Bonhoefferstr. / Bonhoefferstraße in 49143 Bissendorf

Straßenprofil

Bonhoefferstraße in Bissendorf

Die Straße Bonhoefferstraße liegt in Bissendorf im Bereich Wissingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wissingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,4 km, A 33 7,0 km, A 1 15,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonhoefferstraße in Bissendorf im Bereich Wissingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bonhoefferstraße in Bissendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 242 m, Regionalbahn 537 m, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: ALDI Nord 398 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 22,9 % Wald, 1,4 % Gewässer.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 187 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, Regionalbahn 537 m, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.976 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +267 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +212
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bissendorf 4,4 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule187 mGrundschule Wissingen
  • Weiterführende Schule3,4 kmOberschule-GY Bissendorf
  • Bus242 mWissingen Kreisel, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn537 mWissingen, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,0 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück
  • Fernstraße7,3 km38.655 Kfz/Tag
  • A 304,4 kmA 30 / AS Bissendorf
  • A 337,0 kmA 33 / AS Osnabrück-Lüstringen
  • A 115,4 kmA 1 / AS Osnabrück-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,8 kmIGS Melle · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule-GY Bissendorf · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmGrundschule Bissendorf · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Jagdgebiet Belm · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzFFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm, Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge · 58,1 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 65,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 128 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: TERRA.vita (Naturpark, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steinernes Meer (Naturschutzgebiet, 8,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Jagdgebiet Belm | Landschaftsschutzgebiet: FFH-Gebiet Mausohr-Jagdgebiet Belm; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge; Wiehengebirge und Nördliches Osnabrücker Hügelland | Naturpark: TERRA.vita

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, Regionalbahn 537 m, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,1 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 398 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.175 Betroffene, 8,2 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10022,9 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur73/10071,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 4,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonhoefferstraßeBissendorf
Grundschule187 m

Grundschule Wissingen

Bus242 m

Wissingen Kreisel, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, Regionalbahn 537 m, Fernzug 10,0 km, Rufbus 7,1 km

Klinik / Notfall10,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Marienhospital Osnabrück

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 337,3 km

38.655 Kfz/Tag

Autobahn4,4 km

A 30 / AS Bissendorf

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 398 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMindener Straße 81 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 398 m
  • EDEKAEDEKA Center KuhlmannMindener Str. 81 49143 Bissendorf
    Lebensmittel · 432 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49143 Bissendorf, Zum Eistruper Feld 1Zum Eistruper Feld 1 49143 Bissendorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlWeberstr. 3 49191 Belm
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Osnabrück-SchinkelCarl-Fischer-Straße 1 49084 Osnabrück
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Buersche StrasseBuersche Straße 135 49084 Osnabrueck
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBelm, 49191, Marktring 18-22Marktring 18-22 49191 Belm
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHannoversche Straße 90 49084 Osnabrück
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BelmWeberstraße 2 49191 Belm
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.976 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.976 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bissendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bonhoefferstraße in Bissendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonhoefferstraße
AbkürzungBonhoefferstr.
Postleitzahl49143
OrtBissendorf
OrtsteilWissingen
Breitengrad52.263088
Längengrad8.20593
Vorwahl05402, 05406, 05409, 0541, 05422, 05472, 05473
TelefonnetzBissendorf Kr Osnabrück, Belm, Hilter am Teutoburger Wald, Osnabrück, Melle, Bad Essen, Ostercappeln
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBissendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR