Brakeweg in 27404 Zeven

Straßenprofil

Brakeweg in Zeven

Die Straße Brakeweg liegt in Zeven im Bereich Zeven. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27404 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,3 km, A 26 32,4 km, A 27 32,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brakeweg in Zeven im Bereich Zeven erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 449 m, weiterführend 945 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 490 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 19,5 km, Tram 27,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.122 EUR/Ew., Steuerkraft 1.113 EUR/Ew., Einzelhandel 8.548 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Elsdorf 7,3 km
  • E-Mobilität: 88 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule449 mGosekamp-Grundschule
  • Weiterführende Schule945 mSt.-Viti-Gymnasium
  • Kita296 mDRK Kita im Hollerland-Haus Zeven
  • Bus490 mZeven Scheeßeler Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,5 kmScheeßel, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,8 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße10,9 km69.465 Kfz/Tag
  • A 17,3 kmA 1 / AS Elsdorf
  • A 2632,4 kmA 26 / AS Horneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium945 mSt.-Viti-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,4 kmSchule am Auetal, OBS · Oberschule
  • Berufliche Schule700 mBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule449 mJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee und Hemelsmoor · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorstgrasrasen bei Badenstedt, Bullensee, Hemelsmoor · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzAhe und Bünte, Obere Wörpe · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 378 ha, Gewerbe 214 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untere Bade und Geest (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Badenstedt; Bullensee, Hemelsmoor; Oste mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Ahe und Bünte; Obere Wörpe; Ostetal; Stein- und Hügelgräberfriedhof in der Steinahlkenheide; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 449 m, weiterführend 945 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 477 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 490 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 19,5 km, Tram 27,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+505 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +134

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,8 km
  • Naturnähe62/10014,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Alltagsversorgung69/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 10,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrakewegZeven
Grundschule449 m

Gosekamp-Grundschule

Kita296 m

DRK Kita im Hollerland-Haus Zeven

Bus/Rufbus490 m

Zeven Scheeßeler Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 490 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 19,5 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall21,8 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,9 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 477 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 789 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27404 Zeven, Auf dem Quabben 27-29Auf dem Quabben 27-29 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAuf der Worth 9 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 635 m
  • EDEKAEDEKA Center LeideZum Hochkamp 1 27404 Zeven
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKivinanstraße 41 27404 Zeven
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannZeven, 27404, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 27404 Zeven
    Drogerie · 789 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 687 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 690 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 814 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ratsbäckerei LatzelAuf der Worth 11 27404 Zeven
    Bäckerei · 687 mOSM
  • Beirut Markt
    Kiosk / Convenience · 871 mOSM
  • Sven Weigel GetränkemarktNord-West-Ring 3 27404 Zeven
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei CarstensHauptstraße 24 27404 Gyhum
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Saray Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 690 mOSM
  • Grill-HausBahnhofstraße 24 27404 Zeven
    Restaurant · 715 mOSM
  • Astra Pott
    Bar / Kneipe / Biergarten · 744 mOSM
  • Jeanne's Café
    Café · 857 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 898 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Katana
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat ZevenAuf den Diekackern 1 27404 Zeven
    Polizei · 924 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 814 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Zeven
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.122 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Zeven - O - Im Wiesengrund (WA), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4C: 2

Flurstück 168/7963 m²Brakeweg 2 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/5217 m²Brakeweg 4 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/6137 m²Brakeweg 4A · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/7138 m²Brakeweg 4B · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/8215 m²Brakeweg 4C · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/1382 m²Brakeweg 4C · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 162/11.484 m²Brakeweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/143.018 m²Brakeweg 7 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11.317 m²Brakeweg 8 · 14,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 153/1141.836 m²Brakeweg 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/101.348 m²Brakeweg 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/88344 m²Brakeweg 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/89345 m²Brakeweg 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/90359 m²Brakeweg 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/871.629 m²Brakeweg 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/48300 m²Brakeweg 23 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/20125 m²Brakeweg 23A · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/19129 m²Brakeweg 23B · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/18130 m²Brakeweg 23C · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17130 m²Brakeweg 23D · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16425 m²Brakeweg 23E · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/34750 m²Brakeweg 25 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/70334 m²Brakeweg 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/71156 m²Brakeweg 26A · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/72158 m²Brakeweg 26B · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/73155 m²Brakeweg 26C · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/74156 m²Brakeweg 26D · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/75156 m²Brakeweg 26E · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/76292 m²Brakeweg 26F · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/35740 m²Brakeweg 27 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/95332 m²Brakeweg 28 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/96156 m²Brakeweg 28A · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/97156 m²Brakeweg 28B · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/98156 m²Brakeweg 28C · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/99156 m²Brakeweg 28D · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/100156 m²Brakeweg 28E · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/101294 m²Brakeweg 28F · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/36755 m²Brakeweg 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/105440 m²Brakeweg 30 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/106225 m²Brakeweg 30A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/107213 m²Brakeweg 30B · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/108202 m²Brakeweg 30C · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/109188 m²Brakeweg 30D · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/110284 m²Brakeweg 30E · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/5989 m²Brakeweg 31 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/41.124 m²Brakeweg 33 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/91.011 m²Brakeweg 34 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/51.078 m²Brakeweg 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/10913 m²Brakeweg 36 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/61.202 m²Brakeweg 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/291.029 m²Brakeweg 38 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/71.202 m²Brakeweg 39 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/311.084 m²Brakeweg 40 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/81.518 m²Brakeweg 41 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/81328 m²Brakeweg 42 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/82201 m²Brakeweg 42A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/83201 m²Brakeweg 42B · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/84354 m²Brakeweg 42C · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/351.185 m²Brakeweg 44 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/511.184 m²Brakeweg 46 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27404

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brakeweg in Zeven

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert155 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brakeweg
NameBrakeweg
Postleitzahl27404
OrtZeven
OrtsteilZeven
Breitengrad53.288414
Längengrad9.287921
Vorwahl04281, 04286, 04289
TelefonnetzZeven, Gyhum, Kirchtimke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeZeven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.113 EUR/Ew.BBSR INKAR