Bretlebener Weg in 06556 Reinsdorf

Straßenprofil

Bretlebener Weg in Reinsdorf

Die Straße Bretlebener Weg liegt in Reinsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06556 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,7 km, A 38 12,4 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bretlebener Weg in Reinsdorf erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Bretlebener Weg in Reinsdorf ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand. Die überregionale Straßenanbindung ist gut erreichbar: A 71 / AS Heldrungen 3,7 km. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -84.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 540 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,1 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.426 EUR/Ew., Steuerkraft 323 EUR/Ew., Einzelhandel 7.984 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -84
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Heldrungen 3,7 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 633 m, 15.188 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmStaatliche Grundschule Am Königstuhl Artern
  • Weiterführende Schule4,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern
  • Kita2,4 kmKindertagesstätte Ichstedt
  • Bus540 mReinsdorf (b. Artern), Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBretleben, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße633 m15.188 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 71 / AS Heldrungen
  • A 3812,4 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule12,1 kmStaatliche Regelschule Juri Gagarin Bad Frankenhausen · Regelschule
  • Berufliche Schule6,8 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Artern · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHohe Schrecke - Finne · 1,4 % FFH, Helme-Unstrut-Niederung, Hohe Schrecke - Finne · 1,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohe Schrecke - Finne (Vogelschutzgebiet, 1,85 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Schrecke (Naturschutzgebiet, 3,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohe Schrecke - Finne | Vogelschutzgebiet: Helme-Unstrut-Niederung; Hohe Schrecke - Finne

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1004,04 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Heldrungen 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 540 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung77/100Supermarkt 1,1 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -84
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bretlebener WegReinsdorf
Grundschule4,2 km

Staatliche Grundschule Am Königstuhl Artern

Kita2,4 km

Kindertagesstätte Ichstedt

Bus540 m

Reinsdorf (b. Artern), Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 540 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 35,9 km

Klinik / Notfall15,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel1,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 71633 m

15.188 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06556 Artern, Rudolf-Breitscheid-Str. 20Rudolf-Breitscheid-Str. 20 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKachstedter Str. 4 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LehneKachstedter Str. 1 06556 Artern
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannArtern, 06556, Schönfelder Str. 4 aSchönfelder Str. 4 a 06556 Artern
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld89,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 23 €/m² in 253 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote89,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.426 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bretlebener Weg in Reinsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bretlebener Weg
NameBretlebener Weg
Postleitzahl06556
OrtReinsdorf
Breitengrad51.337311
Längengrad11.262937
Vorwahl03466
TelefonnetzArtern Unstrut
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeReinsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft323 EUR/Ew.BBSR INKAR