Braunstr. / Braunstraße in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Braunstraße in Erfurt

Die Straße Braunstraße liegt in Erfurt im Bereich Ilversgehofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ilversgehofen.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,1 km, A 4 10,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Braunstraße in Erfurt im Bereich Ilversgehofen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, Regionalbahn 643 m, Tram 213 m, Fernzug 3,1 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 4,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mFreie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)
  • Weiterführende Schule673 mStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt
  • Kita207 mKatholischer Kindergarten St. Josef
  • Bus364 mErfurt, Salinenstraße, ca. 694 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn643 mErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram213 mErfurt, Ilversgehofener Platz, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,1 km28.303 Kfz/Tag
  • A 714,1 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 410,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmStaatliches Gymnasium "Albert Schweitzer" Erfurt/ Spezialschulteil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule673 mStaatliche Integrierte Gesamtschule Erfurt · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 385 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 364 m, Regionalbahn 643 m, Tram 213 m, Fernzug 3,1 km, ca. 474 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 203 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BraunstraßeErfurt
Grundschule385 m

Freie Schule "Regenbogen" Erfurt e.V. (Grundschule)

Kita207 m

Katholischer Kindergarten St. Josef

Tram213 m

Erfurt, Ilversgehofener Platz, ca. 474 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, Regionalbahn 643 m, Tram 213 m, Fernzug 3,1 km

Klinik / Notfall1,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 714,1 km

28.303 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 203 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 369 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99089 Erfurt, Wermutmühlenweg 52 cWermutmühlenweg 52 c 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 203 mQuelle
  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 836 mQuelle
  • PENNYPenny Vilnius PassageMainzer Straße 36-37 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Platz 4 99091 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-GisperslebenNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 369 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordhäuser Straße 73t 99091 Erfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 161 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 119 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BergmannMagdeburger Allee 146 99086 Erfurt
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Goldener RingMagdeburger Allee 157 99086 Erfurt
    Kiosk / Convenience · 249 mOSM
  • SagasserMittelhäuser Straße 87 99089 Erfurt
    Getränkemarkt · 602 mOSM
  • Reimann
    Metzgerei · 770 mOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria VulcanoIlversgehofener Platz 5 99086 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 161 mOSM
  • Goldene StäbchenMagdeburger Allee 126 99086 Erfurt
    Restaurant · 231 mOSM
  • Ilvers
    Bar / Kneipe / Biergarten · 244 mOSM
  • HofcafeMagdeburger Allee 114 99086 Erfurt
    Café · 367 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 31 mOSM
  • Ilversgehofener Platz
    Park · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 519 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 504 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 750 mOSM
  • Polizeiinspektion Erfurt-NordAugust-Schleicher-Straße 1 99089 Erfurt
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 119 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 124 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 310 €/m² in 63 m; Mischgebiet (MI) 240 €/m² in 152 m; Mischgebiet (MI) 150 €/m² in 159 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Hans-Sailer-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 68/18339 m²Braunstraße 1 · 80,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67/17442 m²Braunstraße 2 · 45,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/17472 m²Braunstraße 3 · 31,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/17483 m²Braunstraße 4 · 29,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 73/17494 m²Braunstraße 5 · 33,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 72/17503 m²Braunstraße 6 · 48,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 71/17515 m²Braunstraße 7 · 50,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 14/1222 m²Braunstraße 12 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 55/14205 m²Braunstraße 13 · 67,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56/14204 m²Braunstraße 14 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 57/14218 m²Braunstraße 15 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58/14208 m²Braunstraße 16 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/14225 m²Braunstraße 17 · 70,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60/14241 m²Braunstraße 18 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/14257 m²Braunstraße 19 · 64,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62/14258 m²Braunstraße 20 · 64,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Braunstraße in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Braunstraße
AbkürzungBraunstr.
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilIlversgehofen
Breitengrad50.998707
Längengrad11.023806
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR