Breddestr. / Breddestraße in 58642 Iserlohn

Straßenprofil

Breddestraße in Iserlohn

Die Straße Breddestraße liegt in Iserlohn im Bereich Letmathe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58642 zugeordnet. Ortsteilbezug: Letmathe.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 333 m, A 45 7,0 km, A 1 9,5 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breddestraße in Iserlohn im Bereich Letmathe erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 423 m, weiterführend 994 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 14,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Iserlohn-Oestrich 333 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 640 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule423 mBartholomäusschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule994 mRealschule Letmathe
  • Kita195 mEv. Kindergarten Oestrich-David Kirchstr.
  • Bus97 mIserl., Im Klepping, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmHagen Hbf, ca. 3.014 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmIserl., Letmathe Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSt. Elisabeth Hospital Iserlohn
  • Fernstraße6,3 km49.250 Kfz/Tag
  • A 46333 mA 46 / AS Iserlohn-Oestrich
  • A 457,0 kmA 45 / AS Schwerte-Ergste
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Letmathe der Stadt Iserlohn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmStädt. Gesamtschule Iserlohn - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule994 mRealschule Letmathe · Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg der Stadt Hagen Kaufmannsschule II - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmBrabeckschule,Förderschule d. Märkischen Kreises-Förderschwerpunkt Lernen- Primar und Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abbabach <LP>, NSG Abbabach <VO> · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAbbabach, Hüttenbläserschachthöhle · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bemberg, LSG-Berchumer Heide, Reher Heide · 70,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 28,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.205 ha, Gewerbe 568 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Iserlohn - Typ A (Landschaftsschutzgebiet, 0,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Die Emst (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Abbabach; Hüttenbläserschachthöhle; Schluchtwälder im Lennetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bemberg; LSG-Berchumer Heide, Reher Heide; LSG-Boerstinger Berg; LSG-Buerenbruch-Reinsgen; LSG-Das Ohl-Brauck; LSG-Iserlohn - Typ A; LSG-Iserlohn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 423 m, weiterführend 994 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 14,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 947 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-130 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +526
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.895 EUR/Ew., Steuerkraft 1.043 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreddestraßeIserlohn
Grundschule423 m

Bartholomäusschule Städt. Gem. Grundschule

Kita195 m

Ev. Kindergarten Oestrich-David Kirchstr.

Bus97 m

Iserl., Im Klepping, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 1,2 km, U-Bahn 14,4 km

Klinik / Notfall4,3 km

St. Elisabeth Hospital Iserlohn

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,3 km

49.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 947 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAn Pater und Nonne 3A 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 947 m
  • EDEKAEDEKA NowakHagener Straße 2 58642 Iserlohn-Letmathe
    Lebensmittel · 992 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58642 Iserlohn, Hagener Str. 44Hagener Str. 44 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LetmatheHagener Str. 92a 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlHagener Str. 177 58642 Iserlohn
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hagen-HohenlimburgAuf dem Lölfert 50 58119 Hagen
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHagener Straße 26 58642 Iserlohn
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHagen, 58119, Esserstr. 20Esserstr. 20 58119 Hagen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hagen-HohenlimburgGotenweg 5-7 58119 Hagen-Hohenlimburg
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 261 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 264 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • Fleischerei Schmidt
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • MiddelbergHagener Straße 22 58642 Iserlohn
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Getränke Spathmann
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Sismanoglu Market
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ImhofImhofstraße 2-6 58642 Iserlohn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 264 mOSM
  • Efes Grill
    Restaurant · 667 mOSM
  • Lenne CaféHagener Straße 1 58642 Iserlohn
    Café · 1,1 kmOSM
  • Schmitt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Das EiscaféHagener Straße 27 58642 Iserlohn
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 166 mOSM
  • Park
    Park · 425 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 429 mOSM
  • Jüdische Gemeinde Oestrich
    Friedhof · 552 mOSM
  • Sportschützen Oestrich e.V.
    Sportzentrum · 777 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus Löschgruppe OestrichAn der Stennert 1c 58644 Iserlohn
    Feuerwehr · 781 mOSM
  • Polizeiwache LetmatheHagener Straße 20 58642 Iserlohn
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 679 mOSM
  • Regenüberlaufbecken
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Abo Energy
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 185 €/m² in 3 m; reines Wohngebiet 185 €/m² in 139 m; Wohnbaufläche 35 €/m² in 162 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.895 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Iserlohn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58642

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Breddestraße in Iserlohn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breddestraße
AbkürzungBreddestr.
Postleitzahl58642
OrtIserlohn
OrtsteilLetmathe
Breitengrad51.371742
Längengrad7.629037
Vorwahl02304, 02352, 02371, 02374, 02378
TelefonnetzSchwerte, Altena Westf, Iserlohn, Iserlohn-Letmathe, Fröndenberg-Langschede
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeIserlohn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 707 / B2 1110 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.043 EUR/Ew.BBSR INKAR