Brandweg in 95679 Waldershof

Straßenprofil

Brandweg in Waldershof

Die Straße Brandweg liegt in Waldershof im Bereich Hohenhard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenhard.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 7,5 km, A 9 31,4 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brandweg in Waldershof im Bereich Hohenhard erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Rufbus 361 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.558 EUR/Ew., Steuerkraft 4.669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Pechbrunn 7,5 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,5 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmJobst-vom-Brandt-Grundschule Waldershof
  • Weiterführende Schule8,1 kmFichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg
  • Kita2,9 kmKindergarten Piccolino
  • Bus361 mHohenhard, Abzw Spitzerberg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmWaldershof, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Rufbus361 mHohenhard, Abzw Spitzerberg, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße18,8 km28.469 Kfz/Tag
  • A 937,5 kmA 93 / AS Pechbrunn
  • A 931,4 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmFichtelnaabtal-Mittelschule Ebnath-Neusorg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,3 kmStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule13,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBasaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz, Grenzbach und Heinbach im Steinwald · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) · 53,2 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 96,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teichelberg (Naturschutzgebiet, 5,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz; Grenzbach und Heinbach im Steinwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Rufbus 361 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,8 km, 28.469 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 8,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur61/10072,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrandwegWaldershof
Grundschule4,9 km

Jobst-vom-Brandt-Grundschule Waldershof

Kita2,9 km

Kindergarten Piccolino

Bus/Rufbus361 m

Hohenhard, Abzw Spitzerberg, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, Regionalbahn 5,2 km, Rufbus 361 m

Klinik / Notfall7,3 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9318,8 km

28.469 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA LangMarktredwitzer Str. 37 95679 Waldershof
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLudwig-Hüttner-Straße 2 95679 Waldershof
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95700 Neusorg, Am Steinbruch 2aAm Steinbruch 2a 95700 Neusorg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei Weiß
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Steinwald
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sportheim PoppenreuthStemmenreuther Straße 12
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Heidis KaffeestüberlHerzogöd 6 95689 Fuchsmühl
    Café · 4,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike-Verleih Tourist InformationMarkt 29 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion MarktredwitzKarlsbader Straße 2 95615 Marktredwitz
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.558 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brandweg, 95679 Waldershof
Position: 49.936207, 12.055449

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brandweg in Waldershof

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brandweg
NameBrandweg
Postleitzahl95679
OrtWaldershof
OrtsteilHohenhard
Breitengrad49.936207
Längengrad12.055449
Vorwahl09231, 09234
TelefonnetzMarktredwitz, Neusorg
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindeWaldershof, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft4.669 EUR/Ew.BBSR INKAR