Bredensand in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Bredensand in Hamburg

Die Straße Bredensand liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,5 km, A 261 3,6 km, A 1 4,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bredensand in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 566 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Heimfeld 2,5 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mSchule Dempwolffstraße
  • Weiterführende Schule566 mFriedrich-Ebert-Gymnasium
  • Kita216 mKiTa AWO Kita Denickestraße
  • Bus368 mHamburg, Denickestraße, ca. 154 Abfahrten werktags
  • S-Bahn586 mHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße1,2 km28.381 Kfz/Tag
  • A 72,5 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
  • A 2613,6 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium566 mFriedrich-Ebert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule685 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule685 mBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule275 mSchule Dempwolffstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 566 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 516 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 368 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 9,3 km, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BredensandHamburg
Grundschule275 m

Schule Dempwolffstraße

Kita216 m

KiTa AWO Kita Denickestraße

Bus368 m

Hamburg, Denickestraße, ca. 154 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 586 m, Regionalbahn 2,0 km, U-Bahn 9,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,2 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 516 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 591 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • PENNYPenny HeimfeldHeimfelder Str.6 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 553 m
  • LidlLidlBuxtehuder Str. 28 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA CorleisHans-Dewitz-Ring 2a 21075 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 39 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Heimfelder StraßeHeimfelder Straße 46 21075 Hamburg
    Drogerie · 591 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 124 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 310 mnächste Gastronomie
  • Park 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 410 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thörls Eck
    Kiosk / Convenience · 124 mOSM
  • Dat Backhus
    Bäckerei · 506 mOSM
  • Tatar
    Metzgerei · 523 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Checkpoint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 310 mOSM
  • Elbdöner
    Imbiss / Fast Food · 387 mOSM
  • Sushi for FriendsEißendorfer Straße 68
    Restaurant · 415 mOSM
  • Cafe Bar HamburgEißendorfer Straße 103 21073 Hamburg
    Café · 426 mOSM
  • Cafebar Hamburg
    Eisdiele · 427 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 151 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • LindenhofHeimfelder Straße 44 21075 Hamburg
    Sportzentrum · 585 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 639 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Harburg
    Friedhof · 907 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Denickestraße / TUHH
    Fahrradverleih · 540 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 714 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 410 mOSM
  • SAGA
    Recyclingcontainer · 749 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 561389 m²Bredensand 1 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 553512 m²Bredensand 2 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 560313 m²Bredensand 3 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 552395 m²Bredensand 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4277318 m²Bredensand 5 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4276244 m²Bredensand 5a · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 551545 m²Bredensand 6 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558279 m²Bredensand 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2959280 m²Bredensand 7a · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 550542 m²Bredensand 8 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 557560 m²Bredensand 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 549811 m²Bredensand 10 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556573 m²Bredensand 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555574 m²Bredensand 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 547700 m²Bredensand 14 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281551 m²Bredensand 15 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 546612 m²Bredensand 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 280601 m²Bredensand 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 545610 m²Bredensand 18 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 279591 m²Bredensand 19 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 265546 m²Bredensand 20 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 278669 m²Bredensand 21 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 277718 m²Bredensand 21a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264546 m²Bredensand 22 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276696 m²Bredensand 23 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 263545 m²Bredensand 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 275690 m²Bredensand 25 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 262692 m²Bredensand 26 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274672 m²Bredensand 27 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 261909 m²Bredensand 28 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 273635 m²Bredensand 29 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 260754 m²Bredensand 30 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272615 m²Bredensand 31 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 259745 m²Bredensand 32 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 271567 m²Bredensand 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 258733 m²Bredensand 34 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270585 m²Bredensand 35 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 257682 m²Bredensand 36 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256690 m²Bredensand 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255619 m²Bredensand 40 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 254587 m²Bredensand 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 253708 m²Bredensand 44 · 25,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bredensand in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bredensand
NameBredensand
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.460312
Längengrad9.961689
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR