Braunsohle in 33100 Paderborn

Straßenprofil

Braunsohle in Paderborn

Die Straße Braunsohle liegt in Paderborn im Bereich Braunsohle. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dahl.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,8 km, A 44 18,0 km, A 2 34,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braunsohle in Paderborn im Bereich Braunsohle erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,4 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 7,7 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Mönkeloh 11,8 km
  • E-Mobilität: 138 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmMargarethenschule Dahl Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,9 kmFriedrich-Spee-Gesamtschule Sekundarstufen I und II Gesamtschule der Stadt Paderborn
  • Kita2,7 kmStädt. Kindertageseinrichtung Dahl
  • Bus2,4 kmPb-Dahl, Lülingsberg, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmChristliches Klinikum Paderborn
  • Fernstraße8,2 km5.915 Kfz/Tag
  • A 3311,8 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
  • A 4418,0 kmA 44 / Kreuz Wünnenberg-Haaren
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)
  • E-Mobilität90/100138 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur85/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 2,4 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 7,7 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,9 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BraunsohlePaderborn
Grundschule2,6 km

Margarethenschule Dahl Kath. Grundschule

Kita2,7 km

Städt. Kindertageseinrichtung Dahl

Bus2,4 km

Pb-Dahl, Lülingsberg, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,4 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Fernzug 7,7 km

Klinik / Notfall8,3 km

Christliches Klinikum Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 688,2 km

5.915 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAAndreas HenningIm Knick 2 33100 Paderborn
    Lebensmittel · 4,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33100 Paderborn, Kaukenberg 15Kaukenberg 15 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHardehauser Weg 2 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlWarburger Str. 130 33100 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-KernstadtHusener Straße 121 33100 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad LippspringeDetmolder Str. 222 33175 Bad Lippspringe
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPohlweg 110 33100 Paderborn
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • RossmannPaderborn, 33098, Kamp 30-32Kamp 30-32 33098 Paderborn
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 637 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ahle's KostbarkeitenEllerstraße 3 33100 Paderborn
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Raiffeisen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Frischmarkt GetränkemarktAm Stadtberg 9 33100 Paderborn
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • EggehofAm Wallgraben 2 33178 Borchen
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum DunetalDune 1 33184 Altenbeken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • La LunaWesttorstraße 6 33184 Altenbeken
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • HorusOsttorstraße 6 33184 Altenbeken
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Klostercafé
    Café · 4,4 kmOSM
  • EisglückBergmann-Michel-Straße 9 33100 Paderborn
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof Dahl
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Mehrzweckhalle DahlGrundsteinheimer Weg 30 33100 Paderborn
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mazda Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • Rad-Station
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DahlGrundsteinheimer Weg 1 33100 Paderborn
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Dienststelle AltenbekenAdenauerstraße 56 33184 Altenbeken
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 637 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Pumpwerk Dahl
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 30 €/m² in 0 m; Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Braunsohle in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braunsohle
NameBraunsohle
Postleitzahl33100
OrtPaderborn
OrtsteilBraunsohle
Breitengrad51.710022
Längengrad8.878751
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR