Bosewitz in 01809 Dohna

Straßenprofil

Bosewitz in Dohna

Die Straße Bosewitz liegt in Dohna im Bereich Bosewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bosewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,6 km, A 4 16,1 km, A 13 19,6 km Luftlinie
  • Breitband61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bosewitz in Dohna im Bereich Bosewitz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.440 EUR/Ew., Steuerkraft 776 EUR/Ew., Einzelhandel 8.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +25 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +54
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Heidenau in Sachsen 1,6 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 km90. Grundschule Dresden
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule Dohna
  • Kita2,2 kmKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus7 mBosewitz An der Priese, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße3,3 km42.463 Kfz/Tag
  • A 171,6 kmA 17 / AS Heidenau in Sachsen
  • A 416,1 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpargründe bei Dohna · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLockwitzgrund und Wilisch, Meuschaer Höhe · 7,9 % FFH, Osterzgebirgstäler · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsedlitzer Elbhänge und Hochflächen, Lockwitztal und Gebergrund · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterzgebirgstäler (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lockwitzgrund und Wilisch; Meuschaer Höhe; Müglitztal; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach | Landschaftsschutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Lockwitztal und Gebergrund; Unteres Osterzgebirge | Naturschutzgebiet: Spargründe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 7 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Heidenau in Sachsen 1,6 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1009,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10061,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BosewitzDohna
Grundschule2,5 km

90. Grundschule Dresden

Kita2,2 km

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus7 m

Bosewitz An der Priese, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall8,8 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,3 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 01809 Dohna, Müglitztalstraße 95 aMüglitztalstraße 95 a 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Dresden-ProhlisJacob-Winter-Platz 13 01239 Dresden
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 943 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 943 mOSM
  • Landfleischerei StruppenAm Landgut 1 01809 Dohna
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Bunter MarktAm Landgut 1 01809 Dohna
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei CremmlingMüglitztalstraße 83 01809 Dohna
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchlosscaféGamig 2 01809 Dohna
    Café · 1,1 kmOSM
  • LSV Gorknitz 61 e.V.Gorknitzer Straße 23 01809 Dohna
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Güney Kebap HausGoethestraße 1 01809 Dohna
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Kunze's Softeis
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Athen
    Restaurant · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz Gorknitz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Trainingsplatz LSV Gorknitz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Röhrdorf
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SV Chemie Dohna e.V.
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GorknitzGorknitzer Straße 27a 01809 Dohna
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7/b8.650 m²Bosewitz 30 · 1,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bosewitz in Dohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bosewitz
NameBosewitz
Postleitzahl01809
OrtDohna
OrtsteilBosewitz
Breitengrad50.966728
Längengrad13.827928
Vorwahl03501, 035027, 0351, 035206, 03529
TelefonnetzPirna, Weesenstein, Dresden, Kreischa b Dresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeDohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft776 EUR/Ew.BBSR INKAR