Breitenau in 01825 Börnersdorf-Breitenau

Straßenprofil

Breitenau in Börnersdorf-Breitenau

Die Straße Breitenau liegt in Börnersdorf-Breitenau im Bereich Breitenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01825 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,7 km, A 4 33,8 km, A 13 37,9 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenau in Börnersdorf-Breitenau im Bereich Breitenau erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 18,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.704 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 7.964 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 2,7 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 811 m, 18.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Lauenstein
  • Weiterführende Schule5,7 kmOberschule Bad Gottleuba
  • Kita5,5 kmHort Lauenstein
  • Bus200 mBreitenau Wendeplatz, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmSchlottwitz Bf Oberschlottwitz
  • Klinik / Notfall17,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße811 m18.699 Kfz/Tag
  • A 172,7 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 433,8 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmEvangelisches Gymnasium Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule Bad Gottleuba · Oberschule
  • Berufliche Schule15,2 kmBerufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule16,6 kmDr.-Pienitz-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochstein-Karlsleite, Mittelgebirgslandschaft um Oelsen · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Feuchtgebiete am Brand · 11,6 % FFH, Fürstenau, Linkselbische Fels- und Waldgebiete · 17,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Sächsische Schweiz · 94,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft um Oelsen (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Feuchtgebiete am Brand; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Bad Gottleuba 2,7 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitenauBörnersdorf-Breitenau
Grundschule5,4 km

Grundschule Lauenstein

Kita5,5 km

Hort Lauenstein

Bus200 m

Breitenau Wendeplatz, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17811 m

18.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KnoblochKönigstraße 53 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Melzer LutzHauptstraße 35 01778 Altenberg
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Rätze
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • Borschütz01773 Altenberg
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Börners EinkehrOelsener Straße 25 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Krásný Les344 40337 Petrovice
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Schlosscafé FalknerstübelSchloß 01778 Altenberg
    Café · 5,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Friedhof zu Breitenau
    Friedhof · 189 mOSM
  • Sportplatz Liebenau
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier BreitenauBörnersdorf 60 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Stadtteilfeuerwehr OelsenOelsener Straße 19a 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage Liebenau
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenau in Börnersdorf-Breitenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenau
NameBreitenau
Postleitzahl01825
OrtBad Gottleuba-Berggießhübel
OrtsteilBreitenau
Breitengrad50.806747
Längengrad13.892065
Vorwahl035023, 035025, 035032, 035054
TelefonnetzBad Gottleuba, Liebstadt, Langenhennersdorf, Lauenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft549 EUR/Ew.BBSR INKAR