Breddiner Abbau in 16845 Breddin

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Breddiner Abbau liegt in Breddin im Bereich Breddin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16845 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breddin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität57/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Breitband9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
57/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breddiner Abbau in Breddin im Bereich Breddin erreicht 57 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Breddiner Abbau in Breddin ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 12 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 305 Betroffene, 34,3 % der Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagekritisch prüfen42

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 17,6 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 19,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 42,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,49 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.425 EUR/Ew., Steuerkraft 487 EUR/Ew., Einzelhandel 7.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen40

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 305 Betroffene, 34,3 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport14,6 kmKlinikum Kyritz
  • Hafen11,9 kmLiegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,1 kmGymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,4 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule6,8 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule28,4 kmOberstufenzentrum Havelland · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule29,0 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDosseniederung, Untere Havel und Schollener See · 2,9 % FFH, Niederung der Unteren Havel, Untere Havel/Sachsen-Anhalt und Schollener See · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUntere Havel, Westhavelland · 37,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Hoher Fläming · 68,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stremel (Naturschutzgebiet, 5,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dosseniederung; Untere Havel und Schollener See | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Hoher Fläming; Westhavelland | Vogelschutzgebiet: Niederung der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität76/1006 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt74/1004,49 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 8,3 %, Kinderarmut 10,2 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 305 Betroffene, 34,3 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit41/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 42,5 Min.
  • Alltagsversorgung42/100Supermarkt 17,6 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 19,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.425 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16845

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breddiner Abbau in Breddin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen
Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur9,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 89,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breddin, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 111 aktive Einheiten, 32,7 MW Nettoleistung, Solar 83 / 20,9 MW; Wind 2 / 4,0 MW; Speicher 24 / 7,0 MW; Biomasse 2 / 0,8 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 487 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand487 Wohnungen, 339 Wohngebäude (Breddin)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,49 €/m², Leerstandsquote 8,9 %, Eigentümerquote 67,6 %, Ø Wohnfläche 100,9 m², 43 leerstehende Wohnungen (Breddin, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 14,6 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 17,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 19,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 10,6 km, Grundschule 1,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 11,9 km
Motorisierung543 Pkw, 610 Pkw je 1.000 Einwohner, 734 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 85 Lkw (Breddin, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 190 Einwohner LDEN ab 55 dB, 305 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 90 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Untergrund/Baugrund
SchutzgebieteBfN: 2,9 % FFH-Gebiete, 16,8 % Vogelschutzgebiete, 68,3 % Naturparks, 37,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stremel (Naturschutzgebiet, 5,64 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dosseniederung; Untere Havel und Schollener See | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Hoher Fläming
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 2,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 30,7 %, Landwirtschaft 62,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 40 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Breddin, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 47,4 Jahre (Breddin)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 890 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +0, 0,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur88 unter 10 Jahre (9,9 %), 258 ab 65 Jahre (29,0 %) (Breddin, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt78 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breddin), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 0 (44 Zuzüge, 44 Fortzüge) (Breddin, 2024)
Sterbefälle12 Sterbefälle (Breddin, 2024)
Zensus 2022889 Einwohner (Breddin, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022)
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breddiner Abbau
NameBreddiner Abbau
Postleitzahl16845
OrtBreddin
OrtsteilBreddin
Vorwahl033972
TelefonnetzBreddin
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeBreddin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft487 EUR/Ew.BBSR INKAR