Breslauer Str. / Breslauer Straße in 41366 Schwalmtal

Straßenprofil

Breslauer Straße in Schwalmtal

Die Straße Breslauer Straße liegt in Schwalmtal im Bereich Waldniel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41366 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldniel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02161, 02163

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 424 m, A 61 7,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Breslauer Straße in Schwalmtal im Bereich Waldniel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 502 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 20,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.087 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.299 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +168 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +102
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Schwalmtal 424 m
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule Waldniel
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftshauptschule Schwalmtal - Sekundarstufe I -
  • Kita377 mAWO-Familienzentrum Kita Nottbäumchen
  • Bus502 mSchwalmtal Kastanienallee, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmWegberg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße637 m32.793 Kfz/Tag
  • A 52424 mA 52 / AS Schwalmtal
  • A 617,4 kmA 61 / AS Mackenstein
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium St.Wolfhelm der Gemeinde Schwalmtal - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmGesamtschule Hardt - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmGemeinschaftshauptschule Schwalmtal - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmFörderzentrum West, Förderschule d. Kr. Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bosheimer Nette und Brueggenerhuette, NSG Dielsbruch · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch, Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue · 4,5 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-Platte mit Grenzwald u. Meinweg' · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Happelter Heide, LSG-Happelter Heide, Schomm · 37,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 62,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 393 ha, Gewerbe 111 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lotzemer Bruch (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch; Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Hardter Wald; LSG-Kranenbachniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 475 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 637 m, 32.793 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10017,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Breslauer StraßeSchwalmtal
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule Waldniel

Kita377 m

AWO-Familienzentrum Kita Nottbäumchen

Bus502 m

Schwalmtal Kastanienallee, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 502 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 20,5 km

Klinik / Notfall9,6 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52637 m

32.793 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 475 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlRoermonder Straße 5-7 41366 Schwalmtal-Waldniel
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DahmenHäsenberg 1 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel · 907 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41366 Schwalmtal, St.-Michael-Str. 1St.-Michael-Str. 1 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldnielBahnhofstrasse 25 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 3 41366 Schwalmtal
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36a 41366 Schwalmtal-Amern
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-DülkenBruchweg 27 41751 Viersen
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchwalmtal, 41366, Roermonder Str. 5Roermonder Str. 5 41366 Schwalmtal
    Drogerie · 475 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGewerbering 20 41372 Niederkrüchten
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwalmtal-WaldnielVogelsrather Weg 25b 41366 Schwalmtal-Waldniel
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 923 mnächste lokale Versorgung
  • Café 861 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 614 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büsch
    Bäckerei · 923 mOSM
  • Landfleischerei Clemens
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Sandra's Kaffeebud
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Anne's Bauern-Lädchen
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe Picolino
    Café · 861 mOSM
  • Pizzeria-Trattoria Piccolino
    Restaurant · 863 mOSM
  • Elia-Marktgrill Heisse Theke
    Imbiss / Fast Food · 873 mOSM
  • Lütterbeach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Cellino
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Cleeracker/Obere Kastanienallee
    Spielplatz · 172 mOSM
  • Bolzplatz "Bethanien"-An Haus Clee
    Sportplatz · 490 mOSM
  • Park
    Park · 515 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Häsenberg
    Friedhof · 799 mOSM
  • TG Waldniel 1952 e.V.
    Sportzentrum · 884 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Schwalmtal
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Löschgruppe Waldniel
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 614 mOSM
  • Enercon E-138 EP3 E2
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Wertstoffhof Schwalmtal
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.087 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 135 m; Acker 9 €/m² in 135 m; Grünland 6 €/m² in 135 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.087 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 457615 m²Breslauer Straße 40 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420728 m²Breslauer Straße 42 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861345 m²Breslauer Straße 44 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860332 m²Breslauer Straße 44 a · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419826 m²Breslauer Straße 46 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418818 m²Breslauer Straße 48 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417529 m²Breslauer Straße 50 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416705 m²Breslauer Straße 52 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415618 m²Breslauer Straße 54 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312509 m²Breslauer Straße 103 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293518 m²Breslauer Straße 105 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294382 m²Breslauer Straße 107 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767191 m²Breslauer Straße 109 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768191 m²Breslauer Straße 109 a · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296374 m²Breslauer Straße 111 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627154 m²Breslauer Straße 113 · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626323 m²Breslauer Straße 113 a · 57,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620450 m²Breslauer Straße 115 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619201 m²Breslauer Straße 115 a · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618229 m²Breslauer Straße 117 · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 776231 m²Breslauer Straße 117 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615239 m²Breslauer Straße 119 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 614253 m²Breslauer Straße 119 a · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649267 m²Breslauer Straße 121 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611493 m²Breslauer Straße 121 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286716 m²Breslauer Straße 123 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285483 m²Breslauer Straße 125 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284479 m²Breslauer Straße 127 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283705 m²Breslauer Straße 129 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282603 m²Breslauer Straße 131 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639301 m²Breslauer Straße 133 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638301 m²Breslauer Straße 133 a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280685 m²Breslauer Straße 135 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279467 m²Breslauer Straße 137 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278475 m²Breslauer Straße 139 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277468 m²Breslauer Straße 141 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232354 m²Breslauer Straße 143 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233354 m²Breslauer Straße 145 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1234354 m²Breslauer Straße 147 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1235346 m²Breslauer Straße 149 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271573 m²Breslauer Straße 151 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270556 m²Breslauer Straße 153 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269757 m²Breslauer Straße 155 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268537 m²Breslauer Straße 157 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267494 m²Breslauer Straße 159 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266446 m²Breslauer Straße 161 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264427 m²Breslauer Straße 163 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263414 m²Breslauer Straße 165 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262571 m²Breslauer Straße 167 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261536 m²Breslauer Straße 169 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260766 m²Breslauer Straße 171 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259599 m²Breslauer Straße 173 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258693 m²Breslauer Straße 175 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257573 m²Breslauer Straße 177 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256479 m²Breslauer Straße 179 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255386 m²Breslauer Straße 181 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254417 m²Breslauer Straße 183 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251423 m²Breslauer Straße 187 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250423 m²Breslauer Straße 189 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249423 m²Breslauer Straße 191 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248400 m²Breslauer Straße 193 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247749 m²Breslauer Straße 195 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246651 m²Breslauer Straße 197 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245762 m²Breslauer Straße 199 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 772446 m²Breslauer Straße 201 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771441 m²Breslauer Straße 201 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243495 m²Breslauer Straße 203 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242499 m²Breslauer Straße 205 · 42,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 68.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Breslauer Straße in Schwalmtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Breslauer Straße
AbkürzungBreslauer Str.
Postleitzahl41366
OrtSchwalmtal
OrtsteilWaldniel
Breitengrad51.207275
Längengrad6.265076
Vorwahl02161, 02163
TelefonnetzMönchengladbach, Schwalmtal Niederrhein
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeSchwalmtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B582 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR