Bornergasse in 76829 Landau

Straßenprofil

Bornergasse in Landau

Die Straße Bornergasse liegt in Landau im Bereich Godramstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Godramstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 4,3 km, A 61 27,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornergasse in Landau im Bereich Godramstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 485 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 839 m, Tram 27,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 4,3 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule485 mGrundschule Landau - Godramstein
  • Weiterführende Schule1,9 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau
  • Kita252 mProt.Kindertagesstätte Kindertagesstätte
  • Bus210 mGodramstein, Schlössel, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,6 kmBellheim, Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn839 mGodramstein, Bahnhof, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße13,0 km4.989 Kfz/Tag
  • A 654,3 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6127,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmMax-Slevogt-Gymnasium Landau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmKonrad-Adenauer-Realschule plus Landau · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 839 m, Tram 27,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 485 m, weiterführend 1,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 727 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BornergasseLandau
Grundschule485 m

Grundschule Landau - Godramstein

Kita252 m

Prot.Kindertagesstätte Kindertagesstätte

Bus210 m

Godramstein, Schlössel, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 15,6 km, Regionalbahn 839 m, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall1,7 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,0 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 727 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel GodramsteinGodramsteiner Hauptstraße 52 76829 Landau-Godramstein
    Lebensmittel · 727 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAnnweiler Straße 17 76829 Landau in der Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Charles-de-Gaulle-Str. 2Charles-de-Gaulle-Str. 2 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 29 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 196 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 473 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 753 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Joachim
    Bäckerei · 196 mOSM
  • Friedas Schreibwaren
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Weinverkauf Theo Frey
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum SchrebergartenAm Lohgraben 40 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Cafeteria
    Café · 2,0 kmOSM
  • Fatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenbergstraße 41 76829 Landau in der Pfalz
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Palazzo Sandro
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Godramstein
    Friedhof · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 631 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 767 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 774 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Luitpoldpark
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Universität
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Landau-GodramsteinBahnhofstraße 10 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 768 mOSM
  • Kriminalinspektion Landau
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 753 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 23: 2, Nr. 31: 2, Nr. 41: 2 …

Flurstück 230/4466 m²Bornergasse 3 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23280 m²Bornergasse 5 · 81,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/1650 m²Bornergasse 9 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28570 m²Bornergasse 10 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 236348 m²Bornergasse 11 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28384 m²Bornergasse 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 285/3113 m²Bornergasse 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2332/2544 m²Bornergasse 18 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249270 m²Bornergasse 19 · 67,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2332/3508 m²Bornergasse 20 · 22,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246437 m²Bornergasse 21 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2333778 m²Bornergasse 22 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/5342 m²Bornergasse 23 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 276/215 m²Bornergasse 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/211 m²Bornergasse 25 · 95,5 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 2337788 m²Bornergasse 26 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27493 m²Bornergasse 27 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23381.058 m²Bornergasse 28 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 249/214 m²Bornergasse 31 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 272/2212 m²Bornergasse 31 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2314/5778 m²Bornergasse 32 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 266117 m²Bornergasse 33 · 90,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2314/776 m²Bornergasse 34 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267117 m²Bornergasse 35 · 71,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2314/101.004 m²Bornergasse 36 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 268/1112 m²Bornergasse 37 · 93,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2314/8705 m²Bornergasse 38 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/1277 m²Bornergasse 39 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 280/434 m²Bornergasse 41 · 97,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 280/630 m²Bornergasse 41 · 87,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27960 m²Bornergasse 43 · 82,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279/270 m²Bornergasse 45 · 48,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2350/2184 m²Bornergasse 49 · 63,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234770 m²Bornergasse 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2348920 m²Bornergasse 51 · 20,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2350/1383 m²Bornergasse 51 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2343710 m²Bornergasse 53 · 33,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2346157 m²Bornergasse 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2347/282 m²Bornergasse 53 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2341/2740 m²Bornergasse 55 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2341583 m²Bornergasse 57 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23912.444 m²Bornergasse 61 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2393907 m²Bornergasse 63 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2394688 m²Bornergasse 65 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23951.395 m²Bornergasse 67 · 11,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornergasse in Landau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornergasse
NameBornergasse
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilGodramstein
Breitengrad49.212215
Längengrad8.083979
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR