Grünbacher Str. in 08262 Muldenhammer

Straßenprofil

Grünbacher Str. in Muldenhammer

Die Straße Grünbacher Str. liegt in Muldenhammer im Bereich Hammerbrücke. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08262, 08269 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hammerbrücke.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 19,0 km, A 93 34,4 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünbacher Str. in Muldenhammer im Bereich Hammerbrücke erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 441 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 19,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Muldenhammer
  • Weiterführende Schule8,6 kmWilhelm-Adolph-von-Trützschler- Oberschule Stadt Falkenstein
  • Kita1,2 kmKindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal
  • Bus441 mTannenbergsthal, Gasth Tanne, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmMuldenberg, Floßplatz, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße14,3 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7219,0 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9334,4 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm alten Floßgraben, Dreibächel · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm alten Floßgraben, Bergwiesen um Klingenthal · 9,4 % FFH, Westerzgebirge · 38,6 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gottesberg (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am alten Floßgraben; Bergwiesen um Klingenthal; Buchenwälder um Klingenthal; Erzgebirgskamm am Großen Kranichsee; Oberes Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 441 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100NORMA 603 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,3 km, 2.156 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
  • Schulen41/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 8,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 25,4 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grünbacher Str.Muldenhammer
Grundschule3,5 km

Grundschule Muldenhammer

Kita1,2 km

Kindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal

Bus441 m

Tannenbergsthal, Gasth Tanne, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 441 m, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall10,8 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16914,3 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 603 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • PENNYPenny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • EDEKAEDEKA BährAuerbacher Straße 31 08248 Klingenthal
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFerdinand-Lassalle-Straße 21 08223 Falkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • LidlLidlHolzhofstr. 4 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08248 Klingenthal, Mühlenstr. 6Mühlenstr. 6 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAuerbach/Vogtland, 08209, Göltzschtalstraße 79a -79dGöltzschtalstraße 79a -79d 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 8,9 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AuerbachGöltzschtalstraße 79a 08209 Auerbach
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 489 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 460 mnächste Gastronomie
  • Park 690 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 484 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schürer
    Bäckerei · 489 mOSM
  • Fleischerei Böhm
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Getränke HoffmannAuerbacher Straße 152 08248 Klingenthal
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Coop
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Früchte HäcklCarlsfelder Hauptstraße 33a 08309 Eibenstock
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zur TanneKlingenthaler Straße 24 08262 Muldenhammer
    Restaurant · 460 mOSM
  • Paolo's ImbissAuerbacher Straße 1 08262 Muldenhammer
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Wald-CaféRautenkranzer Straße 4 08209 Auerbach
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 690 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 810 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 881 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 909 mOSM
  • Ausweichplatz
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Naturerlebnisgarten Aschberg
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jägersgrün
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion KlingenthalDürrenbachstraße 20 08248 Klingenthal
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 484 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 598/4757 m²Grünbacher Straße 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473/b1.310 m²Grünbacher Straße 3 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/1941 m²Grünbacher Straße 9 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4851.110 m²Grünbacher Straße 11 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 484/a3.000 m²Grünbacher Straße 13 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 486/a990 m²Grünbacher Straße 15 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/c1.563 m²Grünbacher Straße 15b · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484/15.983 m²Grünbacher Straße 17 · 2,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 484/21.094 m²Grünbacher Straße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/83.582 m²Grünbacher Straße 21 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 515/a18.320 m²Grünbacher Straße 22 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 487/51.350 m²Grünbacher Straße 23 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/a520 m²Grünbacher Straße 24 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487/41.070 m²Grünbacher Straße 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/b550 m²Grünbacher Straße 26 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 495/1532 m²Grünbacher Straße 28 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/c1.020 m²Grünbacher Straße 29 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 520/127.270 m²Grünbacher Straße 30 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 509/71.020 m²Grünbacher Straße 31 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 509/61.300 m²Grünbacher Straße 31b · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/9515 m²Grünbacher Straße 31c · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509/839.815 m²Grünbacher Straße 33 · 0,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 527/103.952 m²Grünbacher Straße 34 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5316.550 m²Grünbacher Straße 36 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5341.447 m²Grünbacher Straße 38 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 534/d781 m²Grünbacher Straße 40 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/b402 m²Grünbacher Straße 44 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/c809 m²Grünbacher Straße 48 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5356.878 m²Grünbacher Straße 50 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 557670 m²Grünbacher Straße 51 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5363.034 m²Grünbacher Straße 52 · 2,9 % bebautNutzung: Wald

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünbacher Str. in Muldenhammer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünbacher Str.
NameGrünbacher Str.
Postleitzahl08262
OrtMuldenhammer
OrtsteilHammerbrücke
Breitengrad50.433334
Längengrad12.466667
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMuldenhammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR