Brandiser Str. in 04828 Bennewitz

Straßenprofil

Brandiser Str. in Bennewitz

Die Straße Brandiser Str. liegt in Bennewitz im Bereich Zeititz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zeititz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03425, 034383

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 6,2 km, A 38 8,4 km, A 72 21,5 km Luftlinie
  • Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandiser Str. in Bennewitz im Bereich Zeititz erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -15 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Naunhof 6,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule am Schlosspark Machern
  • Weiterführende Schule3,6 kmOberschule Brandis
  • Kita2,0 kmHort / "Am Schlosspark"
  • Bus384 mZeititz (Bennewitz), ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmAltenbach, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmWurzen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße6,6 km11.102 Kfz/Tag
  • A 146,2 kmA 14 / AS Naunhof
  • A 388,4 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLaubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma, Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis · 13,2 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Vereinigte Mulde · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroßsteinberg-Ammelshain, Mittlere Mulde · 56,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 176 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Großsteinberg-Ammelshain (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Laubwaldgebiete zwischen Brandis und Grimma; Teich- und Waldgebiete um Machern und Brandis; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Großsteinberg-Ammelshain; Mittlere Mulde | Naturschutzgebiet: Schmielteich Polenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 384 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 735 Betroffene, 14,3 % der Einwohner
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.990 EUR/Ew., Steuerkraft 637 EUR/Ew., Einzelhandel 7.885 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brandiser Str.Bennewitz
Grundschule2,2 km

Grundschule am Schlosspark Machern

Kita2,0 km

Hort / "Am Schlosspark"

Bus384 m

Zeititz (Bennewitz), ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall16,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,6 km

11.102 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04827 Machern, Neumarkt 1Neumarkt 1 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGartenallee 4 04827 Machern
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • PENNYPenny BrandisWurzener Straße 1 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA DölzBeuchaer Straße 15 04821 Brandis
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlDresdener Str. 7 04808 Wurzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland WurzenCollmener Straße 12 04808 Wurzen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrandis, 04821, Pappelallee 6Pappelallee 6 04821 Brandis
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLadestraße 5a 04683 Naunhof
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 349 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Keller
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Löschdepot + HermesSchloßplatz 11 04827 Machern
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Fleischerei Reißaus
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Bauer´s BioladenHauptstraße 30 04821
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM
  • Obst, Gemüse, LebensmittelAlbert-Kuntz-Straße 3 04808 Wurzen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ehemaliger Gasthof ZeititzBrandiser Straße 18 Bennewitz
    Restaurant · 178 mOSM
  • Eiscafé
    Café · 2,6 kmOSM
  • Ewin BistroSchloßplatz 4 04827 Machern
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Gasthof Dögnitz1 04827 Machern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele SchönemannMarkt 3 04808 Wurzen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • FriedhofHauptstraße 35 04828 Bennewitz
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Tennisverein Machern Grün-Weiß e.V.
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Altenbach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistandort BrandisGrimmaische Straße 2
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclinghof MachernDorfstraße 04827 Machern
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windstrom Altenhain GmbH
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6A: 2, Nr. 6B: 2, Nr. 6C: 2 …

Flurstück 193/71.831 m²Brandiser Straße 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5475 m²Brandiser Straße 2 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/32.090 m²Brandiser Straße 2a · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2/3635 m²Brandiser Straße 2b · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.409 m²Brandiser Straße 2c · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42.824 m²Brandiser Straße 2d · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/11.393 m²Brandiser Straße 2E · 15,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 29/11.814 m²Brandiser Straße 3 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.776 m²Brandiser Straße 4 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/31.701 m²Brandiser Straße 5 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 29/433 m²Brandiser Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 7792 m²Brandiser Straße 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/460 m²Brandiser Straße 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/3278 m²Brandiser Straße 6A · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/574 m²Brandiser Straße 6B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/4242 m²Brandiser Straße 6B · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/676 m²Brandiser Straße 6C · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/5210 m²Brandiser Straße 6C · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/781 m²Brandiser Straße 6D · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/6224 m²Brandiser Straße 6D · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/884 m²Brandiser Straße 6E · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/7254 m²Brandiser Straße 6E · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/979 m²Brandiser Straße 6F · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/8227 m²Brandiser Straße 6F · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/1080 m²Brandiser Straße 6G · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/9207 m²Brandiser Straße 6G · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/1189 m²Brandiser Straße 6H · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/10232 m²Brandiser Straße 6H · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 85/1277 m²Brandiser Straße 6I · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 120/11210 m²Brandiser Straße 6I · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 27/11.562 m²Brandiser Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8770 m²Brandiser Straße 8 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.385 m²Brandiser Straße 9 · 19,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 182.635 m²Brandiser Straße 9a · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 9/122.052 m²Brandiser Straße 10 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/21.272 m²Brandiser Straße 10a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/7556 m²Brandiser Straße 10b · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/85 m²Brandiser Straße 10b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/51.075 m²Brandiser Straße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.121 m²Brandiser Straße 11a · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10939 m²Brandiser Straße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14939 m²Brandiser Straße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/4587 m²Brandiser Straße 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/2595 m²Brandiser Straße 14a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/32.997 m²Brandiser Straße 15 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 12/1988 m²Brandiser Straße 16 · 22,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1441.086 m²Brandiser Straße 17 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2493 m²Brandiser Straße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13/52.444 m²Brandiser Straße 18 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 13/7599 m²Brandiser Straße 18 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.062 m²Brandiser Straße 19 · 4,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandiser Str. in Bennewitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandiser Str.
NameBrandiser Str.
Postleitzahl04828
OrtBennewitz
OrtsteilZeititz
Breitengrad51.345737
Längengrad12.658538
Vorwahl03425, 034383
TelefonnetzWurzen, Trebsen Mulde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBennewitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft637 EUR/Ew.BBSR INKAR