Boomstroat in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Boomstroat in Krummhörn

Die Straße Boomstroat liegt in Krummhörn im Bereich Greetsiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greetsiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 13,6 km, A 280 36,4 km, A 28 36,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Boomstroat in Krummhörn im Bereich Greetsiel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 436 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 13,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mGrundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel
  • Weiterführende Schule6,2 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita746 mAWO Kindergarten Greetsiel
  • Bus436 mGreetsiel GS, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,1 kmMarienhafe Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,7 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße14,7 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3113,6 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28036,4 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule14,0 kmOberschule Norden · Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBerufsbildende Schulen Norden, Conerus-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,5 kmSchule am Moortief, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 676 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 436 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,6 km, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 13,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BoomstroatKrummhörn
Grundschule445 m

Grundschule Ubbo-Emmius-Schule Greetsiel

Kita746 m

AWO Kindergarten Greetsiel

Bus436 m

Greetsiel GS, ca. 85 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 436 m, Regionalbahn 12,1 km, Fernzug 12,1 km, Rufbus 28,6 km

Klinik / Notfall15,7 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21014,7 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 676 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA RahAnkerstr. 1 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 676 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 475 mnächste lokale Versorgung
  • Café 327 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 498 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Middenmang
    Kiosk / Convenience · 475 mOSM
  • Bäcker BuchholzKalvarienweg 8 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 559 mOSM
  • MetzgereiBurgstraße 7 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grüne Mühle
    Café · 327 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 344 mOSM
  • WitthusKatrepel 7 26736 Krummhörn
    Restaurant · 379 mOSM
  • Hafenkieker
    Bar / Kneipe / Biergarten · 617 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 359 mOSM
  • Park
    Park · 378 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 468 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 494 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 559 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad MentjesPilsumer Weg 27 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 209 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Krummhörn-NordHafenstraße 1 26736 Krummhörn
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 498 mOSM
  • Glascontainer26736 Krummhörn
    Glascontainer · 630 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 791 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Greetsiel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9A: 2

Flurstück 24/11367 m²Boomstroat 1A · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/10329 m²Boomstroat 1B · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5709 m²Boomstroat 2 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12371 m²Boomstroat 3 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/2755 m²Boomstroat 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/20318 m²Boomstroat 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21318 m²Boomstroat 5A · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/22320 m²Boomstroat 5B · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/24642 m²Boomstroat 6 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/19314 m²Boomstroat 7 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/17163 m²Boomstroat 7A · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/16164 m²Boomstroat 7B · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/15164 m²Boomstroat 7C · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/14173 m²Boomstroat 7D · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/24653 m²Boomstroat 8 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/24528 m²Boomstroat 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/7468 m²Boomstroat 9A · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2357 m²Boomstroat 9A · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/24665 m²Boomstroat 10 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/241.327 m²Boomstroat 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/24644 m²Boomstroat 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/61.227 m²Boomstroat 13 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/24740 m²Boomstroat 14 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/24496 m²Boomstroat 16 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/24519 m²Boomstroat 22 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/24519 m²Boomstroat 24 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/24449 m²Boomstroat 26 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/24490 m²Boomstroat 28 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/24795 m²Boomstroat 30 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Boomstroat in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Boomstroat
NameBoomstroat
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilGreetsiel
Breitengrad53.496243
Längengrad7.095305
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR