Borngasse in 61169 Friedberg

Straßenprofil

Borngasse in Friedberg

Die Straße Borngasse liegt in Friedberg im Bereich Ockstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61169 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ockstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 5,5 km, A 45 13,4 km, A 661 15,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borngasse in Friedberg im Bereich Ockstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 19,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,93 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.812 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.690 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +716
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ober-Mörlen 5,5 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.375 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mGrundschule Ockstadt
  • Weiterführende Schule248 mBurggymnasium
  • Kita149 mKatholischer Kindergarten Jakobus
  • Bus118 mFriedberg (Hessen)-Ockstadt Schloß, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFriedberg (Hessen) Süd, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße1,1 km21.422 Kfz/Tag
  • A 55,5 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
  • A 4513,4 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmAugustinerschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmMontessori-Sekundarschule Wetterau · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmJohann-Philipp-Reis-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmJohann-Peter-Schäfer-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Hechtgraben bei Dorheim · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandgebiete in der Wetterau, Übungsplatz bei Ockstadt · 2,3 % FFH, Wetterau · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 5,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 313 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Übungsplatz bei Ockstadt (FFH-Gebiet, 2,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Hechtgraben bei Dorheim (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau; Übungsplatz bei Ockstadt | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Am Hechtgraben bei Dorheim | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 240 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 19,7 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.690 Einwohner seit Zensus 2022, +5,9 %, Wanderungssaldo +716
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 428 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 21.422 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.375 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.812 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.821 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorngasseFriedberg
Grundschule240 m

Grundschule Ockstadt

Kita149 m

Katholischer Kindergarten Jakobus

Bus/Rufbus118 m

Friedberg (Hessen)-Ockstadt Schloß, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 3,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 19,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,1 km

21.422 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 428 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAJürgen WinkesFriedberger Str. 35 61169 Friedberg
    Lebensmittel · 428 mQuelle
  • PENNYPenny Friedberg WestStrassheimer Str. 1 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlFauerbacherstr. 5 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFauerbacher Straße 16-20 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61231 Bad Nauheim, Frankfurter Str. 19-22Frankfurter Str. 19-22 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad NauheimKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 64-66 61169 Friedberg (Hessen)
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannBad Nauheim, 61231, Reinhardstr. 7-9Reinhardstr. 7-9 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedbergStraßheimer Straße 22 61169 Friedberg
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 96 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 34 mnächste Gastronomie
  • Park 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HinnerbäckerBorngasse 42 61169 Friedberg (Hessen)
    Bäckerei · 96 mOSM
  • Dönges
    Obst/Gemüse · 332 mOSM
  • Kultland Brauerei61169
    Getränkemarkt · 386 mOSM
  • Obstbau Rehde
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Metzgerei Engel
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum GerippteBorngasse 30 61169 Friedberg (Hessen)
    Restaurant · 34 mOSM
  • Taunusklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • SubwayStraßheimer Straße 22 61169 Friedberg (Hessen)
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • KaktusHospitalgasse 16 61169 Friedberg (Hessen)
    Café · 2,4 kmOSM
  • Cafe CortinaKaiserstraße 73 61169 Friedberg (Hessen)
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Ockstadt
    Park · 211 mOSM
  • Friedhof Ockstadt
    Friedhof · 345 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 387 mOSM
  • SteinkopfhalleFriedberger Straße 96 61169 Friedberg (Hessen)
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil Rhein-Main GmbH
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike Sharing
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ockstadt
    Feuerwehr · 111 mOSM
  • Polizeistation Friedberg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 190 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Bad Nauheim
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 460 €/m² in 174 m; Wohnbaufläche 410 €/m² in 212 m; Wohnbaufläche 80 €/m² in 229 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Friedberg (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 22: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 596/1175 m²Borngasse 1 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592/1395 m²Borngasse 2 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 593292 m²Borngasse 4 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594235 m²Borngasse 6 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606498 m²Borngasse 7 · 75,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595241 m²Borngasse 8 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611/1599 m²Borngasse 9 · 72,1 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 581/1258 m²Borngasse 10 · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580339 m²Borngasse 12 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613/1535 m²Borngasse 13 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579161 m²Borngasse 14 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616718 m²Borngasse 15 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/1490 m²Borngasse 16 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 527/2367 m²Borngasse 17 · 79,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52372 m²Borngasse 19 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/1630 m²Borngasse 19 · 51,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576372 m²Borngasse 20 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52823 m²Borngasse 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/15 m²Borngasse 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/2177 m²Borngasse 22 · 66,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529108 m²Borngasse 23 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551266 m²Borngasse 28 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539121 m²Borngasse 29 · 91,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/137 m²Borngasse 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 550/1479 m²Borngasse 30 · 50,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 549/1351 m²Borngasse 32 · 64,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 548/1330 m²Borngasse 34 · 60,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 547182 m²Borngasse 36 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546376 m²Borngasse 38 · 62,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61169

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borngasse in Friedberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borngasse
NameBorngasse
Postleitzahl61169
OrtFriedberg
OrtsteilOckstadt
Breitengrad50.33215
Längengrad8.71975
Vorwahl06003, 06031
TelefonnetzRosbach v d Höhe, Friedberg Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeFriedberg (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B596 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR