Bornaer Str. in 04565 Regis-Breitingen

Straßenprofil

Bornaer Str. in Regis-Breitingen

Die Straße Bornaer Str. liegt in Regis-Breitingen im Bereich Regis-Breitingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Regis-Breitingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl034342, 034343, 034492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,4 km, A 38 17,7 km, A 14 25,3 km Luftlinie
  • Breitband99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornaer Str. in Regis-Breitingen im Bereich Regis-Breitingen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 898 m, weiterführend 555 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 20,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 11,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.499 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Borna-Süd 5,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 14,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule898 mGrundschule Regis-Breitingen
  • Weiterführende Schule555 mOberschule Regis-Breitingen
  • Kita2,8 kmKindertagesstätte "Geschwister Scholl"
  • Bus179 mRegis-Breitingen, Gärtnerei, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,8 kmRegis-Breitingen, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,8 kmAltenburg, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße16,5 km7.834 Kfz/Tag
  • A 725,4 kmA 72 / AS Borna-Süd
  • A 3817,7 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaselbacher Teiche und Pleißeaue, Nordteil Haselbacher Teiche · 1,6 % FFH, Bergbaufolgelandschaft Haselbach, Nordöstliches Altenburger Land · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach (Vogelschutzgebiet, 1,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haselbacher Teiche (Naturschutzgebiet, 4,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haselbacher Teiche und Pleißeaue; Nordteil Haselbacher Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land | Naturschutzgebiet: Haselbacher Teiche | Vogelschutzgebiet: Bergbaufolgelandschaft Haselbach; Nordöstliches Altenburger Land; Speicherbecken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 20,6 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 370 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 898 m, weiterführend 555 m

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.499 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 265 Betroffene, 6,9 % der Einwohner
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bornaer Str.Regis-Breitingen
Grundschule898 m

Grundschule Regis-Breitingen

Kita2,8 km

Kindertagesstätte "Geschwister Scholl"

Bus179 m

Regis-Breitingen, Gärtnerei, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 1,8 km, Regionalbahn 10,8 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall6,1 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9316,5 km

7.834 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 370 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04565 Regis-Breitingen, Goethestraße 13Goethestraße 13 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel-Discounter · 370 mQuelle
  • EDEKAnah & gut Tausendfreund-GreischAn der Kippe 32 04565 Regis-Breitingen
    Lebensmittel · 1,2 km
  • KauflandKaufland BornaAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • LidlLidlLobstädter Str. 17 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto BornaSachsenallee 26 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBorna, 04552, Markt 16Markt 16 04552 Borna
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeipziger Straße 10 04552 Borna
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 250 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 298 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 391 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt HusterDeutzener Straße 20A 04565 Regis-Breitingen
    Getränkemarkt · 250 mOSM
  • Backhaus HennigGoethestraße 13 04565 Regis-Breitingen
    Bäckerei · 369 mOSM
  • GretenkordAm Wilhelmschacht 34 04552 Borna
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • 24/7 BüdchenBahnhofstraße 6 04552 Borna
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Saman BistroRathausstraße 11 04565 Regis-Breitingen
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Meißner's EiscaféBergmannsring 51A 04565 Regis-Breitingen
    Café · 482 mOSM
  • Eisdiele "Zur Alten Post"Goethestraße 20 04565 Regis-Breitingen
    Eisdiele · 526 mOSM
  • Sportgaststätte HeicheAm Stadion 27 04565 Regis-Breitingen
    Restaurant · 844 mOSM
  • „Kleines Haus am Wald“Friedrich-Engels-Straße 9B 04613 Lucka
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 71 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Friedhof Regis
    Friedhof · 334 mOSM
  • Park
    Park · 384 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 421 mOSM
  • Dr. Fritz Fröhlich Stadion
    Sportzentrum · 819 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Regis-BreitingenSchillerstraße 3 04565 Regis-Breitingen
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 04552 Borna
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 391 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 800 mOSM
  • MIRTOS Beteiligungsgesellschaft mbH & Co.KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.499 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 9: 4, Nr. 11: 3 …

Flurstück 761/2891 m²Bornaer Straße 1 · 81,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7971.680 m²Bornaer Straße 1 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 40/1194 m²Bornaer Straße 2 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/2951 m²Bornaer Straße 3 · 80,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/2552 m²Bornaer Straße 3 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1298 m²Bornaer Straße 4 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7951.750 m²Bornaer Straße 5 · 22,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 42/1313 m²Bornaer Straße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/a640 m²Bornaer Straße 8 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7921.510 m²Bornaer Straße 9 · 26,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/2282 m²Bornaer Straße 9 · 6,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 794/4514 m²Bornaer Straße 9 · 51,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1015/12.100 m²Bornaer Straße 9 · 32,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22600 m²Bornaer Straße 10 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/29 m²Bornaer Straße 11 · 4,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790/2301 m²Bornaer Straße 11 · 35,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/298 m²Bornaer Straße 11 · 81,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790/1257 m²Bornaer Straße 11a · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5812 m²Bornaer Straße 12 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/2107 m²Bornaer Straße 12a · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/a2.680 m²Bornaer Straße 13 · 18,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 19/b150 m²Bornaer Straße 14 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/b710 m²Bornaer Straße 15 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/c230 m²Bornaer Straße 16 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/c750 m²Bornaer Straße 17 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/d220 m²Bornaer Straße 18 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/d750 m²Bornaer Straße 19 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/a240 m²Bornaer Straße 20 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/e620 m²Bornaer Straße 21 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/1216 m²Bornaer Straße 22 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/f570 m²Bornaer Straße 23 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.010 m²Bornaer Straße 24 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/g590 m²Bornaer Straße 25 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901214 m²Bornaer Straße 25 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/b1.340 m²Bornaer Straße 26 · 13,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 390/h600 m²Bornaer Straße 27 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900202 m²Bornaer Straße 27 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 21/a470 m²Bornaer Straße 28 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865/172.476 m²Bornaer Straße 29 · 13,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 30/1445 m²Bornaer Straße 30 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1249/13871 m²Bornaer Straße 30a · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 897/202.168 m²Bornaer Straße 31 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1252662 m²Bornaer Straße 32 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1253476 m²Bornaer Straße 34 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1256512 m²Bornaer Straße 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1257557 m²Bornaer Straße 38 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1258531 m²Bornaer Straße 40 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12591.187 m²Bornaer Straße 42 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1260/12.456 m²Bornaer Straße 44 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 1260/21.047 m²Bornaer Straße 44 · 12,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornaer Str. in Regis-Breitingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornaer Str.
NameBornaer Str.
Postleitzahl04565
OrtRegis-Breitingen
OrtsteilRegis-Breitingen
Breitengrad51.093487
Längengrad12.447186
Vorwahl034342, 034343, 034492
TelefonnetzNeukieritzsch, Regis-Breitingen, Lucka
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeRegis-Breitingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR