Bresendorfer Str. / Bresendorfer Straße in 03099 Kolkwitz

Straßenprofil

Bresendorfer Straße in Kolkwitz

Die Straße Bresendorfer Straße liegt in Kolkwitz im Bereich Krieschow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krieschow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 7,1 km, A 13 18,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bresendorfer Straße in Kolkwitz im Bereich Krieschow erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 890 m, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 340 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 11,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.082 EUR/Ew., Steuerkraft 907 EUR/Ew., Einzelhandel 8.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +41 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Vetschau 7,1 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule890 mGrundschule Krieschow
  • Weiterführende Schule9,8 kmGesamtschule Spree-Neiße
  • Kita103 mSonnenschein
  • Bus340 mKrieschow, Abzweig, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmKunersdorf (SPN), Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram10,7 kmCottbus, Vetschauer Straße/Leipziger Straße
  • Klinik / Notfall11,6 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße10,5 km8.701 Kfz/Tag
  • A 157,1 kmA 15 / AS Vetschau
  • A 1318,9 kmA 13 / Dreieck Spreewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmLudwig-Leichhardt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule11,7 kmPaul-Werner-Oberschule Cottbus · Oberschule
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsschule des Gemeinnützigen Berufsbildungsvereins Guben e.V. Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,9 kmBauhausschule - Grundschule und Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt körperlich-motorische Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGlinziger Teich- und Wiesengebiet, Koselmühlenfließ · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlinziger Teich- und Wiesengebiet, Koselmühlenfließ · 3,0 % FFH, Spreewald und Lieberoser Endmoräne · 12,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Spreewald · 14,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Spreewald, Wiesen- und Ackerlandschaft Ströbitz/Kolkwitz · 30,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 418 ha, Gewerbe 192 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Koselmühlenfließ (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Glinziger Teich- und Wiesengebiet; Koselmühlenfließ | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald; Wiesen- und Ackerlandschaft Ströbitz/Kolkwitz; Wiesen- und Teichlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 340 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 11,5 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10087,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 5,7 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 9,8 Min.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bresendorfer StraßeKolkwitz
Grundschule890 m

Grundschule Krieschow

Kita103 m

Sonnenschein

Bus340 m

Krieschow, Abzweig, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 340 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 10,7 km, Fernzug 11,5 km

Klinik / Notfall11,6 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,5 km

8.701 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Am Tor zum SpreewaldPestalozzistr. 5 03226 Vetschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 03226 Vetschau, Kraftwerkstr. 2AKraftwerkstr. 2A 03226 Vetschau
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto VetschauBerliner Str. 23 03226 Vetschau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland KolkwitzBerliner Straße 114 03099 Kolkwitz
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 113d 03099 Kolkwitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • EDEKAEDEKA PuschmannRaiffeisenstr. 6 03096 Burg
    Lebensmittel · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVetschau, 03226, Kleine Bahnhofstr. 1 BKleine Bahnhofstr. 1 B 03226 Vetschau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 114b 03099 Kolkwitz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 747 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 839 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 575 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wahn
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Getränke PartnerBahnhofstraße 35 03099 Kolkwitz
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM
  • Marktstube
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Spreewaldbauer Ricken
    Obst/Gemüse · 7,1 kmOSM
  • Fleischerei Dubau
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte HahnLausitzer Straße 20 03099 Kolkwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 747 mOSM
  • Casa MonelloVetschauer Straße 2 03099 Kolkwitz
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • KśišowkaWüstenhainer Hauptstraße 7a 03226 Vetschau/Spreewald
    Café · 5,1 kmOSM
  • Al Rashid Döner KebabAlte Straße 8 03099 Kolkwitz
    Imbiss / Fast Food · 6,1 kmOSM
  • Hänsel und Gretel Softeis
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 839 mOSM
  • Sporthalle Grundschule Krieschow
    Sportzentrum · 943 mOSM
  • Sportplatz VfB 1921 Krieschow
    Sportplatz · 968 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 508 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kolkwitz Ortswehr KrieschowLausitzer Straße 10a 03099 Kolkwitz
    Feuerwehr · 519 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 575 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.082 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.082 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Krieschow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bresendorfer Straße in Kolkwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bresendorfer Straße
AbkürzungBresendorfer Str.
Postleitzahl03099
OrtKolkwitz
OrtsteilKrieschow
Breitengrad51.757149
Längengrad14.158513
Vorwahl0355, 035603, 035604, 035606
TelefonnetzCottbus, Burg Spreewald, Krieschow, Briesen b Cottbus
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeKolkwitz/Gołkojce

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft907 EUR/Ew.BBSR INKAR