Borngasse in 63128 Dietzenbach

Straßenprofil

Borngasse in Dietzenbach

Die Straße Borngasse liegt in Dietzenbach im Bereich Dietzenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dietzenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 5,3 km, A 3 6,7 km, A 5 12,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borngasse in Dietzenbach im Bereich Dietzenbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 366 m, weiterführend 398 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 664 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,45 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.621 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +378 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo -103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Dreieich 5,3 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.208 je 100.000 Einwohner im Landkreis Offenbach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.640 Betroffene, 4,7 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule366 mDietrich-Bonhoeffer-Schule
  • Weiterführende Schule398 mErnst-Reuter-Schule
  • Kita164 mKindertagesstätte_Am_Wingertsberg
  • Bus92 mDietzenbach Brunnenstraße, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn664 mDietzenbach Bahnhof, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmDreieich-Götzenhain Bahnhof, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmAsklepios Klinik Langen
  • Fernstraße5,7 km50.771 Kfz/Tag
  • A 6615,3 kmA 661 / AS Dreieich
  • A 36,7 kmA 3 / AS Offenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmRudolf-Steiner-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule398 mErnst-Reuter-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmAdolf-Reichwein-Schule · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,5 kmMax-Eyth-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,2 kmDezentrale Schule für Erziehungshilfe und Kranke · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWillersinn'sche Grube bei Dietzenbach · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandkiefernwälder in der östlichen Untermainebene · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandkreis Offenbach · 48,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,1 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landkreis Offenbach (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Willersinn'sche Grube bei Dietzenbach (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landkreis Offenbach | Naturschutzgebiet: Willersinn'sche Grube bei Dietzenbach | Vogelschutzgebiet: Sandkiefernwälder in der östlichen Untermainebene

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 366 m, weiterführend 398 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 664 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,1 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 453 m, Apotheke 534 m, Grundschule 440 m, Autobahn 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 13,0 %, Altersarmut 4,1 %
  • Naturnähe68/10036,9 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.621 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 8.030 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorngasseDietzenbach
Grundschule366 m

Dietrich-Bonhoeffer-Schule

Kita164 m

Kindertagesstätte_Am_Wingertsberg

Bus92 m

Dietzenbach Brunnenstraße, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 664 m, Regionalbahn 3,5 km, Tram 8,1 km

Klinik / Notfall6,7 km

Asklepios Klinik Langen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6615,7 km

50.771 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlMasayaplatz 3 63128 Dietzenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOtto-Hahn-Straße 4 63128 Dietzenbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA RichterGallische Straße 4 63128 Dietzenbach-Steinberg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto City - 63322 Urberach, Konrad-Adenauer Str. 79Konrad-Adenauer Str. 79 63322 Urberach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland RödermarkOber-Rodener Straße 13, 15, 17 63322 Rödermark
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Adil Akay oHGDreiherrensteinplatz 19 63263 Neu Isenburg
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Sprendlingen CityFrankfurter Strasse 4-6 63303 Dreieich
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDietzenbach Rathaus CenterOffenbacher Str. 9 63128 Dietzenbach
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMasayaplatz 3 63128 Dietzenbach
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannRödermark, 63322, Senefelderstr. 30Senefelderstr. 30 63322 Rödermark
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RödermarkOber-Rodener Straße 11a 63322 Rödermark
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 225 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Billback
    Bäckerei · 225 mOSM
  • Dietzebäscher Märktsche
    Obst/Gemüse · 262 mOSM
  • Kartal
    Kiosk / Convenience · 699 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei am Steinberg
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Korkenzieher
    Restaurant · 138 mOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 174 mOSM
  • bananas
    Bar / Kneipe / Biergarten · 190 mOSM
  • Sushi Point
    Imbiss / Fast Food · 218 mOSM
  • Café
    Café · 653 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Park
    Park · 496 mOSM
  • Friedhof Dietzenbach
    Friedhof · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 915 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Maingau Energie
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad StandortSüdliche Ringstraße 149 63225 Langen (Hessen)
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Dietzenbach
    Polizei · 60 mOSM
  • Feuerwehr Dietzenbach
    Feuerwehr · 677 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 338 mOSM
  • Klärwerk Dietzenbach
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 180 €/m² in 34 m; Wohnbaufläche 575 €/m² in 96 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 230 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis680,31 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.621 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Dietzenbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borngasse in Dietzenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borngasse
NameBorngasse
Postleitzahl63128
OrtDietzenbach
OrtsteilDietzenbach
Breitengrad50.0089
Längengrad8.775942
Vorwahl06074
TelefonnetzRödermark
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisOffenbach
GemeindeDietzenbach, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B950 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR