Breite Wiese in 08262 Muldenhammer

Straßenprofil

Breite Wiese in Muldenhammer

Die Straße Breite Wiese liegt in Muldenhammer im Bereich Hammerbrücke. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08262, 08269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hammerbrücke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breite Wiese in Muldenhammer im Bereich Hammerbrücke erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 25,4 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport10,9 kmParacelsus-Klinik Schöneck, Schöneck (Vogtl.)
  • Hafen108,0 kmHafen Coswig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm alten Floßgraben, Dreibächel · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm alten Floßgraben, Bergwiesen um Klingenthal · 9,4 % FFH, Westerzgebirge · 38,6 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gottesberg (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am alten Floßgraben; Bergwiesen um Klingenthal; Buchenwälder um Klingenthal; Erzgebirgskamm am Großen Kranichsee; Oberes Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 7,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Naturnähe75/10082,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 25,4 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 852/f1.920 m²Breite Wiese 6 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/g1.300 m²Breite Wiese 8 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/33862 m²Breite Wiese 9 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/z1.100 m²Breite Wiese 10 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/111.170 m²Breite Wiese 11 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/h1.250 m²Breite Wiese 12 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/122.150 m²Breite Wiese 13 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/i2.440 m²Breite Wiese 14 · 2,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/15620 m²Breite Wiese 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/16590 m²Breite Wiese 15b · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/k2.597 m²Breite Wiese 16 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/p1.180 m²Breite Wiese 17 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/l2.842 m²Breite Wiese 18 · 9,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/6544 m²Breite Wiese 19 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/m2.010 m²Breite Wiese 20 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/r1.260 m²Breite Wiese 21 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/y2.570 m²Breite Wiese 22 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 852/s980 m²Breite Wiese 23 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10031.138 m²Breite Wiese 24 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/171.123 m²Breite Wiese 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/14616 m²Breite Wiese 28 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852/202.000 m²Breite Wiese 30 · 10,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breite Wiese in Muldenhammer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breite Wiese
NameBreite Wiese
Postleitzahl08262
OrtMuldenhammer
OrtsteilHammerbrücke
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMuldenhammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR