Bramweg in 49844 Bawinkel

Straßenprofil

Bramweg in Bawinkel

Die Straße Bramweg liegt in Bawinkel im Bereich Bawinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49844 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bawinkel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,0 km, A 30 28,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bramweg in Bawinkel im Bereich Bawinkel erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 939 m, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 10,2 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 11,1 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,43 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.977 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 7.985 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +43
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Geeste 15,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,8 km, 15.072 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule939 mGrundschule Bawinkel
  • Weiterführende Schule8,6 kmGymnasium Georgianum
  • Kita896 mKath. St.Marien Kindertagesstätte
  • Bus440 mBawinkel, Bramweg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmGeeste, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,2 kmLingen(Ems)
  • Klinik / Notfall9,9 kmBonifatius Hospital Lingen gGmbH
  • Fernstraße15,8 km15.072 Kfz/Tag
  • A 3115,0 kmA 31 / AS Geeste
  • A 3028,7 kmA 30 / AS Salzbergen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGymnasium Georgianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmMarienschule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schulen Lingen Technik und Gestaltung · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wacholderhain (Naturschutzgebiet, 2,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderhain (Naturschutzgebiet, 2,61 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,5 %, Wanderungssaldo +43
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 665 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10088,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Geeste 15,0 km
  • Naturnähe59/1005,8 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen71/100Grundschule 939 m, weiterführend 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BramwegBawinkel
Grundschule939 m

Grundschule Bawinkel

Kita896 m

Kath. St.Marien Kindertagesstätte

Bus440 m

Bawinkel, Bramweg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, Regionalbahn 6,0 km, Fernzug 10,2 km, Rufbus 10,2 km

Klinik / Notfall9,9 km

Bonifatius Hospital Lingen gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21315,8 km

15.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 665 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SekerGeorg-Müter-Str. 2 49844 Bawinkel
    Lebensmittel · 665 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49811 Lingen-Brogbern, Binnenstr. 20Binnenstr. 20 49811 Lingen-Brogbern
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeppener Straße 131 49808 Lingen (Ems)
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • LidlLidlMeppener Str. 129 49808 Lingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLingen, 49808, Meppener Str. 129Meppener Str. 129 49808 Lingen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 914 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 30 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 677 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Tankstelle WiroHaselünner Straße 15 49844 Bawinkel
    Kiosk / Convenience · 914 mOSM
  • Bäckerei KöbbeBinnenstraße 20 49811 Lingen (Ems)
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • BigBox
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM
  • KnueBrümmers Weg 1 49811 Lingen (Ems)
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Snack-Attack
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hofcafé Kräuterhof
    Café · 2,3 kmOSM
  • Gasthof Niemann - SportlereckBramharstraße 3 49811 Lingen (Ems)
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Gaststätte Over
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 30 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 707 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportgelände Clusorth Bramhar
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bawinkel (seit April 2022)Henri-Dunant-Straße 3 49844 Bawinkel
    Feuerwehr · 320 mOSM
  • Polizeiinspektion Emsland/Grafschaft BentheimGeorgstraße 16 49809 Lingen (Ems)
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 677 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Windpark Ochsenbruch
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.977 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.977 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bawinkel Wohng.West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49844

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bramweg in Bawinkel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bramweg
NameBramweg
Postleitzahl49844
OrtBawinkel
OrtsteilBawinkel
Breitengrad52.597713
Längengrad7.400811
Vorwahl05963
TelefonnetzBawinkel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeBawinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR