Brauweg in 96247 Michelau

Straßenprofil

Brauweg in Michelau

Die Straße Brauweg liegt in Michelau im Bereich Lettenreuth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96247 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lettenreuth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 9,4 km, A 70 19,7 km Luftlinie
  • Breitband31,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brauweg in Michelau im Bereich Lettenreuth erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.478 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -210 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Ebersdorf b. Coburg 9,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Schienenlärm: EBA: ca. 55 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Marktzeuln
  • Weiterführende Schule3,3 kmJohann-Puppert-Mittelschule Michelau i.OFr.
  • Kita889 mKath. Kindergarten
  • Bus58 mLettenreuth Mitte, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmHochstadt-Marktzeuln, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels
  • Fernstraße2,4 km12.337 Kfz/Tag
  • A 739,4 kmA 73 / AS Ebersdorf b. Coburg
  • A 7019,7 kmA 70 / AS Stadelhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmMeranier-Gymnasium Lichtenfels · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmJohann-Puppert-Mittelschule Michelau i.OFr. · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,8 kmStaatl. Berufsfachschule für Flechtwerkgestaltung Lichtenfels · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule19,3 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal von Theisau bis Lichtenfels · 7,8 % FFH, Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Neuenseer Weiher" in der Gemarkung Neuensee, Landkreis Lichtenfels · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,3 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG "Neuenseer Weiher" in der Gemarkung Neuensee, Landkreis Lichtenfels (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gaabsweiher (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal von Theisau bis Lichtenfels | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Neuenseer Weiher" in der Gemarkung Neuensee, Landkreis Lichtenfels | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 2,0 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.532 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lichtenfels
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 3,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10031,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-210 Einwohner seit Zensus 2022, -3,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.849 EUR/Ew., Steuerkraft 1.103 EUR/Ew., Einzelhandel 8.478 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrauwegMichelau
Grundschule1,1 km

Grundschule Marktzeuln

Kita889 m

Kath. Kindergarten

Bus58 m

Lettenreuth Mitte, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 2,6 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1732,4 km

12.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96247 Michelau, Neuenseer Straße 63Neuenseer Straße 63 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TotzauerGewerbepark 7 96279 Weidhausen
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMASiemensstraße+30 96247 Michelau
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlKellergasse 31 96237 Ebersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSeewiese 3 96224 Burgkunstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LichtenfelsRobert-Koch-Straße 5 96215 Lichtenfels
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMichelau i. OFr., 96247, Neuenseer Str. 63Neuenseer Str. 63 96247 Michelau i. OFr.
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeewiese 5 96224 Burgkunstadt
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerLichtenfelsMainau 4 96215 Lichtenfels
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 91 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei FußMichael-Küchel-Straße 9 96247 Michelau i.OFr.
    Metzgerei · 91 mOSM
  • Bäckerei Sünkel
    Bäckerei · 201 mOSM
  • Flecken 47
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fruchtkorb
    Obst/Gemüse · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LichtblickAm Flecken 53 96275 Marktzeuln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • MykonosQuellengasse 1 96275 Marktzeuln
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Glas Café
    Café · 2,7 kmOSM
  • Pizzaria bei Nori
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • SpVgg Lettenreuth
    Sportzentrum · 134 mOSM
  • Friedhof Lettenreuth
    Friedhof · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 448 mOSM
  • Park
    Park · 957 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarkzeulnZettlitzer Straße 6 96275 Marktzeuln
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Lichtenfels
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 910 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Hochstadt am Main
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Naturstrom
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.849 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brauweg, 96247 Michelau
Position: 50.174717, 11.159470

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brauweg in Michelau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brauweg
NameBrauweg
Postleitzahl96247
OrtMichelau in Oberfranken
OrtsteilLettenreuth
Breitengrad50.174717
Längengrad11.15947
Vorwahl09571, 09574
TelefonnetzLichtenfels Bay, Marktzeuln
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisLichtenfels
GemeindeMichelau i.OFr.

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B315 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.103 EUR/Ew.BBSR INKAR