Brodersenstr. / Brodersenstraße in 24594 Hohenwestedt

Straßenprofil

Brodersenstraße in Hohenwestedt

Die Straße Brodersenstraße liegt in Hohenwestedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,9 km, A 7 17,5 km, A 215 21,4 km Luftlinie
  • Breitband81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Brodersenstraße in Hohenwestedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 721 m, weiterführend 569 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, Regionalbahn 997 m, Fernzug 21,1 km, Rufbus 20,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 25,8 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.060 EUR/Ew., Steuerkraft 1.766 EUR/Ew., Einzelhandel 9.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +60 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +104
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schenefeld 15,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,8 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule721 mSchule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt
  • Weiterführende Schule569 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt
  • Kita662 mKindertageseinrichtung Hohenwestedt
  • Bus395 mHohenwestedt Park Wilhelmshöhe, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn997 mHohenwestedt, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,1 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße18,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2315,9 kmA 23 / AS Schenefeld
  • A 717,5 kmA 7 / AS Neumünster-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium569 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule569 mSchule Hohe Geest, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Hohenwestedt, in Hohenwestedt · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule39,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule20,2 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,5 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaaler Au, Mittlere Stör, Bramau und Bünzau · 3,2 % FFH
NaturparkAukrug · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 146 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwälder in den Landesforsten Barlohe (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Haaler Au; Mittlere Stör, Bramau und Bünzau | Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 826 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 395 m, Regionalbahn 997 m, Fernzug 21,1 km, Rufbus 20,8 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 721 m, weiterführend 569 m
  • Wohnungsmarkt90/1005,97 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Schenefeld 15,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,0 km
  • Naturnähe61/1006,8 % Wald, 3,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BrodersenstraßeHohenwestedt
Grundschule721 m

Schule am Park, Grundschule des Schulverbandes Hohenwestedt in Hohenwestedt

Kita662 m

Kindertageseinrichtung Hohenwestedt

Bus395 m

Hohenwestedt Park Wilhelmshöhe, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, Regionalbahn 997 m, Fernzug 21,1 km, Rufbus 20,8 km

Klinik / Notfall20,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 883 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 826 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Markt 2 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 883 m
  • EDEKAEDEKA BünningAm Markt 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel · 884 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24594 Hohenwestedt, Am Bahnhof 1Am Bahnhof 1 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlItzehoer Str. 42 24594 Hohenwestedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenwestedt, 24594, Am Markt 13Am Markt 13 24594 Hohenwestedt
    Drogerie · 826 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 665 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 446 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Martin's MeiserbäckereiLindenstraße 35 24594 Hohenwestedt
    Bäckerei · 665 mOSM
  • Lütte SchlachterieFriedrichstraße 1 24594 Hohenwestedt
    Metzgerei · 696 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 746 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • City FoodKieler Straße 31 24594 Hohenwestedt
    Imbiss / Fast Food · 446 mOSM
  • Das EckSchaarredder 2 24594 Hohenwestedt
    Restaurant · 526 mOSM
  • Eiscafe VeneziaLindenstraße 40 24594 Hohenwestedt
    Eisdiele · 626 mOSM
  • Linden CaféLindenstraße 34 24594 Hohenwestedt
    Café · 634 mOSM
  • Zur EicheMeezener Straße 1 25581 Poyenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 231 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Park Wilhelmshöhe
    Park · 597 mOSM
  • Sportplatz Wilhelmshöhe
    Sportzentrum · 702 mOSM
  • Grünes Klassenzimmer Hohenwestedt
    Gartenanlage · 808 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HohenwestedtFriedrichstraße 20 24594 Hohenwestedt
    Polizei · 583 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HohenwestedtParkstraße 9-11 24594 Hohenwestedt
    Feuerwehr · 719 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 149 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.060 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.060 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Brodersenstraße, 24594 Hohenwestedt
Position: 54.095097, 9.658900

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26/121.113 m²Brodersenstraße 1 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/66331 m²Brodersenstraße 1 a · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4862 m²Brodersenstraße 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/11830 m²Brodersenstraße 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/5838 m²Brodersenstraße 4 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/10818 m²Brodersenstraße 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6816 m²Brodersenstraße 6 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18812 m²Brodersenstraße 7 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7793 m²Brodersenstraße 8 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/19826 m²Brodersenstraße 9 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/8771 m²Brodersenstraße 10 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640497 m²Brodersenstraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/75745 m²Brodersenstraße 12 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/80715 m²Brodersenstraße 13 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/73395 m²Brodersenstraße 14 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/58635 m²Brodersenstraße 15 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/26811 m²Brodersenstraße 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/59635 m²Brodersenstraße 17 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/27802 m²Brodersenstraße 18 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/60634 m²Brodersenstraße 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/28810 m²Brodersenstraße 20 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/65622 m²Brodersenstraße 21 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/33936 m²Brodersenstraße 22 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/40839 m²Brodersenstraße 23 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/34949 m²Brodersenstraße 24 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/50853 m²Brodersenstraße 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/51843 m²Brodersenstraße 27 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/52821 m²Brodersenstraße 29 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/55147 m²Brodersenstraße 31 · 14,7 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Brodersenstraße in Hohenwestedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Brodersenstraße
AbkürzungBrodersenstr.
Postleitzahl24594
OrtHohenwestedt
Breitengrad54.095097
Längengrad9.6589
Vorwahl04871
TelefonnetzHohenwestedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeHohenwestedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.766 EUR/Ew.BBSR INKAR