Brandiser Str. / Brandiser Straße in 04827 Gerichshain

Straßenprofil

Brandiser Straße in Gerichshain

Die Straße Brandiser Straße liegt in Gerichshain im Bereich Gerichshain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gerichshain.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034292

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 5,6 km, A 38 6,7 km, A 72 19,7 km Luftlinie
  • Breitband98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandiser Straße in Gerichshain im Bereich Gerichshain erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 677 m, S-Bahn 729 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 9,4 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 5,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule2,5 kmGymnasium Brandis
  • Kita964 mKindertageseinrichtung / "Knirpsenhaus"
  • Bus677 mMachern (Sachsen), S-Bahnhof/Bahnhofstraße, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn729 mMachern(Sachs), ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmBeucha, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße3,8 km11.102 Kfz/Tag
  • A 145,6 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 386,7 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmGymnasium Brandis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule Brandis · Oberschule
  • Berufliche Schule1,9 kmMBF Michels Bildungsforum für Gesundheitsberufe im Verbund der Sachsenklinik GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule9,0 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeich- und Waldgebiete um Machern und Brandis, Vereinigte Mulde und Muldeauen · 7,5 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 16,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Großsteinberg-Ammelshain · 50,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lübschützer Teiche-Tresenwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Großsteinberg-Ammelshain; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Mittlere Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 712 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,67 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt82/100Kaufkraft 33.029 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.248 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.055 Betroffene, 15,9 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-90 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -23
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe65/10015,0 % Wald, 2,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brandiser StraßeGerichshain
Grundschule1,3 km

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita964 m

Kindertageseinrichtung / "Knirpsenhaus"

Bus677 m

Machern (Sachsen), S-Bahnhof/Bahnhofstraße, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 677 m, S-Bahn 729 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall13,7 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,8 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 712 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlBrandiser Str. 88 04683 Naunhof
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 707 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 732 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 829 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus HennigNeumarkt 1 04827 Machern
    Bäckerei · 707 mOSM
  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei SimonRathausgasse 4 04821 Brandis
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • Kletterwald-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NostimoAlte Leipziger Straße 10 04827 Machern
    Restaurant · 732 mOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé
    Café · 1,1 kmOSM
  • Biergarten im FuchsStraße des Friedens 18 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Tennisverein Machern Grün-Weiß e.V.
    Sportzentrum · 862 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 994 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MachernSchloßplatz 9d 04827 Machern
    Feuerwehr · 985 mOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 6,5 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.029 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 9: 2

Flurstück 79/61.848 m²Brandiser Straße 1 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/72.791 m²Brandiser Straße 2 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/4111 m²Brandiser Straße 3 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/258 m²Brandiser Straße 3 · 70,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/49 m²Brandiser Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 82/1440 m²Brandiser Straße 3a · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2766 m²Brandiser Straße 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/c530 m²Brandiser Straße 5 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/e1.120 m²Brandiser Straße 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/c900 m²Brandiser Straße 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/11.460 m²Brandiser Straße 9 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/2530 m²Brandiser Straße 9 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/g1.000 m²Brandiser Straße 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/c1.560 m²Brandiser Straße 11 · 13,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 193/r1.640 m²Brandiser Straße 12 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/b1.330 m²Brandiser Straße 13 · 11,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 193/q1.230 m²Brandiser Straße 14 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/p1.220 m²Brandiser Straße 16 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/8569 m²Brandiser Straße 18 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/101.362 m²Brandiser Straße 18a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/16772 m²Brandiser Straße 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/91.758 m²Brandiser Straße 20 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/18879 m²Brandiser Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/l2.130 m²Brandiser Straße 22 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913/23775 m²Brandiser Straße 23 · 16,4 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 913/10685 m²Brandiser Straße 24 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/151.333 m²Brandiser Straße 25 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/184.407 m²Brandiser Straße 25a · 1,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 189/252.353 m²Brandiser Straße 26a · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2537 m²Brandiser Straße 27 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/3663 m²Brandiser Straße 27a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/18586 m²Brandiser Straße 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/7879 m²Brandiser Straße 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/61.007 m²Brandiser Straße 29A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/25950 m²Brandiser Straße 31 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189/m920 m²Brandiser Straße 32 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/241.420 m²Brandiser Straße 33 · 14,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 189/r930 m²Brandiser Straße 34 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/231.380 m²Brandiser Straße 35 · 17,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 186/221.300 m²Brandiser Straße 37 · 21,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 186/211.580 m²Brandiser Straße 39 · 12,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 186/201.420 m²Brandiser Straße 41 · 11,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 186/192.840 m²Brandiser Straße 43 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandiser Straße in Gerichshain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandiser Straße
AbkürzungBrandiser Str.
Postleitzahl04827
OrtMachern
OrtsteilGerichshain
Breitengrad51.353191
Längengrad12.62005
Vorwahl03425, 034292
TelefonnetzWurzen, Brandis b Wurzen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeMachern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR