Bremer Str. / Bremer Straße in 28816 Stuhr

Straßenprofil

Bremer Straße in Stuhr

Die Straße Bremer Straße liegt in Stuhr im Bereich Brinkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28816 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brinkum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDiepholz
  • Vorwahl04206, 0421, 04221

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 343 m, A 281 4,1 km, A 28 6,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bremer Straße in Stuhr im Bereich Brinkum erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 381 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,4 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 12,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.704 EUR/Ew., Steuerkraft 1.423 EUR/Ew., Einzelhandel 10.205 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +589 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +344
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bremen/Brinkum 343 m
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Brinkum
  • Weiterführende Schule2,2 kmKGS Stuhr Brinkum
  • Kita931 mKindertagesstätte Brinkum-Jahnstraße
  • Bus381 mBrinkum(Stuhr) Rodendamm, ca. 164 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmDreye, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmDreye, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße3,6 km45.417 Kfz/Tag
  • A 1343 mA 1 / AS Bremen/Brinkum
  • A 2814,1 kmA 281 / AS Bremen-Airport-Stadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmKGS Stuhr Brinkum · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,8 kmRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule12,1 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,7 kmHacheschule, FöS LE/SR/GB · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKladdinger Wiesen, Lachmöwenkolonie Stelle · 4,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzBremen 1968 39. Änderung, Brinkumer Kronsbruch · 17,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 37,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 889 ha, Gewerbe 393 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lachmöwenkolonie Stelle (Naturschutzgebiet, 3,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Steller Heide; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Bremen 1968 39. Änderung; Brinkumer Kronsbruch; Dünsener Bach - Steller Heide; Hache, Ochtum

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 597 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 381 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,4 km, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Bremen 6,1 km
  • Naturnähe58/1007,7 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 45.417 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bremer StraßeStuhr
Grundschule1,4 km

Grundschule Brinkum

Kita931 m

Kindertagesstätte Brinkum-Jahnstraße

Bus381 m

Brinkum(Stuhr) Rodendamm, ca. 164 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 381 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 2,4 km

Klinik / Notfall2,3 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,6 km

45.417 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 641 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAMARKTKAUF StuhrHenleinstr. 1 28816 Stuhr
    Lebensmittel · 597 mQuelle
  • LidlLidlCarl-Zeiss-Str. 17 28816 Stuhr
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKattenturmer Heerstraße 326 28277 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 28816 Stuhr-Brinkum, Bassumer Str. 40Bassumer Str. 40 28816 Stuhr-Brinkum
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny JupiterstraßeJupiterstraße 2-4 28816 Stuhr-Brinkum
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland StuhrProppstraße 164 28816 Stuhr
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStuhr, 28816, Henleinstr. 1Henleinstr. 1 28816 Stuhr
    Drogerie · 641 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBremer Straße 106 28816 Stuhr
    Drogerie · 975 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bremen-HabenhausenSteinsetzer Straße 7 28279 Bremen-Habenhausen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 649 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 594 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 876 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 842 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Das Backhaus
    Bäckerei · 649 mOSM
  • AlbertaGorsemannstraße 13a 28277 Bremen
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Getränke Warnke
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • HorstmannLeester Straße 94 28844 Weyhe
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • KornkraftErnst-Buchholz-Straße 3 28279 Bremen
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 594 mOSM
  • IKEA RestaurantHenleinstraße 1a 28816 Stuhr
    Imbiss / Fast Food · 679 mOSM
  • StarbucksBremer Straße 103 28816 Stuhr
    Café · 945 mOSM
  • Gelateria La Luna
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • NickelodeonBassumer Straße 17 28816 Stuhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 876 mOSM
  • Park Osterbruchwiesen
    Park · 1,0 kmOSM
  • Schneckenspielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • EasyfitnessBassumer Straße 8 28816 Stuhr
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Kattenturm MitteAnna-Stiegler-Straße 124 Bremen
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • WKbike
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier KattenturmGorsemannstraße 24 28277 Bremen
    Polizei · 2,4 kmOSM
  • Feuerwehrhaus BrinkumBrunnenweg 17 28816 Stuhr
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 842 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.704 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.704 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone ST Brinkum Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Bremer Straße in Stuhr

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bremer Straße
AbkürzungBremer Str.
Postleitzahl28816
OrtStuhr
OrtsteilBrinkum
Breitengrad53.020863
Längengrad8.799385
Vorwahl04206, 0421, 04221
TelefonnetzStuhr-Heiligenrode, Bremen, Delmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeStuhr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.423 EUR/Ew.BBSR INKAR