Bonnstr. / Bonnstraße in 50129 Bergheim

Straßenprofil

Bonnstraße in Bergheim

Die Straße Bonnstraße liegt in Bergheim im Bereich Fliesteden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50129 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fliesteden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,0 km, A 1 8,1 km, A 57 8,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bonnstraße in Bergheim im Bereich Fliesteden erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.521 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.820 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +162 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +375
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frechen-Königsdorf 8,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmRochusschule Städt. Gem. Grundschule Glessen
  • Weiterführende Schule2,5 kmPapst-Johannes XXIII-Schule Integr.deutsch-italienische Gesamtschule der Sek.I u.II des Erzbistums Köln
  • Kita446 mFliesteder Kids
  • Bus68 mBergheim Fliesteden Bonnstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmFrechen Königsdorf Bf, ca. 543 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmPulheim Stommeln Bf, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmMaria-Hilf Krankenhaus Bergheim
  • Fernstraße1,7 km19.012 Kfz/Tag
  • A 48,0 kmA 4 / AS Frechen-Königsdorf
  • A 18,1 kmA 1 / AS Köln-Bocklemünd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,5 kmPapst-Johannes XXIII-Schule Integr.deutsch-italienische Gesamtschule der Sek.I u.II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmMarion-Doenhoff-Realschule der Stadt Pulheim · Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufskolleg der Landwirtschaftskammer NRW, Fachschule für Agrarwirtschaft, Fachrichtung Landwirtschaft · Berufskolleg
  • Förderschule5,2 kmSchule an der Jahnstraße, Städt. Förder- schule mit dem Förderschwerpunkt Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche Bedburg, NSG Erft zwischen Bergheim und Bedburg · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKönigsdorfer Forst · 0,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald, LSG-Auf der Fischbachhoehe · 43,2 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 64,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 10,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 805 ha, Gewerbe 507 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erft zwischen Bergheim und Bedburg (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe; LSG-Diebenhoehle, Buesdorfer Muehle; LSG-Ehemaliger Tagebau Bergheim; LSG-Erftaue zwischen Bergheim und Bedburg; LSG-Erfttal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 68 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,5 km
  • Naturnähe58/10013,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100PENNY 2,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BonnstraßeBergheim
Grundschule2,9 km

Rochusschule Städt. Gem. Grundschule Glessen

Kita446 m

Fliesteder Kids

Bus68 m

Bergheim Fliesteden Bonnstraße, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall8,6 km

Maria-Hilf Krankenhaus Bergheim

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 591,7 km

19.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Stommelner MühleVenloer Str. 511 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVenloer Straße 501 50259 Pulheim-Stommeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FischenichDansweilerstraße 3 50129 Bergheim
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland PulheimFarehamstraße 1 50259 Pulheim
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • LidlLidlPeter-Achnitz-Str. 6 50129 Bergheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 50259 Pulheim, Albrecht-Dürer-Str. 23Albrecht-Dürer-Str. 23 50259 Pulheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVenloer Straße 127 50259 Pulheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannPulheim, 50259, Auf dem Driesch 9Auf dem Driesch 9 50259 Pulheim
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PulheimSiemensstraße 9 50259 Pulheim
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 337 mnächste lokale Versorgung
  • Café 251 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 342 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei PrillAn der Pfarrkirche 6 50129 Bergheim
    Metzgerei · 337 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 503 mOSM
  • Fliestedener ObsthofAm alten Fließ 1 50129 Bergheim
    Obst/Gemüse · 710 mOSM
  • Bäckerei FlockEschgasse 11 50259 Pulheim
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Glessener GetränkemarktZum Gut Neuhof 1 50129 Bergheim
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Silkes Dorfladen
    Café · 251 mOSM
  • Gaststätte Alt FliestedenAm alten Fließ 25 50129 Bergheim
    Restaurant · 459 mOSM
  • MatchballHauptstraße 2-4 50259 Pulheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Mangal DönerVenloer Straße 543
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • EisdieleSommerhaus 2 50129 Bergheim
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 113 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 382 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Büsdorf/ Fliesteden
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Theo Oster Platz
    Park · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • nextbike
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Bhf Horrem
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kreisstadt Bergheim - Löschgruppe BüsdorfWindmühlenstraße 52 50129 Bergheim
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiwache PulheimJohannisstraße 6b 50259 Pulheim
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 342 mOSM
  • Kläranlage Fliehsteden
    Kläranlage · 720 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 55 m; Acker 12 €/m² in 55 m; Grünland 7 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 314303 m²Bonnstraße 2 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365815 m²Bonnstraße 3 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315177 m²Bonnstraße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366507 m²Bonnstraße 5 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316173 m²Bonnstraße 6 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367510 m²Bonnstraße 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317189 m²Bonnstraße 8 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368514 m²Bonnstraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318345 m²Bonnstraße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369518 m²Bonnstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328158 m²Bonnstraße 12 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370522 m²Bonnstraße 13 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329160 m²Bonnstraße 14 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371543 m²Bonnstraße 15 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330173 m²Bonnstraße 16 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403302 m²Bonnstraße 17 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331360 m²Bonnstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402303 m²Bonnstraße 19 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341158 m²Bonnstraße 20 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342160 m²Bonnstraße 22 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343173 m²Bonnstraße 24 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344360 m²Bonnstraße 26 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346297 m²Bonnstraße 28 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347160 m²Bonnstraße 30 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348157 m²Bonnstraße 32 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349173 m²Bonnstraße 34 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350360 m²Bonnstraße 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359174 m²Bonnstraße 38 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360180 m²Bonnstraße 40 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361184 m²Bonnstraße 42 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362372 m²Bonnstraße 44 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431224 m²Bonnstraße 46 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432228 m²Bonnstraße 48 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433213 m²Bonnstraße 50 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434223 m²Bonnstraße 52 · 45,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50129

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bonnstraße in Bergheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bonnstraße
AbkürzungBonnstr.
Postleitzahl50129
OrtBergheim
OrtsteilFliesteden
Breitengrad50.995636
Längengrad6.740345
Vorwahl02183, 02271, 02272
TelefonnetzRommerskirchen, Bergheim Erft, Bedburg Erft
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeBergheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B897 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR