Borsteler Landstr. / Borsteler Landstraße in 28832 Achim

Straßenprofil

Borsteler Landstraße in Achim

Die Straße Borsteler Landstraße liegt in Achim im Bereich Achim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Achim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 850 m, A 1 3,9 km, A 281 17,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Borsteler Landstraße in Achim im Bereich Achim erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 318 m, weiterführend 548 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 56 m, S-Bahn 587 m, Regionalbahn 587 m, Tram 6,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Nord 850 m
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule318 mGrundschule Astrid Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule548 mGymnasium am Markt
  • Kita217 mKindertagesstätte Achimer Schlaumäuse
  • Bus56 mAchim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn587 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mAchim(b Bremen) (Zug), ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße5,7 km60.601 Kfz/Tag
  • A 27850 mA 27 / AS Achim-Nord
  • A 13,9 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium548 mGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule15,4 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule550 mFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 318 m, weiterführend 548 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 411 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 56 m, S-Bahn 587 m, Regionalbahn 587 m, Tram 6,3 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Borsteler LandstraßeAchim
Grundschule318 m

Grundschule Astrid Lindgren-Schule

Kita217 m

Kindertagesstätte Achimer Schlaumäuse

Bus56 m

Achim(b Bremen) Albertstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 56 m, S-Bahn 587 m, Regionalbahn 587 m, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall14,7 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,7 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 411 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 519 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny An der EisenbahnFritz-Lieken-Eck 8 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 411 m
  • ALDI NordALDI NordEmbser Landstraße 4-6 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 538 m
  • LidlLidlBremer Str. 9 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 910 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center SchieweckBierdener Kämpe 1 28832 Achim
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 28832 Achim-Uphusen, Uphuser Heerstr. 50Uphuser Heerstr. 50 28832 Achim-Uphusen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 519 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 535 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 395 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 392 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SamKönigsworther Straße 5 28832 Achim
    Bäckerei · 535 mOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 32 28832 Achim
    Metzgerei · 617 mOSM
  • Hol'abObernstraße 97/99 28832 Achim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMargarete-Steiff-Allee 2 28832 Achim
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 395 mOSM
  • MeteoraAm Freibad 20 28832 Achim
    Restaurant · 457 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Eiscafe CapriHerbergstraße 12 28832 Achim
    Eisdiele · 582 mOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 734 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 287 mOSM
  • SportzentrumMagdeburger Straße 28832 Achim
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Grüne Mitte
    Park · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 610 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Achim
    Friedhof · 792 mOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Bahnhof NordGaswerkstraße 5 28832 Achim
    Carsharing · 634 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr AchimEmbser Landstraße 39 28832 Achim
    Feuerwehr · 703 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 392 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage AchimAm See 2 28832 Achim
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Borsteler Landstraße MFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 281/146.788 m²Borsteler Landstraße 2 · 8,4 % bebautNutzung: KulturFlurstück 679/2413 m²Borsteler Landstraße 3 · 63,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 276/132.690 m²Borsteler Landstraße 4 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/1599 m²Borsteler Landstraße 5 · 51,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 273/61.093 m²Borsteler Landstraße 6 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/5502 m²Borsteler Landstraße 6A · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/5611 m²Borsteler Landstraße 7 · 30,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 273/131.751 m²Borsteler Landstraße 8 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/12276 m²Borsteler Landstraße 8A · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/11241 m²Borsteler Landstraße 8B · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/69 m²Borsteler Landstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 684/1744 m²Borsteler Landstraße 9 · 33,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/4970 m²Borsteler Landstraße 10 · 31,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 271/21.142 m²Borsteler Landstraße 10A · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271/61.048 m²Borsteler Landstraße 10B · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174/686504 m²Borsteler Landstraße 11 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/110616 m²Borsteler Landstraße 12 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693/8680 m²Borsteler Landstraße 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/109599 m²Borsteler Landstraße 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/2889 m²Borsteler Landstraße 15 · 39,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/113594 m²Borsteler Landstraße 16 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694/4460 m²Borsteler Landstraße 19 · 48,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 57/101.356 m²Borsteler Landstraße 20 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/129461 m²Borsteler Landstraße 22 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/128553 m²Borsteler Landstraße 22A · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/84408 m²Borsteler Landstraße 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/65463 m²Borsteler Landstraße 23A · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/7827 m²Borsteler Landstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/441.344 m²Borsteler Landstraße 25 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/6846 m²Borsteler Landstraße 26 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/451.275 m²Borsteler Landstraße 27 · 45,8 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 57/51.067 m²Borsteler Landstraße 28 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/1021.283 m²Borsteler Landstraße 29 · 64,7 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 57/158792 m²Borsteler Landstraße 30 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/461.281 m²Borsteler Landstraße 31 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/511.221 m²Borsteler Landstraße 35 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/531.008 m²Borsteler Landstraße 37 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/110709 m²Borsteler Landstraße 37A · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/481.037 m²Borsteler Landstraße 39 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/102873 m²Borsteler Landstraße 41 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/132612 m²Borsteler Landstraße 43 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/107533 m²Borsteler Landstraße 45 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/1081.665 m²Borsteler Landstraße 47 · 26,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 101/1371.000 m²Borsteler Landstraße 49 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/11.039 m²Borsteler Landstraße 60 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Borsteler Landstraße in Achim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Borsteler Landstraße
AbkürzungBorsteler Landstr.
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilAchim
Breitengrad53.017628
Längengrad9.038629
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR