Breitenbacher Weg in 08396 Oberwiera

Straßenprofil

Breitenbacher Weg in Oberwiera

Die Straße Breitenbacher Weg liegt in Oberwiera im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 72 13,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenbacher Weg in Oberwiera im Bereich Neukirchen erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Breitenbacher Weg in Oberwiera ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,9 km, 36.124 Kfz/Tag. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,7 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.252 EUR/Ew., Steuerkraft 627 EUR/Ew., Einzelhandel 7.165 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 3,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 36.124 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,8 kmAltstädter Schule - Grundschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,6 kmKindertageseinrichtung / "Kunterbunt"
  • Bus1,7 kmWickersdf Mitte 01, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmGößnitz, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmGlauchau, Bahnhof, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße10,9 km36.124 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7213,1 kmA 72 / AS Penig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmEuropäisches Gymnasium Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmEuropäische Oberschule mit Berufsorientierung Waldenburg (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,5 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule6,4 kmGoetheschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Callenberg Nord II (Naturschutzgebiet, 7,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,69 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 36.124 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 3,6 km
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,8 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 4,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breitenbacher WegOberwiera
Grundschule4,8 km

Altstädter Schule - Grundschule

Kita1,6 km

Kindertageseinrichtung / "Kunterbunt"

Bus1,7 km

Wickersdf Mitte 01, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 5,3 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 410,9 km

36.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny In der TöpferstadtAltenburger Straße 70 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland Glauchau, Waldenburger StrWaldenburger Straße F175 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08396 Waldenburg, Bahnhofstr. 25Bahnhofstr. 25 08396 Waldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktAugust-Bebel-Straße 65 08393 Meerane
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeerane, 08393, August-Bebel-Str. 47August-Bebel-Str. 47 08393 Meerane
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeeraneGuteborner Allee 3 08393 Meerane
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08396

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenbacher Weg in Oberwiera

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenbacher Weg
NameBreitenbacher Weg
Postleitzahl08396
OrtOberwiera
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad50.875488
Längengrad12.541322
Vorwahl037608
TelefonnetzWaldenburg Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeOberwiera

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft627 EUR/Ew.BBSR INKAR