Gellertallee in 04509 Schönwölkau

Straßenprofil

Gellertallee in Schönwölkau

Die Straße Gellertallee liegt in Schönwölkau im Bereich Wölkau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wölkau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 12,5 km, A 9 19,6 km, A 38 21,5 km Luftlinie
  • Breitband3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gellertallee in Schönwölkau im Bereich Wölkau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 778 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 13,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,9 Min., Notfall 14,2 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.346 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Messegelände 12,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule778 mGellert-Grundschule Wölkau
  • Weiterführende Schule4,9 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz
  • Kita2,8 kmDRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin
  • Bus249 mWölkau (b. Delitzsch), Mühlenteich, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmKrensitz (Krostitz) (Bus), ca. 111 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße12,5 km60.527 Kfz/Tag
  • A 1412,5 kmA 14 / AS Leipzig-Messegelände
  • A 919,6 kmA 9 / AS Wiedemar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSchule am Leinepark Oberschule Krostitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufliches Schulzentrum Delitzsch "Dr. Hermann Schulze-Delitzsch" · Berufsschule
  • Förderschule8,9 kmCaritas-Schule, Schule für Erziehungshilfe mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKämmereiforst, Leinegebiet · 6,1 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Kämmereiforst und Leineaue · 17,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKämmereiforst, Leinetal · 52,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Leinetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spröde (Naturschutzgebiet, 0,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kämmereiforst; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Kämmereiforst; Leinetal; Loberaue; Noitzscher und Prellheide | Naturschutzgebiet: Spröde | Vogelschutzgebiet: Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 13,2 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+69 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +0

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1003,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 4,9 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 15,0 Min.
  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GellertalleeSchönwölkau
Grundschule778 m

Gellert-Grundschule Wölkau

Kita2,8 km

DRK-Kindertageseinrichtung / "Gänseblümchen" Schönwölkau / "Brinniser Dorfspatzen" Hohenroda / und "Zum Storchennest" Badrin

Bus249 m

Wölkau (b. Delitzsch), Mühlenteich, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 10,6 km, Tram 13,2 km

Klinik / Notfall11,1 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel8,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,5 km

60.527 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny KrostitzBahnhofstr. 1 04509 Krostitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • EDEKAnah & gut HohenprießnitzSchulstraße 6 04838 Hohenprießnitz
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 32 04838 Eilenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei TreppteHauptstraße 61 04838 Zschepplin
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 5,0 kmOSM
  • Nachbarschaftsladen
    Kiosk / Convenience · 9,1 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Am SchenkteichBahnhofstraße 1 04838 Zschepplin
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • PizzaBahnhofstraße 2a 04509 Krostitz
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Café
    Café · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 474 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 574 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 645 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WölkauParkstraße 11b
    Feuerwehr · 827 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3a: 2, Nr. 9b: 3, Nr. 11: 2, Nr. 11a: 2 …

Flurstück 8/5309 m²Gellertallee 1 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6166 m²Gellertallee 1a · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/36303 m²Gellertallee 1b · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/80455 m²Gellertallee 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32452 m²Gellertallee 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31226 m²Gellertallee 3a · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1487 m²Gellertallee 3a · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/149333 m²Gellertallee 3b · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/19129 m²Gellertallee 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/20126 m²Gellertallee 4a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/29238 m²Gellertallee 5 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/28225 m²Gellertallee 5a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22223 m²Gellertallee 6 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/23223 m²Gellertallee 6a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/27224 m²Gellertallee 7 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/26224 m²Gellertallee 7a · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/59328 m²Gellertallee 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/58261 m²Gellertallee 8a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/25223 m²Gellertallee 9 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/24223 m²Gellertallee 9a · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/60559 m²Gellertallee 9b · 24,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/61184 m²Gellertallee 9b · 29,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/62276 m²Gellertallee 9b · 1,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/145726 m²Gellertallee 9c · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/93336 m²Gellertallee 10 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/74281 m²Gellertallee 11 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/75320 m²Gellertallee 11 · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/73440 m²Gellertallee 11a · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/147236 m²Gellertallee 11a · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/76644 m²Gellertallee 11b · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/70366 m²Gellertallee 11c · 36,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/110134 m²Gellertallee 11c · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/109232 m²Gellertallee 11d · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/146162 m²Gellertallee 11d · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/94354 m²Gellertallee 12 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/77548 m²Gellertallee 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/78734 m²Gellertallee 13a · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/95430 m²Gellertallee 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/96421 m²Gellertallee 16 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1411.010 m²Gellertallee 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/97421 m²Gellertallee 18 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1401.026 m²Gellertallee 19 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/98421 m²Gellertallee 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/84382 m²Gellertallee 22 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/85325 m²Gellertallee 24 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/115582 m²Gellertallee 26 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/116656 m²Gellertallee 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/139735 m²Gellertallee 30 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/137788 m²Gellertallee 32 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gellertallee
NameGellertallee
Postleitzahl04509
OrtSchönwölkau
OrtsteilWölkau
Breitengrad51.500107
Längengrad12.492851
Vorwahl034208, 03423, 034295
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch, Eilenburg, Krensitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeSchönwölkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR