Bornreiher Str. / Bornreiher Straße in 27729 Vollersode

Straßenprofil

Bornreiher Straße in Vollersode

Die Straße Bornreiher Straße liegt in Vollersode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 18,6 km, A 270 20,0 km, A 281 20,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bornreiher Straße in Vollersode erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 12,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.298 EUR/Ew., Steuerkraft 851 EUR/Ew., Einzelhandel 7.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Ihlpohl 18,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,5 km, 82.219 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Wallhöfen
  • Weiterführende Schule5,5 kmGesamtschule am Wällenberg
  • Kita5,1 kmDRK-Kindergarten Heißenbüttel
  • Bus160 mBornreihe Schuldamm, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,7 kmOldenbüttel, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmOstersode(OHZ), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße21,5 km82.219 Kfz/Tag
  • A 2718,6 kmA 27 / AS Ihlpohl
  • A 27020,0 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,7 kmGymnasium Osterholz-Scharmbeck · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGesamtschule am Wällenberg · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmOste-Hamme-Schule · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule10,9 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,7 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeilsmoor und Springmoor, Teufelsmoor · 13,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpringmoor, Heilsmoor, Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor · 2,8 % FFH, Hammeniederung · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFindorffschanze, Giehler Bach · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teufelsmoor (Landschaftsschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmoor (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Springmoor, Heilsmoor; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Findorffschanze; Giehler Bach; Hammeniederung; Teufelsmoor | Naturschutzgebiet: Heilsmoor und Springmoor; Teufelsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 160 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+77 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +10
  • Wohnungsmarkt90/1005,07 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur89/10087,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,5 km
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Ihlpohl 18,6 km
  • Naturnähe60/10016,5 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bornreiher StraßeVollersode
Grundschule2,6 km

Grundschule Wallhöfen

Kita5,1 km

DRK-Kindergarten Heißenbüttel

Bus160 m

Bornreihe Schuldamm, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 6,7 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall22,4 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2721,5 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANah und Gut BaakeBergstr. 12 27729 Vollersode
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 35a 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • LidlLidlHauptstr. 34 27729 Hambergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Pennigbütteler Str. 20-22Pennigbütteler Str. 20-22 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHambergen, 27729, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 27729 Hambergen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 158 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Czech
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Fleischerei ThammBahnhofstraße 25
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Renkens Gasthof
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Alibaba Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eiscafe Czech
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 147 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 218 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 221 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Rosa-Abraham-PlatzHembergstraße
    Park · 9,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedensheim, Verlüßmoor, Bornreihe
    Feuerwehr · 144 mOSM
  • Polizeistation HambergenBremer Straße 2A 27729 Hambergen
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 158 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • WKN AG27729
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Ham-Bornreihe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 48/229.209 m²Bornreiher Straße 1 · 4,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/31.494 m²Bornreiher Straße 1A · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/124.066 m²Bornreiher Straße 2 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 41/420.014 m²Bornreiher Straße 3 · 5,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 38/140.493 m²Bornreiher Straße 4 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 34/152.262 m²Bornreiher Straße 5 · 0,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 29/320.579 m²Bornreiher Straße 6 · 2,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 20/127.039 m²Bornreiher Straße 8 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16/130.110 m²Bornreiher Straße 9 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/140.047 m²Bornreiher Straße 10 · 1,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/539.259 m²Bornreiher Straße 11 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9/36.022 m²Bornreiher Straße 12 · 5,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/151.848 m²Bornreiher Straße 13 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/140.443 m²Bornreiher Straße 14 · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 76/416.822 m²Bornreiher Straße 15 · 2,3 % bebautNutzung: MoorFlurstück 70/520.429 m²Bornreiher Straße 16 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 71/124.570 m²Bornreiher Straße 17 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69/311.300 m²Bornreiher Straße 18 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/325.457 m²Bornreiher Straße 19 · 1,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52/26.605 m²Bornreiher Straße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 47/150.552 m²Bornreiher Straße 21 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 48/120.358 m²Bornreiher Straße 22 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 44/125.222 m²Bornreiher Straße 23 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 44/2113 m²Bornreiher Straße 23 · 97,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/120.285 m²Bornreiher Straße 24 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 37/325.132 m²Bornreiher Straße 25 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 38/120.332 m²Bornreiher Straße 26 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 32/218.371 m²Bornreiher Straße 27 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27/120.433 m²Bornreiher Straße 28 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 30/326.963 m²Bornreiher Straße 29 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 24/214.373 m²Bornreiher Straße 30 · 3,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24/36.017 m²Bornreiher Straße 30A · 2,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 16/99.708 m²Bornreiher Straße 31 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/248.643 m²Bornreiher Straße 32 · 4,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/38.989 m²Bornreiher Straße 33 · 4,5 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 7/228.363 m²Bornreiher Straße 34 · 7,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 127/210.480 m²Bornreiher Straße 35 · 2,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 121/422.955 m²Bornreiher Straße 36 · 2,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 158/612.788 m²Bornreiher Straße 37 · 5,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 158/51.186 m²Bornreiher Straße 38 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/61.565 m²Bornreiher Straße 39 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/311.260 m²Bornreiher Straße 40 · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/381.119 m²Bornreiher Straße 42 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/361.192 m²Bornreiher Straße 43 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/123.750 m²Bornreiher Straße 44 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 152/113.750 m²Bornreiher Straße 45 · 4,5 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 152/337.531 m²Bornreiher Straße 47A · 12,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 98/34.036 m²Bornreiher Straße 48 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/403.915 m²Bornreiher Straße 50 · 15,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 92/123.472 m²Bornreiher Straße 51 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/10678 m²Bornreiher Straße 52 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11902 m²Bornreiher Straße 52A · 17,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bornreiher Straße in Vollersode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bornreiher Straße
AbkürzungBornreiher Str.
Postleitzahl27729
OrtVollersode
Breitengrad53.30302
Längengrad8.905681
Vorwahl04793, 04794
TelefonnetzHambergen, Worpswede-Ostersode
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeVollersode

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft851 EUR/Ew.BBSR INKAR