Brekendorfer Landstr. / Brekendorfer Landstraße in 24884 Selk

Straßenprofil

Brekendorfer Landstraße in Selk

Die Straße Brekendorfer Landstraße liegt in Selk im Bereich Selk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24884 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 210 18,4 km, A 215 33,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brekendorfer Landstraße in Selk im Bereich Selk erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Brekendorfer Landstraße in Selk ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,85 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 10,6 km, 9.850 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -10. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen51

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 9,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.231 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Owschlag 5,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 6,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag
  • Weiterführende Schule6,4 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde
  • Kita2,4 kmKita Natura Geltorf
  • Bus1,6 kmSelk Hahnenkrug, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmOwschlag, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Fernzug7,3 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße10,6 km9.850 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Owschlag
  • A 21018,4 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe · 10,2 % FFH, Schlei · 10,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHaddebyer und Selker Noor, Haithabu-Dannewerk · 29,0 % Flächenanteil
NaturparkHüttener Berge, Schlei · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe (FFH-Gebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haithabu-Dannewerk (Naturschutzgebiet, 2,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schlei incl. Schleimünde und vorgelagerter Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Haddebyer und Selker Noor; Haithabu-Dannewerk | Naturpark: Hüttener Berge; Schlei | Naturschutzgebiet: Haithabu-Dannewerk | Vogelschutzgebiet: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,85 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 9.850 Kfz/Tag
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.830 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 9.231 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -10
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Brekendorfer LandstraßeSelk
Grundschule5,6 km

Grundschule Owschlag, Grundschule der Gemeinde Owschlag

Kita2,4 km

Kita Natura Geltorf

Bus1,6 km

Selk Hahnenkrug, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 7,3 km, Rufbus 16,3 km

Klinik / Notfall8,9 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7710,6 km

9.850 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HaasEisenbahnstr. 7 24811 Owschlag
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 2 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 1 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24848 Kropp, Rheider Weg 20Rheider Weg 20 24848 Kropp
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMühlenberg 18 24857 Fahrdorf
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannKropp, 24848, Am Markt 17Am Markt 17 24848 Kropp
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.830 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brekendorfer Landstraße, 24884 Selk
Position: 54.443329, 9.597050

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24884

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brekendorfer Landstraße in Selk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brekendorfer Landstraße
AbkürzungBrekendorfer Landstr.
Postleitzahl24884
OrtSelk
OrtsteilSelk
Breitengrad54.443329
Längengrad9.59705
Vorwahl04621
TelefonnetzSchleswig
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeSelk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer399 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR