Bollaes in 33184 Altenbeken

Straßenprofil

Bollaes in Altenbeken

Die Straße Bollaes liegt in Altenbeken im Bereich Altenbeken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenbeken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 16,2 km, A 44 25,3 km, A 2 32,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bollaes in Altenbeken im Bereich Altenbeken erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 727 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 536 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.906 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 16,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule727 mGemeinschaftsgrundschule Egge Grundschulverb. d. Gem. Altenbeken -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule735 mPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH
  • Kita352 mKath. Kita St. Helena Altenbeken
  • Bus175 mAltenbeken, Mittelmühle, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn536 mAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn536 mAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße10,5 km12.847 Kfz/Tag
  • A 3316,2 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 4425,3 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmGymnasium St. Xaver Staatl. genehmigtes Gymnasium des Erzbistums Paderborn - Sek. I u. II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGesamtschule Bad Driburg Städtische Schule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule735 mPrivate Realschule Altenbeken staatl.gen.Ersatzschule d. Sek.I der Bildungswerkstatt Altenbeken gGmbH · Realschule
  • Berufliche Schule11,2 kmKolping-Berufskolleg Paderborn Sekundarstufe II Berufskolleg der Kolping Schulwerk gGmbH · Berufskolleg
  • Förderschule11,4 kmSchule am Teutoburger Wald Förderschule des Kreises Lippe mit d. Förderschwerp. Geistige Entwickl. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bodental-Ochsenberg, NSG Eggekamm · 52,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Stollen am grossen Viadukt westlich Altenbeken · 21,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG-Durbeketal · 33,9 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 219 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hossenberg (Naturschutzgebiet, 1,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Stollen am grossen Viadukt westlich Altenbeken; Stollen Bahnlinie Kassel-Altenbeken | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG-Durbeketal; LSG-Egge-Gebiet und Lipper Bergland mit Bielefelder Osning, Paderborner Hochflaeche und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 536 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 164 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 727 m, weiterführend 735 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.035 Betroffene, 11,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 16,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-57 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.906 EUR/Ew., Steuerkraft 768 EUR/Ew., Einzelhandel 7.723 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BollaesAltenbeken
Grundschule727 m

Gemeinschaftsgrundschule Egge Grundschulverb. d. Gem. Altenbeken -Primarstufe-

Kita352 m

Kath. Kita St. Helena Altenbeken

Bus175 m

Altenbeken, Mittelmühle, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Fernzug 536 m

Klinik / Notfall13,2 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,5 km

12.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 164 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 33184 Altenbeken, Adenauerstr. 21Adenauerstr. 21 33184 Altenbeken
    Lebensmittel-Discounter · 164 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHüttenstraße 67 33184 Altenbeken
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlMühlenstraße 12 33014 Bad Driburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • EDEKAAndreas HenningIm Knick 2 33100 Paderborn
    Lebensmittel · 8,0 km
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Driburg, 33014, Konrad-Adenauer-Ring 7Konrad-Adenauer-Ring 7 33014 Bad Driburg
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 169 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 413 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wester's BackfuchsAdenauerstraße 21 33184 Altenbeken
    Bäckerei · 169 mOSM
  • Tankstelle Sauerwald
    Kiosk / Convenience · 561 mOSM
  • Getränke J. KeuterSchwaneyer Straße 6 33184 Altenbeken
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • ReitemeyerLange Straße 108 33014 Bad Driburg
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Museum’s Deele AltenbekenAlter Kirchweg 7a 33184 Altenbeken
    Restaurant · 267 mOSM
  • Museums-Deele AltenbekenAlter Kirchweg 7a 33184 Altenbeken
    Café · 277 mOSM
  • Altenbeken Döner HausAdenauerstraße 54 33184 Altenbeken
    Imbiss / Fast Food · 351 mOSM
  • Ruth's Knotenpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 355 mOSM
  • Eisdiele MolinAdenauerstraße 66 33184 Altenbeken
    Eisdiele · 560 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 72 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Place de Betton
    Park · 222 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 311 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Fitness FactoryOssensteg 13 33184 Altenbeken
    Sportzentrum · 624 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 516 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug AltenbekenAlter Kirchweg 7 33184 Altenbeken
    Feuerwehr · 298 mOSM
  • Dienststelle AltenbekenAdenauerstraße 56 33184 Altenbeken
    Polizei · 373 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 413 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 429 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Kläranlage Altenbeken
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 185 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 65 m; Acker 5 €/m² in 65 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.906 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bollaes in Altenbeken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bollaes
NameBollaes
Postleitzahl33184
OrtAltenbeken
OrtsteilAltenbeken
Breitengrad51.765007
Längengrad8.935903
Vorwahl05255, 05293
TelefonnetzAltenbeken, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeAltenbeken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft768 EUR/Ew.BBSR INKAR