Breite Str. / Breite Straße in 04509 Schönwölkau

Straßenprofil

Breite Straße in Schönwölkau

Die Straße Breite Straße liegt in Schönwölkau im Bereich Wölkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wölkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,6 km, A 9 20,0 km, A 38 21,3 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Straße in Schönwölkau im Bereich Wölkau erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 294 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 13,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 12,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mGellert-Grundschule Wölkau
  • Weiterführende Schule5,1 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita3,1 kmDRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin
  • Bus294 mWölkau (b. Delitzsch), Mühlenteich, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,7 kmKrensitz (Krostitz) (Bus), ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,9 kmEilenburg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße12,7 km60.527 Kfz/Tag
  • A 1412,6 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 920,0 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,6 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule8,5 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 6,1 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Kämmereiforst und Leineaue · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Spröde | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 294 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 13,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 5,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breite StraßeSchönwölkau
Grundschule643 m

Gellert-Grundschule Wölkau

Kita3,1 km

DRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin

Bus294 m

Wölkau (b. Delitzsch), Mühlenteich, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 294 m, S-Bahn 2,7 km, Regionalbahn 10,9 km, Tram 13,4 km

Klinik / Notfall11,6 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,7 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • EDEKAnah & gut HohenprießnitzSchulstraße 6 04838 Hohenprießnitz
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TreppteHauptstraße 61 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Nachbarschaftsladen
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Am SchenkteichBahnhofstraße 1 04838 Zschepplin
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • PizzaBahnhofstraße 2a 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Café
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 144 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 589 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 697 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 837 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WölkauParkstraße 11b
    Feuerwehr · 663 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13a: 2

Flurstück 135/1769 m²Breite Straße 1a · 79,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/391.276 m²Breite Straße 2 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/51.750 m²Breite Straße 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1962.115 m²Breite Straße 4 · 43,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/13588 m²Breite Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/61.305 m²Breite Straße 5 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/1384 m²Breite Straße 6 · 81,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195/31.590 m²Breite Straße 6 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/25189 m²Breite Straße 6a · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1812.610 m²Breite Straße 7 · 15,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 135/16333 m²Breite Straße 7a · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/21.325 m²Breite Straße 8 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1823.756 m²Breite Straße 9 · 25,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 135/13188 m²Breite Straße 10 · 68,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.986 m²Breite Straße 10 · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/23.250 m²Breite Straße 11 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1921.095 m²Breite Straße 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/135206 m²Breite Straße 13 · 70,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/129 m²Breite Straße 13a · 71,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/135414 m²Breite Straße 13a · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191890 m²Breite Straße 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/22.442 m²Breite Straße 15 · 11,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 135/271.166 m²Breite Straße 16 · 15,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 184/1446 m²Breite Straße 17 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2520 m²Breite Straße 17a · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/31.951 m²Breite Straße 17b · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881.393 m²Breite Straße 20 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/12.782 m²Breite Straße 21 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/2870 m²Breite Straße 21a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/11.255 m²Breite Straße 22 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/36980 m²Breite Straße 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187630 m²Breite Straße 24 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1861.684 m²Breite Straße 26 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/37753 m²Breite Straße 28 · 24,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Straße in Schönwölkau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Straße
AbkürzungBreite Str.
Postleitzahl04509
OrtSchönwölkau
OrtsteilWölkau
Breitengrad51.49926
Längengrad12.49911
Vorwahl034208, 03423, 034295
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchönwölkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR