb Bautzen; Spreeniederung Malschwitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland; Spreeniederung; Spreetal | Vogelschutzgebiet: Spreeniederung Malschwitz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 463 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +36
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe66/1003,8 % Wald, 9,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BolbritzBautzen
Grundschule1,9 km

Grundschule Obergurig

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest"

Bus463 m

Abzweig nach Boblitz, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 463 m, S-Bahn 26,9 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,2 km

Klinik / Notfall4,2 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulzeAm Strehlaer Wasser 4 02625 Bautzen-Oberkaina
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlNeusalzaer Str. 39a 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStieberstraße 53 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02625 Bautzen, Neusalzaer Str. 13Neusalzaer Str. 13 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofTzschirner Straße 16 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAMuskauer+Straße+20C 02625 Bautzen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BautzenGesundbrunnenring 62 02625 Bautzen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto KirschauWilthener Straße 1 02681 Kirschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBautzen, 02625, Stieberstr. 49Stieberstr. 49 02625 Bautzen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktReichenstraße 18 02625 Bautzen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BautzenLöbauer Straße 120 02625 Bautzen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 412 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke MayerBautzener Straße 1 02692 Doberschau-Gaußig
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • B. Debik und D. Do Manh FrischemarktKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Karin HelasKarl-Marx-Straße 4b 02692 Doberschau-Gaußig
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Fleischer HeiderKarl-Marx-Straße 7 02692 Doberschau-Gaußig
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Tutti-FruttiKornmarkt 7 02625 Bautzen
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé Petrik
    Café · 1,5 kmOSM
  • Szuppi
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Gasthaus am SportplatzSportlerweg 8 02692 Doberschau-Gaußig
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • EisgartenKarl-Liebknecht-Straße 20 02625 Bautzen
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Radeberger Bierstuben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Singwitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Rathenauplatz
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 21 02625 Bautzen
    Carsharing · 3,1 kmOSM
  • TEIL:LADENButtermarkt 1 02625 Bautzen
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Jugendfeuerwehr Singwitz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Bundespolizeirevier BautzenWilthener Straße 32 02625 Bautzen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 412 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote20,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.310 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 8, Nr. 51: 8

Flurstück 300/i1.256 m²Bolbritz 1 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/43.792 m²Bolbritz 2 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7/1407 m²Bolbritz 2a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.658 m²Bolbritz 3 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/43.173 m²Bolbritz 4 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.668 m²Bolbritz 4a · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 425/24.406 m²Bolbritz 5 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/65.420 m²Bolbritz 5a · 11,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4231.419 m²Bolbritz 5b · 21,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 111.470 m²Bolbritz 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.001 m²Bolbritz 7 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/11.727 m²Bolbritz 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172.513 m²Bolbritz 9 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3995 m²Bolbritz 10 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.441 m²Bolbritz 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462.190 m²Bolbritz 12 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/1220 m²Bolbritz 13 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/11.303 m²Bolbritz 14 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 54/22.015 m²Bolbritz 15 · 15,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 562.140 m²Bolbritz 16 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57/11.068 m²Bolbritz 16a · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/31.633 m²Bolbritz 17 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/21.158 m²Bolbritz 17a · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.830 m²Bolbritz 17b · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/1853 m²Bolbritz 18 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/2927 m²Bolbritz 18a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655.226 m²Bolbritz 19 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 387/22.451 m²Bolbritz 20 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 387/11.530 m²Bolbritz 20a · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 69/3840 m²Bolbritz 21 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/b906 m²Bolbritz 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/a1.544 m²Bolbritz 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59400 m²Bolbritz 25 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/6644 m²Bolbritz 27 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/81.973 m²Bolbritz 28 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/21.263 m²Bolbritz 29 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/32.042 m²Bolbritz 30 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/g1.046 m²Bolbritz 31 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/7580 m²Bolbritz 32 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/k2.617 m²Bolbritz 33 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/36.294 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 336/4485 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/2181 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 58/47.285 m²Bolbritz 50 · 17,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 58/524.404 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 68/22.560 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 80/217.610 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 81/612 m²Bolbritz 50 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 44/234.645 m²Bolbritz 51 · 0,1 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 44/37.829 m²Bolbritz 51 · 16,4 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 45/279 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 46/2463 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 47/21.006 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 51/11.569 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 53/180 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 54/11.705 m²Bolbritz 51 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Platz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bolbritz in Bautzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bolbritz
NameBolbritz
Postleitzahl02625
OrtBautzen
OrtsteilBolbritz
Breitengrad51.146755
Längengrad14.419483
Vorwahl03591, 035935, 035937
TelefonnetzBautzen, Kleinwelka, Prischwitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeBautzen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft858 EUR/Ew.BBSR INKAR