Breitenau in 01825 Börnersdorf-Breitenau

Straßenprofil

Breitenau in Börnersdorf-Breitenau

Die Straße Breitenau liegt in Börnersdorf-Breitenau im Bereich Breitenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01825 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,7 km, A 4 33,8 km, A 13 37,9 km Luftlinie
  • Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenau in Börnersdorf-Breitenau im Bereich Breitenau erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 18,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.704 EUR/Ew., Steuerkraft 549 EUR/Ew., Einzelhandel 7.964 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Bad Gottleuba 2,7 km
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 811 m, 18.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Lauenstein
  • Weiterführende Schule5,7 kmOberschule Bad Gottleuba
  • Kita5,5 kmHort Lauenstein
  • Bus200 mBreitenau Wendeplatz, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmHeidenau S-Bf. Großsedlitz, ca. 208 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmSchlottwitz Bf Oberschlottwitz
  • Klinik / Notfall17,5 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße811 m18.699 Kfz/Tag
  • A 172,7 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
  • A 433,8 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,2 kmEvangelisches Gymnasium Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,9 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmOberschule Bad Gottleuba · Oberschule
  • Berufliche Schule15,2 kmBerufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule16,6 kmDr.-Pienitz-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochstein-Karlsleite, Mittelgebirgslandschaft um Oelsen · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Feuchtgebiete am Brand · 11,6 % FFH, Fürstenau, Linkselbische Fels- und Waldgebiete · 17,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Sächsische Schweiz · 94,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft um Oelsen (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Feuchtgebiete am Brand; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Bad Gottleuba 2,7 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,2 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 6,4 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitenauBörnersdorf-Breitenau
Grundschule5,4 km

Grundschule Lauenstein

Kita5,5 km

Hort Lauenstein

Bus200 m

Breitenau Wendeplatz, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall17,5 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17811 m

18.699 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KnoblochKönigstraße 53 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel, Oberer Ladenberg 21Oberer Ladenberg 21 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Melzer LutzHauptstraße 35 01778 Altenberg
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Fleischerei Rätze
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM
  • Borschütz01773 Altenberg
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Börners EinkehrOelsener Straße 25 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Krásný Les344 40337 Petrovice
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Schlosscafé FalknerstübelSchloß 01778 Altenberg
    Café · 5,6 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 103 mOSM
  • Park
    Park · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Friedhof zu Breitenau
    Friedhof · 189 mOSM
  • Sportplatz Liebenau
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier BreitenauBörnersdorf 60 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Stadtteilfeuerwehr OelsenOelsener Straße 19a 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage Liebenau
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 1/4173.170 m²Breitenau 1 · 0,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/117.498 m²Breitenau 2 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 454/2582 m²Breitenau 2 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339.990 m²Breitenau 3 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/1149.060 m²Breitenau 4 · 0,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 8980 m²Breitenau 5 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 9/188.673 m²Breitenau 6 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11/24.509 m²Breitenau 7 · 10,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 141.240 m²Breitenau 7b · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133.720 m²Breitenau 8 · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 151.850 m²Breitenau 9 · 16,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 18/13.528 m²Breitenau 10 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191.140 m²Breitenau 11 · 18,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 20/36.942 m²Breitenau 12 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 22/246 m²Breitenau 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/32.682 m²Breitenau 13 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251.270 m²Breitenau 14 · 11,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 24/137.985 m²Breitenau 15 · 1,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/173.465 m²Breitenau 16 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 28/21.050 m²Breitenau 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1430 m²Breitenau 17b · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1637 m²Breitenau 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/11.375 m²Breitenau 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/a1.621 m²Breitenau 20b · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139/119.110 m²Breitenau 21 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 159/143.636 m²Breitenau 22 · 1,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1583.580 m²Breitenau 23 · 8,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 162/138.125 m²Breitenau 24 · 0,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 179/43.536 m²Breitenau 25 · 5,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 238/162.041 m²Breitenau 26 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 507118.642 m²Breitenau 27 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 170/111.136 m²Breitenau 28 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 153/22.217 m²Breitenau 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/29.381 m²Breitenau 30 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 36/1365.196 m²Breitenau 31 · 1,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/285.952 m²Breitenau 32 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 43/2233 m²Breitenau 32b · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/30485 m²Breitenau 32c · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42940 m²Breitenau 33 · 24,9 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 44400 m²Breitenau 33b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/7143.950 m²Breitenau 34 · 0,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26/a2.080 m²Breitenau 35 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 47/51.397 m²Breitenau 36 · 14,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 47/4415 m²Breitenau 36b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/42.169 m²Breitenau 37 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.120 m²Breitenau 38 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/411.533 m²Breitenau 39 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/15.056 m²Breitenau 40 · 7,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 55/44.168 m²Breitenau 41 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 541.180 m²Breitenau 41b · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 561.290 m²Breitenau 42 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 57/658.045 m²Breitenau 43 · 0,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 58/a640 m²Breitenau 44 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61350 m²Breitenau 45 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.400 m²Breitenau 48 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.590 m²Breitenau 49 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 39/41.906 m²Breitenau 51 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/81.198 m²Breitenau 52 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/111.724 m²Breitenau 53 · 8,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 380/419.615 m²Breitenau 57 · 1,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 39/16643 m²Breitenau 59 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01825

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenau in Börnersdorf-Breitenau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenau
NameBreitenau
Postleitzahl01825
OrtBad Gottleuba-Berggießhübel
OrtsteilBreitenau
Breitengrad50.806747
Längengrad13.892065
Vorwahl035023, 035025, 035032, 035054
TelefonnetzBad Gottleuba, Liebstadt, Langenhennersdorf, Lauenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeBad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft549 EUR/Ew.BBSR INKAR