Bondorfer Str. / Bondorfer Straße in 71159 Mötzingen

Straßenprofil

Bondorfer Straße in Mötzingen

Die Straße Bondorfer Straße liegt in Mötzingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71159 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,8 km, A 8 30,2 km, A 831 30,2 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bondorfer Straße in Mötzingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 317 m, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Stadtbahn 32,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,71 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.991 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -33
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 5,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule317 mGrundschule Mötzingen
  • Weiterführende Schule4,1 kmGemeinschaftsschule Jettingen
  • Kita221 mKindergarten
  • Bus195 mMötzingen Brühlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmBondorf, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmNagold-Steinberg, Bf (B), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmKliniken Nagold
  • Fernstraße8,3 km54.552 Kfz/Tag
  • A 815,8 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 830,2 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule69,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmChristiane-Herzog-Realschule Nagold · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule81,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule77,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark, 1,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegelberg (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 396 m, Apotheke 418 m, Grundschule 396 m, Autobahn 7,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 195 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Stadtbahn 32,5 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur92/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100+8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -33
  • Naturnähe61/10017,3 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.991 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 7.823 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,3 km, 54.552 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bondorfer StraßeMötzingen
Grundschule317 m

Grundschule Mötzingen

Kita221 m

Kindergarten

Bus195 m

Mötzingen Brühlstraße, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 3,5 km, Stadtbahn 32,5 km

Klinik / Notfall4,2 km

Kliniken Nagold

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,3 km

54.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 785 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71159 Mötzingen, Nagolder Str. 40Nagolder Str. 40 71159 Mötzingen
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGutmeisterweg 2 71131 Jettingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NagoldHaiterbacher Straße 82-86 72202 Nagold
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlMötzinger Str. 27 71126 Gäufelden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BondorfBahnhofstr. 13 71149 Bondorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA RentschlerFreudenstädter Straße 25 72202 Nagold
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAKirchäckerstr.+4 71126 Gäufelden
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHaiterbacher Straße 72 72202 Nagold
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerNagoldMarktstr. 28 72202 Nagold
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannJettingen, 71131, Heilbergstr. 10Heilbergstr. 10 71131 Jettingen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberjettingenHeilbergstraße 20 71131 Oberjettingen
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 233 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei WörnerBondorfer Straße 4 71159 Mötzingen
    Metzgerei · 233 mOSM
  • SehneNagolder Straße 40 71159 Mötzingen
    Bäckerei · 764 mOSM
  • LuginslandZeppelinstraße 16 71159 Mötzingen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Rewe to go
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Gemüsehof Rapp
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Da Dino
    Restaurant · 182 mOSM
  • Schlosscafe, Bäckerei SeegerBondorfer Straße 4 71159 Mötzingen
    Café · 217 mOSM
  • Tung ThaifoodLise-Meitner-Straße 7 72202 Nagold
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Zu SeegersHauptstraße 11 71131 Jettingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Delice Eismanufaktur
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof Mötzingen
    Friedhof · 28 mOSM
  • Fightclub WolfscaveBondorfer Straße 5 71159 Mötzingen
    Sportzentrum · 209 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 474 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 620 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Arboretum am Bernloch
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Herrenberg Bahnhof (P+R-Anlage Süd)Bahnhofstraße 41 71083 Herrenberg
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mötzingen
    Feuerwehr · 472 mOSM
  • Polizeiposten GäuRathausplatz 4 71126 Gäufelden
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 360 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.991 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bondorfer Straße, 71159 Mötzingen
Position: 48.532974, 8.777957

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1/1: 3

Flurstück 65/0938 m²Bondorfer Straße 1 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 64/271 m²Bondorfer Straße 1/1 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 330/03.259 m²Bondorfer Straße 1/1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 330/7120 m²Bondorfer Straße 1/1 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 64/1144 m²Bondorfer Straße 1/2 · 41,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 65/0938 m²Bondorfer Straße 1/5 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/0416 m²Bondorfer Straße 2 · 64,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 63/1527 m²Bondorfer Straße 3/1 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/4556 m²Bondorfer Straße 4 · 99,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 105/4556 m²Bondorfer Straße 4/1 · 99,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 65/51.449 m²Bondorfer Straße 5 · 27,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 98/0732 m²Bondorfer Straße 7 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/71.178 m²Bondorfer Straße 8 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/251.139 m²Bondorfer Straße 10 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 98/1656 m²Bondorfer Straße 11 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/241.568 m²Bondorfer Straße 12 · 9,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 98/2506 m²Bondorfer Straße 13 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/151.827 m²Bondorfer Straße 14 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/0497 m²Bondorfer Straße 15 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/17483 m²Bondorfer Straße 16 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/1614 m²Bondorfer Straße 17 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 107/42.052 m²Bondorfer Straße 18 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/1257 m²Bondorfer Straße 19 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/0933 m²Bondorfer Straße 20 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 99/2372 m²Bondorfer Straße 21 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/1301 m²Bondorfer Straße 22 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 96/2900 m²Bondorfer Straße 23 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 332/0459 m²Bondorfer Straße 24 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/0436 m²Bondorfer Straße 25 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 331/0524 m²Bondorfer Straße 26 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/1640 m²Bondorfer Straße 27 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/1649 m²Bondorfer Straße 28 · 29,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/2641 m²Bondorfer Straße 29 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/0933 m²Bondorfer Straße 30 · 35,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 328/0576 m²Bondorfer Straße 32 · 31,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2917/0310 m²Bondorfer Straße 33 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 334/0262 m²Bondorfer Straße 34 · 57,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 334/32.418 m²Bondorfer Straße 34/1 · 27,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 334/2188 m²Bondorfer Straße 34/2 · 57,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 2917/4314 m²Bondorfer Straße 35 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2916/0242 m²Bondorfer Straße 37 · 51,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 335/0444 m²Bondorfer Straße 38 · 39,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2916/1218 m²Bondorfer Straße 39 · 40,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 335/1620 m²Bondorfer Straße 40 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 336/11.684 m²Bondorfer Straße 42 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 339/01.613 m²Bondorfer Straße 48 · 13,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2919/0828 m²Bondorfer Straße 49 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 340/0823 m²Bondorfer Straße 50 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2920/0897 m²Bondorfer Straße 51 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 341/01.531 m²Bondorfer Straße 52 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2922/01.318 m²Bondorfer Straße 53 · 16,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 342/0995 m²Bondorfer Straße 54 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2923/01.083 m²Bondorfer Straße 55 · 19,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bondorfer Straße in Mötzingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bondorfer Straße
AbkürzungBondorfer Str.
Postleitzahl71159
OrtMötzingen
Breitengrad48.532974
Längengrad8.777957
Vorwahl07452
TelefonnetzNagold
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeMötzingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR