Brandauer Weg in 64686 Lautertal

Straßenprofil

Brandauer Weg in Lautertal

Die Straße Brandauer Weg liegt in Lautertal im Bereich Gadernheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gadernheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert235 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 10,6 km, A 67 14,5 km, A 672 18,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandauer Weg in Lautertal im Bereich Gadernheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 846 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 8,4 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.770 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 10,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 10.509 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmFelsenmeerschule
  • Weiterführende Schule846 mMittelpunktschule Gadernheim
  • Kita1,4 kmKindergarten Sonnenblume
  • Bus223 mGadernheim, Linde, ca. 119 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,8 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße9,8 km10.509 Kfz/Tag
  • A 510,6 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 6714,5 kmA 67 / AS Gernsheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsberg bei Reichenbach, Schannenbacher Moor · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 7,6 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach; Schannenbacher Moor; Wiesentälchen von Beedenkirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 8,4 km, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 846 m
  • Naturnähe68/10036,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +79
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Zwingenberg 10,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brandauer WegLautertal
Grundschule3,4 km

Felsenmeerschule

Kita1,4 km

Kindergarten Sonnenblume

Bus223 m

Gadernheim, Linde, ca. 119 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 9,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall13,1 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 39,8 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center JakobiNibelungenstraße 447 64686 Lautertal-Lautern
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LautertalNibelungenstr. 439 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNibelungenstraße 349-351 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 573 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Rettig
    Metzgerei · 364 mOSM
  • Bäckerei KnappNibelungenstraße 751 64686 Lautertal (Odenwald)
    Bäckerei · 533 mOSM
  • GetränkemarktOrtsstraße 26 64678 Lindenfels
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Susis ObstladenDarmstädter Straße 194 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeNibelungenstraße 676 64686 Lautertal (Odenwald)
    Restaurant · 235 mOSM
  • Pizza Roller
    Imbiss / Fast Food · 268 mOSM
  • Im Kaiserturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eismanufaktur HebeisBrandauer Straße 1 64397 Modautal
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé DavideNibelungenstraße 315 64686 Lautertal (Odenwald)
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 223 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 430 mOSM
  • Friedhof Gadernheim
    Friedhof · 558 mOSM
  • Sportplatz TSV 1894 e.V. Gadernheim/Odw.
    Sportplatz · 699 mOSM
  • TC Brandau e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Kronepark
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lautertal-Gadernheim e. V.Turmstraße 10 64686 Lautertal (Odenwald)
    Feuerwehr · 655 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 573 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.770 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 235 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 90 €/m² in 13 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 13 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.770 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone235 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lautertal (Odenwald), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2

Flurstück 54/2335 m²Brandauer Weg 1 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3239 m²Brandauer Weg 1A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/9641 m²Brandauer Weg 2 · 38,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/3655 m²Brandauer Weg 2A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61377 m²Brandauer Weg 3 · 84,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82289 m²Brandauer Weg 4 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1224 m²Brandauer Weg 5 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801.743 m²Brandauer Weg 6 · 11,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 59/1358 m²Brandauer Weg 7 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83163 m²Brandauer Weg 8 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1289 m²Brandauer Weg 10 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/2264 m²Brandauer Weg 12 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/2586 m²Brandauer Weg 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/2164 m²Brandauer Weg 16 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/14860 m²Brandauer Weg 17 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/13484 m²Brandauer Weg 17A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/3530 m²Brandauer Weg 18 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/10661 m²Brandauer Weg 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/8445 m²Brandauer Weg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/13796 m²Brandauer Weg 21 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/32.469 m²Brandauer Weg 22 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/6762 m²Brandauer Weg 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/5665 m²Brandauer Weg 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/31.123 m²Brandauer Weg 27 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/4665 m²Brandauer Weg 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 542/21.190 m²Brandauer Weg 29 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/3731 m²Brandauer Weg 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/31.070 m²Brandauer Weg 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/1683 m²Brandauer Weg 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/619 m²Brandauer Weg 32A · 62,5 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 541/2985 m²Brandauer Weg 33 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/11737 m²Brandauer Weg 34 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/1946 m²Brandauer Weg 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/11763 m²Brandauer Weg 36 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/11847 m²Brandauer Weg 37 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/12873 m²Brandauer Weg 38 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/71.121 m²Brandauer Weg 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451352 m²Brandauer Weg 40 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/51.010 m²Brandauer Weg 41 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452/9487 m²Brandauer Weg 42 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/4879 m²Brandauer Weg 43 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879793 m²Brandauer Weg 44 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/4884 m²Brandauer Weg 45 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869914 m²Brandauer Weg 50 · 20,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandauer Weg in Lautertal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert235 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandauer Weg
NameBrandauer Weg
Postleitzahl64686
OrtLautertal
OrtsteilGadernheim
Breitengrad49.719189
Längengrad8.74022
Vorwahl06251, 06254
TelefonnetzBensheim, Lautertal Odenwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLautertal (Odenwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR