Brennterwinkel in 88161 Lindenberg

Straßenprofil

Brennterwinkel in Lindenberg

Die Straße Brennterwinkel liegt in Lindenberg im Bereich Lindenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88161 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lindenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 11,4 km, A 980 32,5 km, A 7 37,5 km Luftlinie
  • Breitband80,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brennterwinkel in Lindenberg im Bereich Lindenberg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 195 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 14,7 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 9.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +106
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Weißensberg 11,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.644 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lindau (Bodensee)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 41.319 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule195 mGrundschule Lindenberg i.Allgäu
  • Weiterführende Schule330 mGymnasium Lindenberg i.Allgäu
  • Kita59 mPrivate schulvorbereitende Einrichtung des
  • Bus179 mLindenberg, Kirche, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHeimenkirch, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße12,7 km41.319 Kfz/Tag
  • A 9611,4 kmA 96 / AS Weißensberg
  • A 98032,5 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium330 mGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule201,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule939 mStaatliche Realschule Lindenberg i.Allgäu · Realschulen
  • Berufliche Schule15,0 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule121 mAntonio-Huber-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Lindenberg i.Allgäu · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLindenberger Moos · 5,8 % FFH
LandschaftsschutzWaldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung · 12,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,3 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 46 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rohrachschlucht (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Moos | Landschaftsschutzgebiet: Waldsee bei Lindenberg im Allgäu und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 195 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 14,7 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 364 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10023,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur67/10080,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 170 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.351 EUR/Ew., Steuerkraft 1.183 EUR/Ew., Einzelhandel 9.447 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrennterwinkelLindenberg
Grundschule195 m

Grundschule Lindenberg i.Allgäu

Kita59 m

Private schulvorbereitende Einrichtung des

Bus179 m

Lindenberg, Kirche, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 14,7 km

Klinik / Notfall10,9 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9612,7 km

41.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 420 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSedanstraße 15 88161 Lindenberg im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergPoststraße 3 88161 Lindenberg
    Lebensmittel · 481 m
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 511 mQuelle
  • LidlLidlStaufner Straße 15 88161 Lindenberg
    Lebensmittel-Discounter · 561 mQuelle
  • PENNYPenny WeilerBaumeister-Bufler-Str. 1 88171 Weiler-Simmerberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLindenbergKreuzhofstr. 1 88161 Lindenberg
    Drogerie · 420 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStaufner Straße 7 88161 Lindenberg i.Allgäu
    Drogerie · 422 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 85 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 52 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller
    Metzgerei · 85 mOSM
  • Weltladen LindenbergHauptstraße 67 88161 Lindenberg im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 120 mOSM
  • Getränke Böller
    Getränkemarkt · 300 mOSM
  • Bäckerei & Café SerugaHauptstraße 60 88161 Lindenberg im Allgäu
    Bäckerei · 305 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 52 mOSM
  • Café Herberger da Nino
    Restaurant · 94 mOSM
  • Musikcafé Notausgang
    Café · 159 mOSM
  • Allgäu Grill
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 117 mOSM
  • Turnhalle Antonio Huber Schule
    Sportzentrum · 122 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 439 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 265 mOSM
  • sigo E-Lastenrad Sharing
    Fahrradverleih · 632 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lindenberg
    Feuerwehr · 712 mOSM
  • Polizeiinspektion Lindenberg i.AllgäuEllgasser Straße 6 88161 Lindenberg im Allgäu
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 384 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis396,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.351 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brennterwinkel, 88161 Lindenberg
Position: 47.599300, 9.886090

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brennterwinkel in Lindenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brennterwinkel
NameBrennterwinkel
Postleitzahl88161
OrtLindenberg
OrtsteilLindenberg
Breitengrad47.5993
Längengrad9.88609
Vorwahl08381, 08384, 08387
TelefonnetzLindenberg i Allgäu, Röthenbach Allgäu, Weiler-Simmerberg
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisLindau (Bodensee)
GemeindeLindenberg i.Allgäu, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.183 EUR/Ew.BBSR INKAR