Breitenkamp in 31675 Bückeburg

Straßenprofil

Breitenkamp in Bückeburg

Die Straße Breitenkamp liegt in Bückeburg im Bereich Bergdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31675 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 4,4 km, A 30 16,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breitenkamp in Bückeburg im Bereich Bergdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 709 m, weiterführend 709 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.224 EUR/Ew., Steuerkraft 1.012 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 4,4 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule709 mImmanuel-Schule Bückeburg
  • Weiterführende Schule709 mImmanuel-Schule
  • Kita1,3 kmArche Noah
  • Bus171 mBergdorf Auf dem Siek, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße5,0 km21.539 Kfz/Tag
  • A 24,4 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,8 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmGymnasium Adolfinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule709 mImmanuel-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule1,5 kmSchulen Dr. Kurt Blindow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,6 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrummershop, Bückeburger Niederung · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchaumburger Wald, Unternammerholz · 5,1 % FFH, Schaumburger Wald · 29,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBückeburger Niederung, Bückeburg-West/Sandfurth · 51,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Weserbergland · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 532 ha, Gewerbe 134 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bückeburger Niederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bückeburger Niederung (Naturschutzgebiet, 0,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schaumburger Wald; Unternammerholz; Unternammer Holz (niedersächsischer Teil) | Landschaftsschutzgebiet: Bückeburger Niederung; Bückeburg-West/Sandfurth; Harrl; LSG-Altkreis Minden; LSG-Noerdliches Weser- und Wiehengebirgsvorland; Schaumburger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 709 m, weiterführend 709 m
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.480 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,0 km, 21.539 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BreitenkampBückeburg
Grundschule709 m

Immanuel-Schule Bückeburg

Kita1,3 km

Arche Noah

Bus171 m

Bergdorf Auf dem Siek, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall12,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 655,0 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WEZKreuzbreite 14 31675 Bückeburg
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKreuzbreite 19 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlHannoversche Str. 18 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31675 Bückeburg, Steinberger Str. 13aSteinberger Str. 13a 31675 Bückeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WindmühlenstraßeWindmuehlenstr. 40 31675 Bueckeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBückeburg, 31675, Lange Str. 19Lange Str. 19 31675 Bückeburg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BückeburgHannoversche Straße 14 31675 Bückeburg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 925 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 419 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke Hoffmann GmbHAhnser Straße 4 31675 Bückeburg
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • 19hundert Café novecentoKreuzbreite 14 31675 Bückeburg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Alte MolkereiHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Idaturm
    Restaurant · 925 mOSM
  • Döner Bazar 2Kreuzbreite 9a 31675
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Mavandus
    Café · 1,8 kmOSM
  • Adria
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Schießstand am HarrlBirkenallee 31675 Bückeburg
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Birkenallee
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Steinerne Bank
    Park · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BergdorfRustbreite 3 31675 Bückeburg
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizeikommissariat BückeburgUlmenallee 9 31675 Bückeburg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Schaumburg
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclinghof BückeburgKreuzbreite 57
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Stadt BückeburgAn der Kornmasch 31675 Bückeburg
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.224 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.224 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bergdorf (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3/32876 m²Breitenkamp 1 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/33596 m²Breitenkamp 3 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/39532 m²Breitenkamp 4 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/34616 m²Breitenkamp 5 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/49679 m²Breitenkamp 6 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/35709 m²Breitenkamp 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/37660 m²Breitenkamp 8 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/36668 m²Breitenkamp 10 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31675

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Breitenkamp in Bückeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breitenkamp
NameBreitenkamp
Postleitzahl31675
OrtBückeburg
OrtsteilBergdorf
Breitengrad52.25486
Längengrad9.074332
Vorwahl05702, 0571, 05722
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Minden Westf, Bückeburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBückeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.012 EUR/Ew.BBSR INKAR