Baererstr. / Baererstraße in 21073 Hamburg

Straßenprofil

Baererstraße in Hamburg

Die Straße Baererstraße liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 21073, 21073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf, Harburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,2 km, A 7 3,8 km, A 261 4,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Baererstraße in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 135 m, weiterführend 135 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 214 m, S-Bahn 808 m, Regionalbahn 815 m, U-Bahn 9,6 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 3,2 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,3 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule135 mSchule Maretstraße
  • Weiterführende Schule135 mSchule Maretstraße
  • Kita104 mKiTa Harmsstraße
  • Bus214 mHamburg, Maretstraße (Bürgerzentrum), ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn808 mHamburg, Harburg Rathaus, ca. 605 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn815 mHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße1,3 km28.381 Kfz/Tag
  • A 13,2 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 73,8 kmA 7 / AS Hamburg-Marmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium545 mNiels-Stensen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule135 mSchule Maretstraße · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 135 m, weiterführend 135 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 214 m, S-Bahn 808 m, Regionalbahn 815 m, U-Bahn 9,6 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 317 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BaererstraßeHamburg
Grundschule135 m

Schule Maretstraße

Kita104 m

KiTa Harmsstraße

Bus214 m

Hamburg, Maretstraße (Bürgerzentrum), ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 214 m, S-Bahn 808 m, Regionalbahn 815 m, U-Bahn 9,6 km

Klinik / Notfall12,0 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 731,3 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 317 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 588 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 317 m
  • EDEKAEDEKA KilicBremer Straße 31-33 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 366 mQuelle
  • LidlLidlWilstorfer Str.48 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 496 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 672 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21073 Hamburg, Lauterbachstr. 1Lauterbachstr. 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 588 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 588 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 786 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 149 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 29 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Außenmühle
    Kiosk / Convenience · 189 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 277 mOSM
  • Aksu Bäckerei
    Bäckerei · 292 mOSM
  • SchulenburgReinholdstraße 8
    Metzgerei · 378 mOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 600 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Meson GaliciaMaretstraße 60 Hamburg
    Restaurant · 149 mOSM
  • Domino'sBremer Straße 44 21073 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • 2 nach 4
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Public CafeWilstorfer Straße 84 21073 Hamburg
    Café · 488 mOSM
  • Giovanni L.Hannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 538 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 47 mOSM
  • SportzentrumBaererstraße 45b
    Sportzentrum · 89 mOSM
  • Park
    Park · 125 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 619 mOSM
  • Garnisonsfriedhof Hamburg-Harburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Maretstraße / Baererstraße
    Fahrradverleih · 146 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 461 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier Hamburg-HarburgHannoversche Straße 85 21079 Hamburg
    Polizei · 818 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Hamburg-Harburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 29 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 583 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2352292 m²Baererstraße 2 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2351401 m²Baererstraße 2a · 85,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2353285 m²Baererstraße 4 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4652271 m²Baererstraße 6 · 85,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2385294 m²Baererstraße 7 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4348746 m²Baererstraße 8 · 40,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2383294 m²Baererstraße 9 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2324525 m²Baererstraße 10 · 75,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2382294 m²Baererstraße 11 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2325283 m²Baererstraße 12 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2381318 m²Baererstraße 13 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6105138 m²Baererstraße 14 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6104179 m²Baererstraße 14a · 65,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2376325 m²Baererstraße 17 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2298213 m²Baererstraße 18 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2375312 m²Baererstraße 19 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2299523 m²Baererstraße 20 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2374312 m²Baererstraße 21 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2301215 m²Baererstraße 22a · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2373312 m²Baererstraße 23 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2277262 m²Baererstraße 24 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2372311 m²Baererstraße 25 · 78,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2278375 m²Baererstraße 26 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2361328 m²Baererstraße 27 · 68,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2360380 m²Baererstraße 29 · 83,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2280365 m²Baererstraße 30 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2359379 m²Baererstraße 31 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2281343 m²Baererstraße 32 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2358338 m²Baererstraße 33 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1930469 m²Baererstraße 35 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5506209 m²Baererstraße 35a · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1929464 m²Baererstraße 37 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1928461 m²Baererstraße 39 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1924209 m²Baererstraße 45 · 78,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1925426 m²Baererstraße 45a · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3040569 m²Baererstraße 67 · 44,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 3041652 m²Baererstraße 68 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30381.916 m²Baererstraße 69 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30371.270 m²Baererstraße 70 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1862376 m²Baererstraße 71 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1888919 m²Baererstraße 72 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1889596 m²Baererstraße 74 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1890493 m²Baererstraße 76 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1821329 m²Baererstraße 80 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 609914.546 m²Baererstraße 81 · 22,3 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Georg-Kerschensteiner-GrundschuleFlurstück 30917.399 m²Baererstraße 85 · 21,7 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21073

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Baererstraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Baererstraße
AbkürzungBaererstr.
Postleitzahl21073
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.453369
Längengrad9.980222
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Baererstraße