Bräunsdorfer Allee in 09212 Limbach-Oberfrohna

Straßenprofil

Bräunsdorfer Allee in Limbach-Oberfrohna

Die Straße Bräunsdorfer Allee liegt in Limbach-Oberfrohna im Bereich Wolkenburg-Kaufungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09212 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolkenburg-Kaufungen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0371, 03722, 037609

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 3,3 km, A 4 8,0 km Luftlinie
  • Breitband52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bräunsdorfer Allee in Limbach-Oberfrohna im Bereich Wolkenburg-Kaufungen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bräunsdorfer Allee in Limbach-Oberfrohna ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 218 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.554 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +92
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Niederfrohna 3,3 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmEvangelische Grundschule Bräunsdorf/Limbach-Oberfrohna (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule3,5 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule
  • Kita3,6 kmKindertageseinrichtung / Heinrichstraße
  • Bus218 mKaufungen, Ortseingang, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,6 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße3,3 km24.791 Kfz/Tag
  • A 723,3 kmA 72 / AS Niederfrohna
  • A 48,0 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchafteich · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLimbacher Teiche, Mittleres Zwickauer Muldetal · 8,4 % FFH, Limbacher Teiche, Tal der Zwickauer Mulde · 10,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLimbacher Teichgebiet, Mulden- und Chemnitztal · 42,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 563 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal (FFH-Gebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 4,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Limbacher Teiche; Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Limbacher Teichgebiet; Mulden- und Chemnitztal; Rabensteiner Wald - Pfaffenberg | Naturschutzgebiet: Schafteich | Vogelschutzgebiet: Limbacher Teiche; Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,2 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10075 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10052,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10010,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 24.791 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bräunsdorfer AlleeLimbach-Oberfrohna
Grundschule1,3 km

Evangelische Grundschule Bräunsdorf/Limbach-Oberfrohna (Schule in freier Trägerschaft)

Kita3,6 km

Kindertageseinrichtung / Heinrichstraße

Bus218 m

Kaufungen, Ortseingang, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 8,6 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 723,3 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAdiska Limbach-OberfrohnaFrohnbach Straße 59-61 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09212 Limbach-Oberfrohna, Waldenburger Str. 6Waldenburger Str. 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny An der StadthalleBurgstaedter Str. 9 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland Limbach-OberfrohnaOstring 4 09212 Limbach-Oberfrohna
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.554 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09212

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bräunsdorfer Allee in Limbach-Oberfrohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bräunsdorfer Allee
NameBräunsdorfer Allee
Postleitzahl09212
OrtLimbach-Oberfrohna
OrtsteilWolkenburg-Kaufungen
Breitengrad50.883617
Längengrad12.701021
Vorwahl0371, 03722, 037609
TelefonnetzChemnitz Sachs, Limbach-Oberfrohna, Wolkenburg Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLimbach-Oberfrohna, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR