Borngasse in 64572 Büttelborn

Straßenprofil

Borngasse in Büttelborn

Die Straße Borngasse liegt in Büttelborn im Bereich Worfelden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worfelden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 3,2 km, A 5 5,2 km, A 672 6,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borngasse in Büttelborn im Bereich Worfelden erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 348 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,5 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +76
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Büttelborn 3,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule348 mGrundschule Worfelden
  • Weiterführende Schule2,9 kmPrälat-Diehl-Schule
  • Kita105 mStädt. Kita Kleine Welten
  • Bus91 mBüttelborn-Worfelden Rheinstraße West, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmGroß-Gerau Dornberg Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBüttelborn-Klein-Gerau Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße3,2 km65.759 Kfz/Tag
  • A 673,2 kmA 67 / AS Büttelborn
  • A 55,2 kmA 5 / AS Weiterstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,9 kmPrälat-Diehl-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmAlbrecht-Dürer-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,5 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmAnna-Freud-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Belzberg, Bruchwiesen bei Büttelborn · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Löserbecken von Weiterstadt, Wald bei Groß-Gerau · 1,5 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Löserbecken von Weiterstadt; Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturschutzgebiet: Am Belzberg; Bruchwiesen bei Büttelborn; Teich am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,5 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 407 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 490 m, Apotheke 860 m, Grundschule 507 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 65.759 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Naturnähe63/10018,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BorngasseBüttelborn
Grundschule348 m

Grundschule Worfelden

Kita105 m

Städt. Kita Kleine Welten

Bus91 m

Büttelborn-Worfelden Rheinstraße West, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,2 km

65.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 407 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64572 Büttelborn-Worfelden, Hermann-Schmitt-Str. 36Hermann-Schmitt-Str. 36 64572 Büttelborn-Worfelden
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerKurt-Schumacher-Ring 44 64572 Büttelborn-Klein Gerau
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GräfenhausenSchneppenhäuser Str. 21a 64331 Weiterstadt-Gräfenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDHelvetiastrasse 5 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlOdenwaldstr. 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHelvetiastraße 3 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerDarmstadt - LuisencenterLuisenplatz 5 64283 Darmstadt
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GerauHelvetiastr.5 64521 Groß Gerau
    Tierbedarf · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 178 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 9 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Willi Schmidt Bäckerei-Konditorei
    Bäckerei · 178 mOSM
  • Anatolien Kiosk - Der Treffpunkt
    Kiosk / Convenience · 215 mOSM
  • Hopfenherz BrauereiFeldbergstraße 3 64331 Weiterstadt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Metzgerei Ernst Hamm
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Früchte MichelDarmstädter Straße 25 64521 Groß-Gerau
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bei Toni
    Imbiss / Fast Food · 9 mOSM
  • Dart-Bistro "Bebob"Pfarrgasse 3 64572 Büttelborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 186 mOSM
  • Bürgerhaus bei Zimo & MariaHermann-Schmitt-Straße 30 64572 Büttelborn
    Restaurant · 430 mOSM
  • Il mio GelatoLudwigstraße 6 64331 Weiterstadt
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • HinnerbäckerHauptstraße 25 64572 Büttelborn
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Worfelden
    Friedhof · 329 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 338 mOSM
  • Städtische SporthalleGeleitstraße 6 64572 Büttelborn
    Sportzentrum · 345 mOSM
  • Park
    Park · 390 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 506 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 5,3 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WorfeldenIm Hesselrod 19 64572 Büttelborn
    Feuerwehr · 494 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.098 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 525 €/m² in 52 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 132 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Büttelborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 29/2642 m²Borngasse 3 · 64,3 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 44797 m²Borngasse 4 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43641 m²Borngasse 6 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2210 m²Borngasse 7 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3342 m²Borngasse 7A · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32465 m²Borngasse 9 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33608 m²Borngasse 11 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34580 m²Borngasse 13 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35389 m²Borngasse 15 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38507 m²Borngasse 16 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37697 m²Borngasse 18 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1293 m²Borngasse 20 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/51.245 m²Borngasse 22 · 22,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borngasse in Büttelborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borngasse
NameBorngasse
Postleitzahl64572
OrtBüttelborn
OrtsteilWorfelden
Breitengrad49.927086
Längengrad8.547695
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeBüttelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR