Brandheideweg in 24782 Büdelsdorf

Straßenprofil

Brandheideweg in Büdelsdorf

Die Straße Brandheideweg liegt in Büdelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24782 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 210 3,6 km, A 215 23,6 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandheideweg in Büdelsdorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 493 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.299 EUR/Ew., Steuerkraft 1.403 EUR/Ew., Einzelhandel 9.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf 2,9 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 10,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mAstrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf
  • Weiterführende Schule493 mHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf
  • Kita275 mKita Farbklecks
  • Bus228 mBüdelsdorf Konrad-Adenauer-Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,5 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße1,5 km11.439 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Rendsburg/Büdelsdorf
  • A 2103,6 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmHeinrich-Heine-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Büdelsdorf · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,7 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufsbildungszentrum Rendsburg-Eckernförde, Regionales Berufsbildungszentrum I des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 59,4 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 199 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rendsburg-Untereider (Landschaftsschutzgebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fockbeker Moor (Naturschutzgebiet, 5,03 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 483 m, weiterführend 493 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,5 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 203 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1003,9 % Wald, 10,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +131
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 11.439 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 295 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrandheidewegBüdelsdorf
Grundschule483 m

Astrid-Lindgren-Schule, Grundschule der Stadt Büdelsdorf in Büdelsdorf

Kita275 m

Kita Farbklecks

Bus228 m

Büdelsdorf Konrad-Adenauer-Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 2,5 km, Rufbus 2,5 km

Klinik / Notfall3,3 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2031,5 km

11.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKonrad-Adenauer-Straße 1 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHollerstraße 74 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • EDEKAEDEKA ButtkusHollerstraße 72 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24782 Büdelsdorf, Hollerstr. 70Hollerstr. 70 24782 Büdelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronwerkEckernfoerder Str. 48-52 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 4,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBüdelsdorf, 24782, Am Ahlmannkai 2Am Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 810 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 376 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker Drews
    Bäckerei · 810 mOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Tabak Lotto MensingAm Ahlmannkai 2 24782 Büdelsdorf
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das kleine Steak-HouseMemelstraße 5 24782 Büdelsdorf
    Restaurant · 376 mOSM
  • NewstartAn den Reesenbetten 13 24782 Büdelsdorf
    Imbiss / Fast Food · 406 mOSM
  • Bistro Alte Garage und HofladenBerliner Straße 2b 24782 Büdelsdorf
    Café · 760 mOSM
  • Onkel OttoNeue Dorfstraße 77 24782 Büdelsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Am KanalKieler Straße 2 24790 Schacht-Audorf
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Spielplatz Brandheide-Nord
    Spielplatz · 194 mOSM
  • Park
    Park · 475 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 555 mOSM
  • 4 Fun FitnessHollerstraße 132 24782
    Sportzentrum · 593 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 806 mOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte
    Fahrradverleih · 273 mOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 501 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Büdelsdorf
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Schacht-AudorfRütgersstraße 30
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.299 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brandheideweg, 24782 Büdelsdorf
Position: 54.321815, 9.689279

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 3

Flurstück 115/17505 m²Brandheideweg 1 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/12 m²Brandheideweg 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/16338 m²Brandheideweg 2 · 24,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/23125 m²Brandheideweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37345 m²Brandheideweg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374566 m²Brandheideweg 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1151.526 m²Brandheideweg 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/116628 m²Brandheideweg 4 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1161.222 m²Brandheideweg 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/30767 m²Brandheideweg 6 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1161.223 m²Brandheideweg 7 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/31699 m²Brandheideweg 8 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/1161.223 m²Brandheideweg 9 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/32703 m²Brandheideweg 10 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/33705 m²Brandheideweg 12 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1161.223 m²Brandheideweg 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/34710 m²Brandheideweg 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/35703 m²Brandheideweg 16 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/36685 m²Brandheideweg 18 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/40726 m²Brandheideweg 20 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/39678 m²Brandheideweg 22 · 14,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24782

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandheideweg in Büdelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandheideweg
NameBrandheideweg
Postleitzahl24782
OrtBüdelsdorf
Breitengrad54.321815
Längengrad9.689279
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeBüdelsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 430 / Nichtwohn 790 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.403 EUR/Ew.BBSR INKAR