Bopseräcker in 70597 Stuttgart

Straßenprofil

Bopseräcker in Stuttgart

Die Straße Bopseräcker liegt in Stuttgart im Bereich Hoffeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70597 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hoffeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,0 km, A 831 6,0 km, A 81 7,8 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bopseräcker in Stuttgart im Bereich Hoffeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 163 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 2,8 km, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Stuttgart-Degerloch 3,0 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAlbschule Grundschule Degerloch
  • Weiterführende Schule163 mFreie Aktive Schule Stuttgart Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule
  • Kita138 mFreier Aktiver Kindergarten, Bopseräcker, Gew.
  • Bus224 mHohe Eiche, ca. 476 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmÖsterfeld, ca. 588 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmVaihingen, ca. 1.369 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmMarienhospital Stuttgart
  • Fernstraße8,9 km113.976 Kfz/Tag
  • A 83,0 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
  • A 8316,0 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFritz-Leonhardt-Realschule Degerloch · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule72,2 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 2,8 km, ca. 476 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Krankenhausversorgung92/10024 Einrichtungen, 4.725 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BopseräckerStuttgart
Grundschule1,2 km

Albschule Grundschule Degerloch

Kita138 m

Freier Aktiver Kindergarten, Bopseräcker, Gew.

Bus224 m

Hohe Eiche, ca. 476 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall3,1 km

Marienhospital Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 818,9 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland Stuttgart-MöhringenRembrandtstraße 47 70567 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JägerEpplestr. 4 70597 Stuttgart-Degerloch
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLöffelstraße 3-7 70597 Stuttgart-Degerloch
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinknechtstraßeKleinknechtstraße 33 70567 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlHeigelinstr. 4 70567 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 70199 Stuttgart, Böblinger Str. 228Böblinger Str. 228 70199 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLöffelstraße 3 70597 Stuttgart
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerStuttgart FasanenhofEuropaplatz 20 70565 Stuttgart
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannOstfildern-Ruit, 73760, Kirchheimer Str. 25Kirchheimer Str. 25 73760 Ostfildern-Ruit
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeinfeldenAdlerstraße 3 70771 Leinfelden
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 615 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 293 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beilharz Getränkeland Chemnitzer StraßeChemnitzer Straße 14 70597 Stuttgart
    Getränkemarkt · 615 mOSM
  • Gemüse Bayha
    Obst/Gemüse · 636 mOSM
  • Papier- und Schreibwaren RappHoffeldstraße 207 70597 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 767 mOSM
  • Franz SchirmerKolbäckerstraße 21 70567 Stuttgart
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Treiber
    Bäckerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus SV HoffeldBopseräcker 2 70597 Stuttgart
    Restaurant · 22 mOSM
  • San's LunchboxTränkestraße 13 70597
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Café WaldheimWeidach 8 70567 Stuttgart
    Café · 589 mOSM
  • Filderhöhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • SI-Créperie
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 36 mOSM
  • Hohe Eiche
    Sportzentrum · 38 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 59 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 354 mOSM
  • Traifelbergplatz
    Park · 892 mOSM
  • Neuer Friedhof Degerloch
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 935 mOSM
  • Hofquartier MöhringenJörg-Zink-Platz 5 70567 Stuttgart
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stuttgart, Abteilung Degerloch-HoffeldZaunwiesen 79 70597 Stuttgart
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizeirevierstation DegerlochKarl-Pfaff-Straße 35 70597 Stuttgart
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 293 mOSM
  • Häckselplatz MöhringenEpplestraße 178 70567 Stuttgart
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • Sandfang
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Bopseräcker, 70597 Stuttgart
Position: 48.733734, 9.171292

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70597

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bopseräcker in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bopseräcker
NameBopseräcker
Postleitzahl70597
OrtStuttgart
OrtsteilHoffeld
Breitengrad48.733734
Längengrad9.171292
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR