Brinkenkamp in 59494 Soest

Straßenprofil

Brinkenkamp in Soest

Die Straße Brinkenkamp liegt in Soest im Bereich Soest. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59494 zugeordnet. Ortsteilbezug: Soest.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02921, 02927, 02928

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 3,5 km, A 445 13,0 km, A 46 15,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brinkenkamp in Soest im Bereich Soest erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 467 m, weiterführend 467 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 468 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 5,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.507 EUR/Ew., Steuerkraft 1.249 EUR/Ew., Einzelhandel 8.636 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Soest 3,5 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.115 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule467 mGeorgschule Soest Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule467 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium
  • Kita568 mParadies-Kindergarten
  • Bus104 mSoest, Sportplatz Am Ardey, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,1 kmSoest, Bahnhof, ca. 693 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall758 mKlinikum Stadt Soest gGmbH
  • Fernstraße7,7 km5.634 Kfz/Tag
  • A 443,5 kmA 44 / AS Soest
  • A 44513,0 kmA 445 / AS Werl-Zentrum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium467 mStädt. Conrad-von-Soest-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmHannah-Arendt-Gesamtschule Soest - Sekundarstufen I und II - Städt. Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmChristian-Rohlfs-Schule Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule693 mBörde-Berufskolleg des Kreises Soest in Soest - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule846 mLWL-Berufskolleg Soest Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest, NSG Ehemalige Klaerteiche bei Hattrop · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBüecke und Hiddingser Schledde · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 34,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Ahse-Ost, LSG-Am Frohnholz · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 737 ha, Gewerbe 318 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ehemalige Klaerteiche an der Zuckerfabrik Soest (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Büecke und Hiddingser Schledde | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ahse-Ost; LSG-Am Frohnholz; LSG-Bittinger Talzug/Bilmer Grund; LSG-Bloeggeaue; LSG-Gerlinger Grund; LSG-Landschaftsschutzgebiet im Kreis Soest; LSG-Muehlenbach; LSG-Ostoenner Linde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 467 m, weiterführend 467 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 468 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.323 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +690
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 591 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrinkenkampSoest
Grundschule467 m

Georgschule Soest Städt. Gem. Grundschule

Kita568 m

Paradies-Kindergarten

Bus104 m

Soest, Sportplatz Am Ardey, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 2,1 km, Rufbus 468 m

Klinik / Notfall758 m

Klinikum Stadt Soest gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5167,7 km

5.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBoleweg 14 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 2 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Soester NordenVor Dem Walburger Tor 5 59494 Soest
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA NüskenRiga-Ring 5-15 59494 Soest
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannSoest, 59494, Am Bahnhof 2Am Bahnhof 2 59494 Soest
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerSoestBrüderstr. 36 59494 Soest
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SoestSenator-Schwartz-Ring 24 59494 Soest
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 390 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 128 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinhoff
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Jedowski
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Baukmann
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • Gärtnerhof RöllingsenAm Eichkamp 3 59494 Soest
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria am Ardey
    Imbiss / Fast Food · 390 mOSM
  • Café K
    Café · 757 mOSM
  • HarryKölner Ring 71 59494 Soest
    Restaurant · 990 mOSM
  • Bäärenkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eismanufaktur
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 40 mOSM
  • Sportanlage am ArdeyArdeyweg 31 59494 Soest
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Park
    Park · 391 mOSM
  • Sporthallen des Schulzentrums
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 195 mOSM
  • Ford Carsharing
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Soest - Löschgruppe AmpenWerler Landstraße 207 59494 Soest
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde SoestWalburger-Osthofen-Wallstraße 2 59494 Soest
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 128 mOSM
  • Soester Kläranlage
    Kläranlage · 995 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 89 m; Grünland 6 €/m² in 89 m; Acker 10 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.507 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4161.430 m²Brinkenkamp 2 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503279 m²Brinkenkamp 4 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502279 m²Brinkenkamp 6 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446518 m²Brinkenkamp 7 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501280 m²Brinkenkamp 8 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500280 m²Brinkenkamp 8 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445451 m²Brinkenkamp 9 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491250 m²Brinkenkamp 10 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490250 m²Brinkenkamp 10 a · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444452 m²Brinkenkamp 11 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499500 m²Brinkenkamp 12 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443451 m²Brinkenkamp 13 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486500 m²Brinkenkamp 14 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442478 m²Brinkenkamp 15 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485250 m²Brinkenkamp 16 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484250 m²Brinkenkamp 16 a · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482511 m²Brinkenkamp 18 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414579 m²Brinkenkamp 19 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481511 m²Brinkenkamp 20 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413579 m²Brinkenkamp 21 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431380 m²Brinkenkamp 22 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412579 m²Brinkenkamp 23 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380512 m²Brinkenkamp 26 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365512 m²Brinkenkamp 28 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507255 m²Brinkenkamp 32 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508256 m²Brinkenkamp 34 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343495 m²Brinkenkamp 38 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462516 m²Brinkenkamp 40 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463516 m²Brinkenkamp 42 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464516 m²Brinkenkamp 44 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465416 m²Brinkenkamp 46 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466416 m²Brinkenkamp 48 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467416 m²Brinkenkamp 50 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468410 m²Brinkenkamp 52 · 40,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59494

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brinkenkamp in Soest

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brinkenkamp
NameBrinkenkamp
Postleitzahl59494
OrtSoest
OrtsteilSoest
Breitengrad51.571819
Längengrad8.076
Vorwahl02921, 02927, 02928
TelefonnetzSoest, Neuengeseke, Soest-Ostönnen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeSoest, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B781 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.249 EUR/Ew.BBSR INKAR